중고 주택에 담보나 분쟁이 있는지 어떻게 확인합니까?

법률 분석: 모기지 유무 유무 분쟁 조회 방법은 1 입니다. 부동산증을 조사해 보면, 일반적으로 저당 주택의 부동산증에 표기되어 있다. 2. 방관거래센터에 일정 비용을 납부하여 사건을 조사하여 기록을 인쇄하다. 3. 중고 주택 거래망으로 서명한 지역은 중개회사 네트워킹 시스템이나 주택관리국 홈페이지에서 확인할 수 있습니다. 일반적으로 모기지 행위가 있는지 여부를 알 수 있습니다. 문제가 발견되지 않았다고 해서 집에 담보가 없는 것은 아니다. 은행에서 담보수속을 하는 일부 집들은 아직 집관부에 배달되지 않아 찾을 수 없다. 따라서 중고 주택 거래는 신중하게 처리해야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 402 조는 본법 제 395 조 제 1 항부터 제 3 항까지 규정된 재산이나 제 5 항에 규정된 건설건물 담보로 담보등록을 해야 한다. 담보권은 등록시에 설립된다. 제 414 조 같은 재산을 두 명 이상의 채권자에게 저당잡히고, 담보물을 경매, 매각하여 얻은 가격은 다음 규정에 따라 청산한다. (1) 담보권이 이미 등록되었고, 등록시간에 따라 청산 순서를 결정한다. (2) 모기지 전에 등록되지 않은 보상이 등록되었습니다. (c) 모기지 미등록, 부채 비율에 따라 청산. 기타 등록 가능한 보안 권익은 전항의 규정에 따라 처리한다.