장먼 선비기금 장식대출
공제금에서 개조 대출을 신청하는 방법은 무엇입니까? 신청절차는 다음과 같습니다!
직장인에게 있어 매우 중요한 혜택은 5대 보험과 1펀드입니다. 보험은 자신을 보호할 수 있고, 적립금은 주택 구입을 위한 대출에 사용될 수 있습니다. 적용 범위가 더 넓습니다. 장식 요구 사항이 있는 경우 조건이 충족되면 추출하여 사용할 수 있습니다. 그렇다면 개조 자금은 어떻게 개조 대출에 적용됩니까? 오늘은 간략한 소개를 해보겠습니다.
1. 예비기금 장식대출 조건
지역마다 정책이 조금씩 상이하므로, 일반적으로 해당 지역의 예비기금 주택관리센터 정책을 먼저 확인하는 것이 좋습니다. 다음 조건이 충족되어야 합니다:
1. 유효한 신분증이나 영주권, 안정적인 직업 소득 및 대출금 상환 능력이 있어야 합니다.
2. 개조 대출이 15년 이내에 적용되고 주택 면적이 70제곱미터를 초과하는 경우
3. 개인 계좌에 적립금 장식 대출이 없는 경우.
4. 이용 이용 데코레이션 신청 후, 필요에 따라 데코레이션 업체와 계약 여부를 확인할 수 있습니다.
2. 주택 노후자금 장식대출 절차
1. 판매자와 주택 구입 계약을 체결하고 자료를 준비한 후 은행에 신청합니다.
2. 은행은 이를 검토하고 검토 및 승인을 위해 해당 정보를 Provident Fund Management Center에 보냅니다.
3. 장식 계약에 서명하고 모기지 보험 및 기타 절차를 진행합니다. 은행은 돈을 빌려주고 차용인은 제때에 돈을 갚을 것입니다.
참고: 주택담보대출, 자동차대출 등 다른 은행이나 플랫폼에 미결제 대출이 있는 경우 선지급 자금을 지속적으로 지불해야 합니다. 대출 한도 또는 승인. 시립공제금관리센터가 정한 건축설계기준에 맞는 개인주택만이 승인기준을 받을 수 있습니다.
리노베이션을 위한 예비 기금 대출 신청 방법
리노베이션을 위한 예비 기금 대출 신청 방법:
1. 개조 대출, 준비해야 할 자료: 신분증(있는 경우) 배우자의 경우 상대방의 신분증도 준비해야 합니다(결혼한 경우에는 소득 증명이 필요함). 선지급금 지불, 부동산 증명서/주택 구입 계약서, 장식 계약서, 예산 장부 및 장식 송장, 주택 계약금의 20% 이상 수령.
2. 본인의 호실 유형에 따라 신청서를 제출한 후 은행에서 부동산 개발업자 및 보증회사를 검토한 후 신청자 정보 등을 주택공비자금관리센터에 통보합니다. 검토 기간은 일반적으로 40일입니다.
3. 신청이 승인되면 적립금관리센터에서 신청자에게 이를 통보하고 대출계약을 체결하게 됩니다.
광둥성 장먼시 주택공제금을 인출해 장식용으로 사용할 수 있나요?
시립주택공제기금 관리센터 직원이 시민을 대상으로 관련 절차를 진행하고 있습니다
주거공제기금은 직원이 근무하는 단위이다. 직원의 개인계좌에 예치된 장기주택저축금은 직원 개인의 소유이며, 자가주택의 구입, 건축, 개조, 개조 등에 사용된다. 주택공제금은 근로자의 이익과 밀접한 관련이 있으나 아직도 많은 시민들이 공제금의 적용 및 활용에 대해 의구심을 가지고 있습니다.
며칠 전 독자인 첸 씨가 최근에 집을 살 계획이라고 제게 편지를 보냈는데, 주택공제금을 인출하려면 어떤 조건이 필요한지 모르겠다고 하더군요. 주택공제금을 인출하는데 어떤 서류와 절차가 필요한지 모르겠습니다. 본 기자는 관련 사안에 대해 지방자치단체 노후자금주택관리센터 관계자와 인터뷰를 진행했습니다.
