부부 사이에 집 이전 수속을 하다
1. 부동산 증명서 원본, 쌍방 신분증, 결혼 증명서 또는 기타 결혼 증명서 자료
2. 부부가 함께 현지 주택재산권 (부동산거래센터) 에 가서 처리해야 하는데, 당사자가 직접 서류를 작성해야 하기 때문이다.
3. 부부가 증여 방식을 채택하면 먼저 공증처에 가서 증여 공증에 종사해야 한다.
4. 부부 재산 이전과 관련하여 각지의 구체적인 운영은 그다지 통일되지 않았다. 많은 곳에서 직접 바꿀 수 있고, 다른 세금은 받지 않고, 약간의 공본비만 받고, 공증은 필요 없습니다.
부부 간 이전에 필요한 구체적인 정보는 다음과 같습니다.
1. 주택개혁이라면 원래 판매단위의 증명서를 제출해야 합니다. 난방 사유로 재산권자가 배우자의 이름으로 변경할 수 있도록 허용해야 합니다. 상품주택이나 저렴한 주택이라면 부부 모두 변경 신청서를 작성하여 이유를 간단히 설명해야 한다. 결혼 증명서 사본 (원본 검사);
2. 부부 쌍방 신분증 사본 (검사 원본), 부부 쌍방은 주택 협의와 주택 소유권증을 가지고 있다.
3, 주택 개조는 주택 구입 계약서 원본 사본 (검사 원본), 주택 소유권 증명서 사진, 등기서 사본을 제공한다. 부부의 이름을 바꾸려면 부동산증 인화세 5 원만 내면 되고, 어떠한 세금도 제출할 필요가 없다.
4. 부동산증이 결혼 등록 전에 취득한 경우, 이 양도는 증여로 처리된다. 필요한 수속은 주택 기부를 위한 서면 계약이다. 즉 기부 증명서, 기증공증, 부동산증, 증서세 (조기납부가 필요할 수도 있고, 수속을 밟을 때 부동산국이 대행할 수도 있음), 쌍방 신분증은 부동산국이 처리한다.
요약하면 부동산 이전은 양도, 매매, 증여, 상속 등을 통해 부동산을 얻는 전 과정을 말한다. , 그리고 주택소유권 등록센터에 가서 주택재산권 변경 수속, 즉 갑의 재산권이 을측에 이전되는 절차를 밟는다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 1062 조
부부가 혼인관계의 존속 기간 동안 취득한 다음 재산은 부부 공동재산이며, 부부가 소유한다.
(a) 임금, 보너스 및 노동 보수;
(2) 생산 및 운영 및 투자 소득;
(3) 지적 재산권 수입;
(4) 상속되거나 증여된 재산 (본 법 제 1063 조 제 3 항에 규정된 것 제외)
(e) 기타는 * * * 소유해야 하는 재산이다.
남편과 아내는 같은 재산에 대해 동등한 처분권을 가지고 있다.