法院可以拍賣與他人共有的房產嗎？

法院可以查封、拍賣被執行人及其他人的財產份額。

《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十四條人民法院對被執行人及其他人所有的財產，可以查封、扣押、凍結，並及時通知財產所有人。

* * *有人同意分割* * *所有的財產並經債權人同意的，人民法院可以認為有效。協議分割後查封、扣押、凍結的效力及被執行人享有的財產；人民法院應當裁定解除對享有份額的其他財產的查封、扣押、凍結。

* * *有人提起財產分析訴訟或者申請執行人代位提起財產分析訴訟的，人民法院應予準許。財產執行中止期間的訴訟。

擴展數據:

房地產拍賣標的條件:

法律法規禁止買賣和轉讓的房地產壹般情況下不得拍賣:

（1）未依法取得不動產權證書的包括土地使用權證、房屋所有權證和不動產權證書）；

（2）* *未經他人書面同意擁有房地產***

（三）權屬有爭議，尚在訴訟、仲裁或者行政處理中的；

（4）權利人處分不動產的權利受到限制；

（5）以出讓方式取得土地使用權，但不符合政府相關出讓條件的；

（六）司法、行政機關依法決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

7 .國家依法收回土地使用權的；

（8）法律、法規、規章禁止買賣、轉讓的其他情形。

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