주해향주구는 낡은 철거 새 정책의 안치보상 면적을 내놓아1..1배로 계산했다.
인터넷 뉴스: 4 월 8 일 향주구 구촌 개조를 더욱 추진하기 위해 지역 주택면적 인정과 보상 절차를 규범화하기 위해 향주구 도시쇄신국은 기존 관련 법규와 정책에 따라 주해시 향주구 구촌 개조 사업 주택면적 인정과 보상 잠행조치 초안을 작성했다.
그 중에서도 면적 인정 방면에서 구촌장 소유주의 주택 면적은 다음과 같은 기준에 따라 인정된다.
(a) 토지 수용 농민의 신분과 복지 분양 정책을 누리지 못한 경우, 원래 토지 수용 농민 가정의 주택 면적이 5 층 미만인 것을 합병하여 최대 400 평방미터를 넘지 않는 면적에 따라 인정할 수 있다. 복지분방 정책을 즐기는 사람은 최고 240 평방미터를 넘지 않는 면적에 따라 인정한다.
(2)2009 년 2 월 1 (3)2009 년 2 월 1 이후 구촌 농장 내 주택 부동산권 등록 또는 주택 건설, 택지 사용 증명서를 받을 수 있지만 원주민, 비토지 농민, 어민, 굴인, 외국인 인원, 홍콩 마카오 주민, 농민 대표 농민 신분에 속한다.
(4) 상기 조건을 충족하지 못하는 기타 재산권자는 부동산권으로 등록된 주택 건축 면적이 우선한다. 등록된 부동산권 또는 같은 이름의 주택면적이 면적 인정 기준을 초과하는 경우 등록된 부동산권 또는 건설주택 면적을 기준으로 합니다 (등록된 부동산권 총수 및 건설주택 면적 포함).
보상의 경우, 중촌 개조 사업 소유주에 대한 배치 보상은 재산권 교환, 화폐보상 또는 이 두 가지를 결합하는 방식을 채택할 수 있다. 재산권이 교환된 양도실은 양장본으로 배달되며, 인테리어 기준은 1000 원/평방미터보다 낮지 않다. 화폐보상을 선택한 경우 평가기관이 발행한 통화보상평가 결과에 따라 규정된 통화보상건축면적에 따라 통화보상을 실시한다. 평가기관은 마을 집단경제조직의 의뢰를 받아 3 채가 넘는 주택을 제공하여 통화보상가격 평가를 진행한다. 평가값에는 토지 사용 가치, 평가 결과 평균이 포함되어야 합니다.
중촌 소유주에 대한 안치 보상. 주택 건축 면적은 주택이 공인한 면적의1..1배로 계산됩니다. 5 층 이하의 주택 건축 면적과 주택 승인 면적의 차이는 업주가 원가에 따라 화폐보상을 한다.
마을 집단경제조직은 기존 생산보유지를 모두 중촌 개조 단위의 통일계획 건설에 포함시켜 생산보존지 주택면적의 1. 1 배로 계산해서 마을 집단재산 이전 보상 건축면적을 계산할 수 있다. 생산 예약지 용적률이 1.0 면적보다 작은 경우 1.0 면적의 생산 예약지 용적률에 따라 철거 보상 건축 면적을 계산합니다.
마을 집단경제조직의 비생산적 보유지는 시구 마을 쇄신단위 통일계획 건설에 포함돼 마을 집단재산 이전보상 건축면적은 인정된 마을 집단재산 면적의1..1배로 계산된다.
주거 기능으로 확인된 마을 집단주택은 주거 기능에 따라 이전할 수 있다. 나머지 지역은 공업, 상업, 호텔, 사무실 (호텔식 사무실 포함) 및 정부 공채 기능에 따라 이전한다. 정부 공셋방 기능을 선택한 경우 이전 후 반드시 면적을 정부에 넘겨야 하며, 정부나 정부가 위탁한 기관은 공셋방 관련 규정에 따라 관리 및 운영해야 한다. "할당지 목록" 에 부합하는 토지의 성질은 구청에서 승인한 공급지 계획을 기준으로 양도를 보류할 수 있다. 마을 집단 이전 재산권은 화폐보상을 선택할 수 없고, 재산권을 개인에게 분배할 수도 없다.
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수정기호: 종카이
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