주택공제금을 인출할 수 있는 사람
시립공제금관리센터 담당자에 따르면, 직원이 공제금을 출연한 후 주택공제금 인출을 신청할 수 있다. 다음 상황 중 하나에 해당하는 경우 주택 공제 기금 계좌 잔고: 첫째, 공제 기금은 소유권이 있는 자가 거주 주택을 구입, 건축, 개조 또는 점검하는 데 사용해야 합니다. 주택 구입 대출금의 원금과 이자를 상환합니다. 셋째, 주택을 임대하기 위해 적립금을 인출합니다. 넷째, 직원이 퇴직(또는 법정 퇴직) 연령에 도달했습니다. 다섯째, 능력을 완전히 상실한 직원입니다. 일을 하고 고용주와의 노동관계를 종료한 사람 여섯째, 정착을 위해 출국하려는 직원 일곱째, 이 도시에 호적을 등록하지 않고 고용주와의 노동관계를 종료한 직원 호적이 다른 도시로 이전되어 고용주와의 고용관계가 종료된 근로자, 해고자 또는 실업자, 40세 이상(40세 포함) 남성 근로자 및 여성 근로자 35세 이상(35세 포함), 10번째, 사망했거나 사망 선고를 받은 직원과 그 상속인 및 유족이 신청합니다. 직원 주택 적립금 계좌에 저장된 잔액을 인출합니다.
주택 공제 기금 인출 절차
장먼시 주택 공제 기금 관리 위원회의 관련 규정에 따라 직원이 주택 공제 기금 인출을 신청할 때 먼저 주택 공제 기관에 가야 합니다. 기금 관리 센터에서 "장먼시 주택 공제 기금" 공제 기금 사업 승인 양식"을 수집하고 작성한 후 의견을 추가하고 근무 단위에 봉인한 후 관련 인증 자료를 가지고 시립 주택 공제 기금 관리 센터로 가서 승인절차를 거치신 후, 적립금 계좌가 개설된 은행에서 잔액을 인출하실 수 있습니다.
원 단위가 해지, 해산 또는 파산한 직원의 주택공적금을 상급 소관부서가 관리하는 경우, 직원이 주택공제금을 인출할 경우 상급 소관부서는 확인 및 의견을 추가해야 하며, 관련 증명서를 가지고 시 주택에 가서 승인 절차를 거친 후, 상급 기관이 없을 경우 적립금 계좌를 개설한 은행으로 가서 보관 잔액을 인출합니다. 직원 주택 공제 기금은 장먼 주택 공제 기금 관리 센터에서 관리하며, 관련 인증 자료를 가지고 장먼 주택 공제 기금 관리 센터에 가서 승인 절차를 거쳐 잔액을 인출합니다.
철회 시 제출해야 할 자료
주택담보대출 없이 자가주택을 구입하는 경우, 집값을 단번에 갚는 경우에는 신청 시 주택구입계약서, 주택구입계산서 또는 부동산증명서를 개발업자에게 분할납부하는 경우, 대출금 원리금 상환을 위해 적립금을 인출하는 경우 주택구입계약서 및 할부계산서를 제출해야 합니다. , 은행과 체결한 대출계약서 및 건물대금 통장(최근 잔액까지 인쇄)을 제출해야 하며, 주택을 임대하여 혼자 거주하는 경우 임대 계약서 및 임대 청구서가 필요합니다. 진(진)급 이상 도시 건설 부서의 승인을 받은 토지 사용 증명서(또는 부동산 증명서)와 주택 건설에 대한 진(진)급 이상의 기획 부서의 승인 서류("건설 허가증")를 제출해야 합니다. "). 증명서" 또는 "건축 토지 규정 허가"), 자가 거주 주택을 개조하는 경우 건축 자재 구매 청구서, 개조에 동의하는 진(진) 수준 이상의 도시 건설 부서의 승인서( "건축허가증" 또는 "건축토지법 허가증"), 부동산권리증명서, 건축자재구입계산서, 자가점유주택을 개조한 경우에는 해당 지역 이상의 주택안전평가기관에서 발행한 주택안전평가증명서 읍(면)급, 부동산권 증명서, 수리비 청구서가 필요합니다.
