가입자금이 동결되어 은행카드에서 환불받을 수 있나요?
가입 자금의 환불 절차는 어떻게 되나요?
1. 만약 주택 구입자가 이상적인 집을 선택하지 않았다면, 개발자들은 매입금 전액을 주택 구입자에게 돌려준다. 인수기금의 본질은 개발자가 개장하기 전에 대량의 자금을 확보하고 단기간에 대량의 자금을 회수하여 개발자의 급박한 문제를 해결하는 것이다.
2. 조항을 체결하지 않았을 때 가입은 법적 효력이 없으며, 가입 과정에서 구매자가 납부한' 성의금' 과 인수금은 환불이 가능합니다. 주택 구입자는 정식 매매 계약을 구독하고 체결할 때 자신의 합법적인 이익을 해치는 행위조항이 생기지 않도록 신중하게 결정해야 한다. 어떤 조항에도 서명할 때, 그들도 똑똑히 보고 주의해야 한다.
3. 계약서를 꼼꼼히 점검해야 합니다. 합의가 있습니까? 만약 개발상이 인수협정에서 구매자가 앞으로 개인적인 이유로 집을 사지 않겠다고 약속하면, 가입금은 환불되지 않습니다. 아니면 구독금을 계약금으로 직접 전환하는 것에 동의합니까? 양측이' 계약금' 으로 약속한 경우 계약에 따라 집행할 수 있고 그 이후에는 환불할 수 없다.
주택 구입 구독금 지불은 문제에주의를 기울여야한다.
첫째, 대부분의' 승인' 된 부동산에는 예매 허가증이 없다.
거의 모든' 승인' 된 부동산은 같은 특징을 가지고 있다.' 예매허가증' 을 받지 못했다. 많은 부동산 프로젝트가 건설 과정에서 인정받기 시작했다. 당시 집의 예매 허가증이 아직 발급되지 않은 것으로 추정된다.
둘째, 의도적으로 방 번호를 통제하고 인기있는 환상을 만듭니다.
많은 개발자와 대리상들이' 자금 인식' 을 할 때 종종 의도적으로 주택 판매량을 통제한다. 내부자는 비유를 했다. 어떤 빌딩은 왕왕 1/3 의 집만 내놓는다. 1/3 의 집이 매진된 뒤' 모두 매진' 을 주장하며 고의로 부동산이 잘 팔린다는 허상을 만들었다. "집을 많이 팔수록 소비자들은 더 조급해지고, 더 급하게 사고 싶다. 하지만 얼마 지나지 않아 누군가가 손을 바꾸려 한다는 것을 알게 될 것입니다. 하지만 가격은 당연히 훨씬 더 높습니다. " 전문가들은 "이것은 종종 개발자나 중개 기관의 소행이다" 고 경고했다. "
셋째, 변장 무상으로 소비자 자금을 점유하다
가입 자격을 획득할 때 소비자들에게 많은' 청렴금' 을 납부할 것을 요구할 것이다. 보통 수천, 수만 ~ 수십만 원입니다. 개발자들은' 성의인정' 이 무조건 무이자 반환될 수 있다고 약속했지만. 그러나 일부 전문가들은 이것이 실제로 무상으로 소비자 자금을 점유하는' 융자 방식' 이라고 생각한다. 게다가, 정부 등 기관에 규제 조치가 없다는 것을 전문가들이 일깨워 주었다. 프로젝트에 문제가 생기면 개발업자가 돈을 돌려 달리면 손해를 보는 것은 소비자 자신이다.
넷째, 개발상이 수시로 가격을 올리고, 혜택이' 공중 누각' 으로 바뀌었다
소위 "구독" 은 일반적으로 할인됩니다. 일반 부동산은 2 ~ 3% 포인트 할인으로 소비자의' 인정' 을 끌어들일 것이다. 그러나 일부 전문가들은 이런' 우대' 가 사실상 완전히 허황된 것이라고 지적했다. "승인" 단계에서 개발자들은 일반적으로 판매 가격을 발표하지 않기 때문이다. 만약' 승인 인상' 의 수가 예상을 초과하면 개발업자는 즉시 가격을 올릴 것이다. 이렇게 되면 이전의 소위 양보는 의심할 여지 없이' 공중 누각' 이다.