결혼하여 집을 사면 한 사람의 이름으로만 살 수 있습니까?
집을 사려면 반드시 결혼 증명서나 독신 증명서를 제공해야 한다. 그래서 개인 명의로 집을 사는 것도 결혼 증명서를 제공해야 합니다. 집은 한 사람의 이름이 될 수 있습니다. 대출 신청도 부부 쌍방의 수입을 평가할 수 있지만, 대출은 한쪽의 이름으로 할 것이다. 결혼 후 구매하면 한 사람의 이름으로만 등록했지만 법적으로 기혼 부부의 공동재산이므로 한쪽은 임의로 처분할 수 없다. 그러나 실제로 한 쪽이 다른 쪽을 등에 업고 집을 모두 팔아버리는 경우도 있다. 일반 법원은 상황에 따라 별도로 처리한다. 구성표가 대리를 보면 매매 계약이 유효하여 집을 제 3 자에게 돌려줄 수 없다. 하지만 판매가격에 대해서는 * * * 몫으로 나눌 수 있습니다. 시계를 구성하여 대리를 보지 않으면 법원에 매매 철회와 주택 재산권 회복을 요구할 수 있다. 쌍방의 지문이 협의의 뜻을 분명하게 표현하면 서명이 없어도 유효하다.
법적 근거:' 부동산 등록 잠행조례' 제 14 조는 매매 담보 등으로 부동산 등록을 신청한다. , 양측은 동시에 신청해야 한다.
다음과 같은 경우 당사자는 일방적으로 신청할 수 있습니다.
(a) 등록되지 않은 부동산이 처음으로 등록을 신청했습니다.
(2) 상속권을 물려받거나 유증받아 부동산권을 취득하는 것;
(3) 유효한 법률 문서나 인민 정부의 결정으로 부동산권을 설립, 변경, 양도 또는 소멸하는 것
(4) 권리자의 이름, 소유권 또는 자연 조건이 변경되어 등록 변경을 신청합니다.
(5) 부동산이 소실되거나 권리자가 부동산권을 포기하고 등록 취소를 신청한다.
(6) 정정등록이나 이의등록을 신청한다.
(7) 법률, 행정 법규에 규정된 당사자가 일방적으로 신청할 수 있는 기타 상황
중화인민공화국 민법 제 1062 조 * * * 부부가 혼인관계 존속 기간 동안 취득한 다음 재산은 부부 공동재산으로 부부 쌍방 * * *:
(a) 임금, 보너스 및 노동 보수;
(2) 생산 및 운영 및 투자 소득;
(3) 지적 재산권 수입;
(4) 상속되거나 증여된 재산 (본 법 제 1063 조 제 3 항에 규정된 것 제외)
(e) 기타는 * * * 소유해야 하는 재산이다.
남편과 아내는 같은 재산에 대해 동등한 처분권을 가지고 있다.