주택 공제 자금 인출을 신청하는 기타 자격을 갖춘 직원(또는 고객)은 상황과 관련된 신분증 및 관련 서류를 제공해야 합니다. 구입, 건설, 개조 또는 점검한 부동산을 소유한 가족 구성원은 주택 공제 기금 계좌에서 잔액을 인출할 수 있습니다. 배우자 관계에 있는 경우, 혼인 증명서 또는 호적 수첩 및 위에서 언급한 관련 증빙 자료를 제출해야 합니다.
주택 마련 자금을 장식용으로 사용할 수 있나요?
올해 4월, 펑 씨는 주택담보대출 신청 과정에서 285,000위안 상당의 주택을 보증금으로 입금했습니다. 동시에 금리 인상 등 거시적 통제로 인한 '지진'을 겪으면서도 상업대출에 비해 주택공적자금을 활용해 돈을 빌리는 것이 더 경제적이라는 사실을 조심스럽게 알아차렸다. 펑씨는 은행과 개발업체의 도움을 받아 저와 여자친구가 일상생활에서 모은 돈으로 계약금을 지불하고 20만 위안의 주택공제자금대출을 신청해 마침내 이 집을 구입했습니다. 이때 펑 씨는 새 집이 곧 양도될 예정이지만 수리에 쓸 돈이 없다는 것을 알게 되었습니다. 그는 주택공제금 통장에 적지 않은 금액이 적힌 것을 보고 이 기자에게 전화해 리모델링을 위해 인출해도 되는지 물었다.
시영주택공적금관리센터 담당자는 기자들에게 주택공적금은 직원 개개인을 위한 장기복지주택저축자금이기 때문에 특별히 직원들의 주택소비와 생활비에 사용된다고 전했다. 직원의 구매, 건설, 개조에만 사용할 수 있으며 자가 거주 주택의 개조는 다른 목적으로 사용할 수 없습니다. 따라서 Mr. Peng은 이를 장식 비용으로 인출할 수 없습니다.
주택공제금을 계약금으로 사용할 수 있나요
주택공제금을 주택구입시 계약금 지급에도 사용할 수 있는 것으로 알고 있지만, 인출은 계약금을 초과할 수 없습니다. 신청 시 직원은 "장먼시 주택 공적 기금 사업 승인 양식"을 작성해야 하며, 자신의 단위로 가서 의견과 도장을 추가한 후 시립 주택 공적 기금 관리 센터로 가서 승인 절차를 거쳐야 합니다. , 주택 구입 계약서, 계약금 대출 계약서 등을 지참해야 합니다. 승인 후 주택 공적금이 속한 은행에 가서 이체 절차를 처리하면 은행에서 해당 금액을 개발자의 특별 계좌로 직접 이체합니다. .
시립주택공제기금관리센터 담당자는 펑 씨가 집을 구입할 때 선지급금을 계약금으로 신청하면 공제금을 인출할 수 있다고 밝혔다. 이제 주택담보대출 원금과 이자를 상환하기 위해 1년 이내에만 주택공제금을 인출할 수 있으며, 대출금을 미리 상환하는 경우 인출 금액은 주택 잔액을 초과할 수 없습니다. 예비자금대출.
공제자금 신청에 기한이나 한도 요건이 있나요?
보고에 따르면 직원이 자가 거주 주택 구입을 위해 일회성 지불금을 지불하는 경우 해당 직원은 주택 대금을 한 번 납부한 후 2년 이내에 신청해야 하며, 인출 금액은 구입 가격을 초과할 수 없습니다. 대출금을 원리금 상환에 사용하는 경우 상환 기간 내에 신청해야 합니다. 철회는 매년 1회 이루어져야 하며, 철회 금액은 해당 연도의 건설에 대한 상환액과 이자 금액을 초과할 수 없습니다. 자신의 주택을 개조하거나 개조하는 근로자는 건설 승인 문서의 유효 기간 내에 신청해야 합니다. .철회는 한 번만 신청할 수 있으며, 인출된 주택공제금 총액은 자신의 주택 건설, 개조 또는 개조 비용을 초과할 수 없습니다. 자영업용 주택임대를 위해 주택공적금을 인출하는 근로자는 임대차 계약기간 동안 신청할 수 있으며, 인출된 주택공적금 총액이 실제 임대료에 도달할 때까지 1년에 1회 인출할 수 있습니다. 계좌 해지 및 출금시 직원은 자신의 주택공제금 계좌에 있는 원리금을 전액 인출함과 동시에 직원의 주택공제금 계좌를 해지할 수 있습니다.
