토지 한적료 징수 관리 방법
토지여유료는 토지이용자가 법에 따라 토지사용권을 취득한 후 원래 비준지의 인민정부의 동의 없이 규정된 기한 내에 개발건설을 시작하지 않고 토지사용자가 토지행정주관부에 납부한 토지한가치비를 가리킨다. 국유건설용지사용권자는' 토지한가비 징수 결정서' 가 배달된 날로부터 30 일 이내에 규정에 따라 토지한가지비를 납부해야 한다. 토지 이전은 토지 유통의 전제하에 이루어진다. 토지양도조건에 이르면 쌍방은 토지양도협의를 체결하여 국토부에 가서 토지소유권 변경 수속을 처리하고 토지사용권을 양수인의 토지사용권으로 변경하였다. 국유지 사용권 양도 계약이 체결되지 않은 토지는 평가 기간이 누적되어 24 개월을 넘지 않는다.
법적 근거
"유휴 토지 처분 방법" 제 14 조이 조치 제 8 조에 규정 된 경우를 제외하고, 유휴 토지는 다음과 같은 방식으로 처분된다. (1) 개발을 시작하지 않은 지 1 년이 채 안 되어, 시, 현 국토자원부가 본급 인민정부의 승인을 받은 후, 국유건설지 이용자에게' 토지 한가비 징수 결정서' 를 발행하여 토지 양도 또는 양도가격의 20% 에 따라 처분한다. 토지 유휴 비용은 생산 비용에 포함될 수 없습니다. (2) 2 년 만에 개발을 시작하지 않은 시, 현 국토자원부는 중화인민공화국 토지관리법 제 37 조,' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 제 26 조 규정에 따라 비준권을 가진 인민정부를 보고하고 국유건설용지 이용권 환수 결정서를 보내 국유건설용지 이용권을 무상으로 회수하기로 했다. 유휴 토지에 담보권이 있는 사람은 관련 토지 담보권자를 베껴 쓴다.