저렴한 주택은 얼마나 빌릴 수 있습니까?
첫째, 저렴한 주택이란 무엇입니까?
1. 보장주택이란 정부가 중소득가구에 대한 분류 보장을 실시하는 과정에서 공급대상, 건설기준, 판매가격, 임대료기준 등을 제한함으로써 제공하는 사회보장적 성격의 주택을 말한다. 경제 적용 주택은 일반적으로 염세 주택, 경제 적용 주택, 정책적 임대주택으로 구성되어 있다. 20 1 1 65438+2 월, 베이징, 상하이 등지에서 보장주택 관리 신정을 내놓았다.
2. 저렴한 주택과 같은 주택은 가격이 완전히 시장에 의해 형성된 상품주택과는 다르다. 만약 이 부동산이 거래된다면, 재산권증을 취득한 지 5 년 후 정부가 환매해야 하고, 정부가 환매할 수 없다면, 당시 특혜 토지 양도금을 납부해야 상장할 수 있다.
3. 국가는 현재 경제 적용 주택을 지지하고, 경제 적용 주택 조건 완화를 신청하고 있다. 보장성 주택과 관련된 일련의 정책을 내놓은 것은 국민의 주거 조건을 더 잘 개선하고, 경제 발전을 더 잘 촉진하고, 인민의 삶의 질을 향상시키고, 국가를 더욱 강하게 하기 위해서이다.
둘째, 저렴한 주택의 유형은 무엇입니까?
보장주택이란 정부가 중소득주택난가정을 위해 제공하는 표준이 제한적이거나, 가격이나 임대료가 제한된 주택을 말한다. 경제 적용 주택은 주로 경제 적용 주택, 염세 주택, 공셋집, 방향성 주택, 2 제한 주택, 경제 적용 주택으로 나뉜다.
1. 염세 주택보장은 정부가 규정된 조건에 따라 실물 배급과 임대보조금 등을 통해 도시 저소득 가정의 주택난을 해결하는 주택보장제도를 말한다.
2. 공공 * * * 임대 주택은 정부가 제공하거나 정책 지원을 제공하고, 싱 총구 면적과 임대 기준을 제한하며, 규정 조건을 충족하는 대상에 대한 보장된 주택을 가리킨다.
3. 경제 적용 주택이란 정부가 우대 정책을 제공하고, 영당 면적과 판매가격을 제한하고, 도시 저소득 주택난가정을 겨냥하고, 보장적인 성격을 지닌 정책적 주택을 가리킨다.
4. 한정가격상품주택은 공매한 상품주택 건설용지에 건설한 것으로 판매가격, 싱거면적, 판매대상을 한정해 보장적인 성격의 일반 상품주택을 가리킨다.
법적 근거
중화인민공화국의 도시 국유토지사용권 양도 및 양도에 관한 잠정 규정
제 12 조 토지사용권 양도 최대 연한은 다음과 같은 용도에 따라 결정된다.
1, 주거지 70 년;
2, 산업 토지 50 년;
3, 교육, 과학 기술, 문화, 위생, 스포츠 토지 50 년;
4, 상업, 관광, 엔터테인먼트 토지 40 년;
5, 50 년 동안 저장 토지;
통합 또는 기타 토지 50 년.
중화인민공화국 민법전
제 359 조 주택 건설용지 사용권 기한이 만료되어 자동으로 갱신된다. 비주거건설용지사용권이 만료된 후에는 법에 따라 갱신 수속을 밟아야 한다. 토지의 주택과 기타 부동산의 소유권은 약속된 대로 약속되어 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지)
약속이나 약속이 명확하지 않은 것은 법률, 행정법규의 규정에 따라 처리한다.