공제금 인출 방법 빨리 자금을 조달하세요
직원이 원하는 경우 주택 공제금을 인출하는 것이 더 빠르고 편리합니다. 먼저 신청자는 주택 공제금을 인출할 수 있는 상황을 이해한 후 다음 조건을 엄격히 준수하여 결정해야 합니다. 탈퇴조건을 충족하는지 여부. 둘째, 추출 조건을 만족한다면, 추출에 필요한 관련 재료를 준비해야 합니다. 셋째, 적립금 신청 절차를 이해하고 관련 양식을 정확하고 명확하게 작성하십시오. 주로 신청자의 이름, ID 번호, 세대 및 개인 주택 적립금 계좌 번호, 적립금 계좌 잔액, 자금을 받는 사람의 이름, ID 번호 등을 정확하고 명확하게 작성하십시오. 등의 절차를 거쳐 출금을 처리합니다. 이렇게 하면 너무 많이 돌아다니거나 우회하는 일이 없고, 신속하게 적립금 인출 절차를 완료할 수 있습니다.
다른 곳에서 집을 구입하는 경우 주택공제금 대출을 신청할 수 있나요?
원칙적으로 주택을 구입하는 한 주택공제금 대출을 신청할 수 있습니다. 그러나 광저우 등 우이지역 외 도시에서는 주택공제자금대출을 신청할 수 있다. 현지에서 관리되며 신청 가능 여부는 현지 정책에 따라 다릅니다. 직원이 타 지역에서 대출을 신청하려는 경우 장먼시 주택 공제 기금 관리 센터에서 해당 직원에게 지급 증명서를 발급합니다.
주택 구입 시 주택구입자금대출을 받은 경우 주택공제금 잔액을 직접 인출할 수는 없으나 대출금을 상쇄하는 데 사용해야 합니다. 주택구입자금대출을 신청하지 않는 경우 : 주택금을 완납하고 부동산소유증명서를 취득한 경우 주택소유증명서, 주택구입계약서, 주택구입계산서, 신분증을 해당 세대에 제시하시면 됩니다. 적립금계좌 소재지에서 인출증명서를 발급한 후, 해당 증명서를 이용하여 새로 구입한 주택이 위치한 지역의 중국건설은행에서 인출할 수 있습니다. 주택공적금 잔액을 인출하여 시행자에게 직접 납부하고자 하는 경우, 주택공적금 관리센터 및 공적금 계좌가 위치한 단위에 구매계약서, 구매계산서, 신분증을 제시하시면 됩니다. 적립금 인출 증명서를 발급받은 후, 증명서를 이용하여 새로 구입한 주택이 위치한 지역으로 가서 중국건설은행에 관련 절차를 밟으세요.
사후자금 장식대출 조건은 무엇인가요?
