계약한 후 집 값이 떨어지면 어떡하죠?

계약법의 기본 원칙 중 하나는 계약의 자유와 의미 자치이다. 주택 매매 계약은 당사자가 자발적으로 체결한 것으로, 당연히 당사자가 변경 및 해지를 협상할 수 있도록 허락한다. 개발자와 구매자가 자발적으로 협상한 보상협정은 계약법에서 계약 조항을 변경하는 합의로, 법령의 규정을 위반하지 않고 제 3 자의 이익을 해치지 않는다. 따라서 일단 합의가 이루어지면, 개발자들은 합의를 이행할 의무가 있고, 매입자들은 개발자들에게 합의에 따라 보상 의무를 이행할 것을 요구할 권리가 있다. 집값 하락으로 체크아웃이 정상인지, 합리적인지, 쌍방이 자발적으로 체결한 계약이다. 계약법 제 77 조는 당사자가 변경 계약을 협상할 수 있다고 규정하고 있다. 개발자는 구매자와 협의하여 자발적으로 보상협의를 달성했으며, 가격을 낮추기 전에 구매자를 위해 체크아웃하거나 차액을 보상하며, 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않으며, 개발자는 그 의무를 이행해야 한다. 물론 이 배상 의무는 매매 쌍방이 자발적으로 배상 협의를 달성하는 것이다. 합의가 이루어지기 전에 구매자는 일방적으로 개발자에게 차액 환불을 요구할 권리가 없다. 법적 근거: "중화인민공화국 계약법" 제 77 조. 당사자는 협상을 통해 계약을 수정할 수 있다. 법률, 행정 법규에 규정된 계약의 변경은 비준, 등록 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다.