주택 구입 계약서 사본은 법적 효력이 있습니까?
주택 구입 계약서 사본은 법적 효력이 없다. 주택 구입 계약서 사본은 사실 증거 자체가 아니라 증거 사본이다. 주택 구입 계약 원본을 검사할 수 없거나 상대방이 인정하지 않으면 복사본은 증명력이 없다. 즉 법적 효력이 없다는 것이다.
사본은 보통 증명작용을 하지만, 사본만으로는 사건의 사실을 증명할 수 없다면 상대방이 사본의 법적 효력을 인정하거나 원본과 검증해야 한다. 사본이 원본과 일치하면 일정한 법적 효력이 있지만 원본보다 낮다. 계약 쌍방이 다시 사본에 서명하지 않는 한, "복사본이 쌍방이 서명한 후 원본과 동등한 효력을 가진다" 고 명시하지 않는 한, 복사본은 일반적으로 흑인문건으로 알려져 일반적으로 법적 효력이 없다. 사본이 원본과 일치하면 일정한 법적 효력이 있지만 원본보다 낮다. 복사본이 단독으로 증거로 삼을 수 없는 이유는 원본 보유자가 여러 가지 이유로 원본을 제시하지도 않고 사본의 합법성과 유효성을 부인하지도 않아 결국 인민법원이 편지를 받지 못하게 되기 때문이다. 그러나 복사본이 추인된 경우, 즉 공인을 찍거나 계약 쌍방이 서명한 경우, 사본은 원본과 동등한 법적 효력을 가진다. 계약 관계 달성에도 많은 계약이 있을 수 있다. 어떤 것은 복제되고, 어떤 것은 중복된다. 계약 쌍방이 서명하거나 도장을 찍는 한 계약은 효력이 발생한다.
법적 근거:' 최고인민법원의 민사소송 증거에 관한 몇 가지 제한' 제 10 조 당사자는 인민법원에 증거를 제공하고 원본이나 원물을 제공해야 한다. 원본, 원물 증거 또는 원본, 원물 증거를 스스로 보존하는 것은 확실히 곤란하며 인민법원에 의해 검증된 사본이나 복제품을 제공할 수 있다.