중고 주택 양도는 다른 사람에게 의뢰하여 처리할 수 있습니까?
법률 분석
다른 사람에게 대신 주택 구입 이전 수속을 처리하도록 위탁할 수 있으며, 본인의 신분증, 호적본, 부동산증을 가지고 소재지 공증처에 가서' 다른 사람에게 주택 구입 위탁서 의뢰' 공증을 처리할 수 있습니다. 의뢰인은 위탁서와 대리인의 신분증으로 주택 구입 양도를 처리할 수 있다. 부동산 양도 주의사항: 개인 주택을 구입하는 기관은 법인 또는 기타 조직의 자격증 증명서 (영업허가증 또는 조직코드) 원본과 사본 (도장을 찍음), 단위 법정 대리인의 위임장 (접수창구에서 수령), 수탁자 신분증 원본 및 사본도 제출해야 합니다. 집이 양도되지 않은 경우 토지 사용권 증명서를 제출해야 한다. 당사자가 직접 처리할 수 없는 것은 위탁서나 공증서를 발행해야 하고, 의뢰인은 신분증 원본과 사본을 발행해야 한다.
법적 근거
부동산 등록에 관한 잠정 규정 시행 규칙 제 12 조 당사자는 다른 사람에게 부동산 등록 신청을 의뢰할 수 있다. 대리인이 부동산 등록을 신청한 경우 대리인은 부동산 등록 기관에 의뢰인이 서명하거나 도장을 찍는 위임장을 제공해야 한다. 자연인은 부동산을 처분하고, 대리인에게 등록을 신청하는 경우, 부동산 등록 기관에서 대리인과 승인 위탁서에 서명해야 한다. 단, 승인 위탁서가 공증을 받은 경우는 제외한다. 해외 신청인이 다른 사람에게 부동산 처분 등록을 의뢰한 경우 위탁서는 국가 관련 규정에 따라 인증이나 공증을 해야 한다.