2022 년 최신 물권법은 무엇입니까?

법률 분석: 2022 년 새로 발표된' 부동산 관리비 조례' 는 부동산이 제공하는 서비스 품질이 합의 기준에 미치지 못하면 재산비를 내지 않을 수 있다고 규정하고 있다. 또 부동산 회사가 무단으로 유료 범위를 확대하거나 유료 기준을 올리면 부동산비를 낼 필요가 없다. 집의 질이 배달되지 않았기 때문에, 부동산비는 개발자가 지불한다. 부동산 관리 회사 또는 부동산 관리 인원은 이미 계약 약속에 따라 상응하는 서비스를 제공했으며, 구매자는 서비스를 받지 않거나 서비스 수신을 거부한다는 이유로 재산비 납부를 거부할 수 없습니다. 부동산 관리 조례는 업주와 업주 대회의 내용, 선행 부동산 관리, 부동산 관리 서비스, 재산의 사용 및 유지 관리, 규정 위반에 대한 법적 책임을 규정하고 있다. 이 가운데 부동산 서비스 계약 위반, 업주가 연체하여 부동산 서비스료를 납부하지 않는 경우 업주위원회가 기한이 지난 납부를 독촉하면 부동산 서비스 업체가 인민법원에 소송을 제기할 수 있다고 규정하고 있다.

법적 근거:' 재산관리조례' 제 10 조, 같은 재산관리구역 내 소유주는 부동산이 있는 지역, 현인민정부 부동산 행정 주관부 또는 거리사무소, 향진 인민정부의 지도하에 업주대회를 설립하고 업주위원회를 선출해야 한다. 그러나 단 한 명의 업주, 또는 업주 수가 적고 전체 업주가 만장일치로 동의한 경우 업주 대회를 설립하지 않고 업주가 업주대회와 업주위원회의 의무를 공동으로 수행하기로 했다.