사후자금 장식대출 조건은 무엇인가요? 1. 차용인 및 배우자의 신원증명서(신분증, 호구부) , 결혼 증명서 또는 이혼 증명서, 판결문, 단위에서 발행한 미혼 또는 이혼 증명서, 재혼 증명서 등) 2. 안정적인 경제적 소득을 입증하는 서류(단위의 급여 소득 증명서 등) 4. 주택을 판매하는 유닛과 체결한 주택 구입 계약서(자체 주택을 건설하는 경우 토지 및 계획 부서의 승인 서류를 제출해야 함) 나와 배우자 ***가 대출 신청 승인 양식을 작성했습니다. 6. 총 주택 가격의 20% 이상의 주택 지불금(계약금)이 있어야 합니다. 사유지 구입, 자가 거주 주택 건설 또는 개조에는 총 주택 지불액의 30%가 필요합니다. 7. 차용인이 발행한 질권 목록 및 소유권 증명서(또는 보증인이 발행한 소유권 증명서) 보증을 제공하겠다는 서면 약속). 예비 기금은 개조 대출에 사용될 수 있습니다. 예비 기금 대출 개조는 주택 예비 기금을 전액 기한 내에 지불한 차용인이 구입(건축)한 부동산 또는 소유권이 있는 기타 부동산을 구매, 건설 또는 점검할 때 전당포로 사용할 수 있다는 것을 의미합니다. 본인의 재산이나 질권 또는 제3자가 대출보증을 하고 원리금상환에 대해 연대책임을 지며, 부동산공여자금관리센터에 부동산대출을 신청하는 경우 기금을 자금의 원천으로 삼는다. 1. 적립금 차입자는 해당 시의 마을 및 마을에 영주권자 또는 유효한 거주 자격을 가지고 있어야 합니다. 2. 대출 신청일로부터 12개월 이상 부동산 적립금을 전액 지불해야 합니다. 두 사람 모두 예비 기금을 지불하며 한 사람만 빌릴 수 있습니다. 3. 법적으로 요구되는 주택 구입, 건설 및 자가 점유 부동산 점검에 대한 계약(합의) 및 관련 자료 4. 예비 기금 대출에는 특정 금액이 필요합니다. 자체 조달 자금의 지분. 상업용 주택이나 저렴한 부동산을 구입하는 경우 자체 조달 자금은 총 주택 가격의 20% 이상이어야 합니다. 여기서 본인이 조달한 자금은 총 주택가격의 20% 이상인 주택지불(계약금) 영수증입니다. 5. 신청자는 안정적인 경제적 수입이 있고 원금과 원금을 상환할 수 있습니다. 대출 이자(근무하는 단위에서 발행한 월 소득 증명서) 6. 구입한 부동산을 사용하는 데 동의합니다. 부동산 또는 완전 소유권을 가진 자기 소유 부동산 또는 제3자의 부동산을 전당포로 사용하는 경우 대여은행이 인정한 유가증권 또는 은행정기예금증서로 질권되거나 대여은행이 인정한 법인, 단체 또는 제3자가 보증합니다. 선지급자금 개조대출을 신청할 때 주의해야 할 사항은 무엇입니까? 개조대출을 신청하려면 위에서 소개한 내용을 이해하는 것 외에도 다음 사항에 주의해야 합니다. 문제: 1. 상업용 주택 담보 대출을 신청했지만 아직 상환하지 않았습니까? 대출금이 정산되면 주택 장식을 위한 예비 기금 장식 대출도 신청할 수 있지만 일반적으로 적용되는 대출 금액의 합계입니다. 구체적인 기준은 각 지역의 실제 상황에 따라 결정됩니다. 예를 들어 이전 Ms. Ge의 경우 최대 금액은 45,000(35×70%-20=4.5)이어야 합니다. 2. 적립금 장식대출의 장점은 신청이 편리하고 빠를 뿐만 아니라, 금리도 적립금 주택구입대출 금리와 동일하여 시중 금리보다 1%포인트 이상 저렴합니다. 상업 대출 이자율. 이자를 절약하는 것이 비용 효율적이며 상환 방법이 자유롭고 유연합니다. 3. 예비자금 장식대출을 신청하는 과정에서 평가수수료, 취급수수료, 전문보증수수료 등 관련 수수료가 발생하므로 신청 전 준비가 필요합니다. 노후자금대출은 개량도 가능하지만, 사실 노후자금대출은 일반대출과 동일하지만, 신용도가 좋지 않으면 은행에서 대출을 해주지 않습니다. 대출. 오늘날의 사회에서는 평판이 즉시 소비될 수 있으며, 누구나 자신의 평판을 유지해야 합니다.
장문후원자금꾸리기금과 장먼후원자금꾸리기 금리 소개를 마치겠습니다. 필요한 정보를 찾으셨는지 궁금합니다.