공업지 철거 보상 방법
1, 일반적으로 다음을 포함합니다.
(1) 토지 사용권 보상, 지역 보상 가격은 점유 특성 및 사용 연한에 따라 계산됩니다.
(2) 공장을 새 가격으로 재설정하는 것은 원칙적으로 건물을 새 가격 기준으로 재설정해야 한다.
(3) 예상 이익 손실, 위약 손실, 재정비 등을 포함한 단종 폐업 손실. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
(4) 장식 액세서리는 리셋 비용으로 계산됩니다.
(5) 기계, 움직일 수 없는 기계 설비, 집처럼 새 가격을 재설정하려면 이동식 기계 설비가 이전 비용을 보상해야 한다.
(6) 이전 비용은 모든 이동식 부속 시설과 설비가 지불해야 하는 이전 비용을 가리킨다.
2. 법적 근거:
중화인민공화국 토지관리법 제 47 조
토지를 징수하는 사람은 징수된 토지의 원래 용도에 따라 보상을 한다. 징용 경작지에 대한 보상비에는 토지보상비, 안치보조비, 지상 부착물 및 청묘 보상비가 포함됩니다. 징용 경작지의 토지보상비는 이 경작지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 6 ~ 10 배이다. 경지 배치 보조비는 필요한 농업 인구의 수에 따라 계산한다. 안치해야 할 농업 인구의 수는 징수된 경작지의 수를 징집하기 전에 징수된 각 단위의 평균 점유경지 수로 나누어 계산한다. 안치해야 할 농업인구당 안치보조비 기준은 이 경작지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 4 ~ 6 배이다. 그러나 헥타르당 징수된 경작지의 안치보조비는 징수되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 15 배를 초과할 수 없다.
둘째, 공업용지 징수 보상 기준은 얼마입니까?
1. 일반 보상에는 기계 시설과 공업 공장 내 일부 기본 장비에 대한 보상 비용이 포함됩니다.
2. 단종, 단종, 폐업으로 전체 공업업계 이전으로 인한 손해보상 및 기타 각종 보상.