壹房多賣糾紛怎麽解決？

出售多間房糾紛的解決方法如下:

1.優先考慮先簽的合同。

2.對於後來簽訂的合同，違約方可能需要承擔違約責任。

3.如果賣方無力賠償，買方可以要求撤銷合同並要求賠償。

4.涉及賠償時，應根據實際損失合理計算。

房地產交易風險管理；

1.交易前的調查:在購買房產之前，應對房產的所有權進行全面調查，包括是否有抵押或查封；

2.簽訂正式合同:與賣方簽訂正式的房地產銷售合同，並確保合同中涉及的條款完整合法；

3.辦理公證手續:對於重要的房地產交易，可以選擇辦理公證以增加交易的法律效力；

4.繳納相關稅費:按照國家規定繳納房地產交易的稅費，包括契稅和個人所得稅；

5.及時辦理產權過戶:交易完成後，您應及時前往物業管理部門辦理產權過戶手續，確保產權歸屬清晰。

綜上所述，解決壹房多賣糾紛，應以先簽合同為主，後續合同可追究違約責任。如果賣方無力賠償，買方有權解除合同並根據實際損失要求合理賠償。

法律依據:

最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若幹問題的解釋

第八條

房屋所有權的轉移應視為房屋的交付，但當事人另有約定的除外。

房屋毀損、滅失的風險在交付前由出賣人承擔，交付後由買受人承擔；買受人無正當理由拒絕接受出賣人書面交付通知的，自書面交付通知載明的交付日期起，房屋毀損、滅失的風險由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

中華人民共和國民法典

第209條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。