성과 보증금의 금액은 일반적으로 얼마입니까?
1. 성과 보증금은 무슨 뜻인가요?
성과 보증금은 은행 금융 기관이 노무 제공자와 계약자 (신청자) 의 요청에 따라 프로젝트 소유자 (수혜자) 에게 한 성과 보증금 약정을 말합니다. 앞으로 노무제공자와 청부업자가 제때에, 질적으로, 양적으로 맡은 공사를 완성하지 못하면, 은행은 업주에게 계약금액의 약 5 ~10% 를 지불할 것이다. 성과 보증금에는 일정한 형식 제한과 일정한 조건이 있다.
1. 성과 보증금 신청 조건:
은행 계좌 개설 신청
보증에 따른 계약을 이행 할 수있는 능력;
프로젝트는 국가 규정에 부합한다.
합격보증금이나 반보증을 제공하다.
2, 준수 보증 절차:
신청인은 은행에 보증서를 신청하고 관련 자료를 제공한다.
은행은 조사 및 검토를 수행합니다.
보증금 또는 반보증을 이행하기로 합의했습니다.
성과 보증서를 발행하다.
이행보증금이란 부동산 매매 양측이 장쑤 중광주택유한공사의 중개 서비스를 통해 부동산 매매 계약을 체결한 후, 한하 은행은 신청자 (구매자 또는 판매자) 의 신청을 근거로 한하 은행 정기 예금서를 담보로 신청인의 채권자 (판매자) 에게 보증서를 발급하고 신청인이 채무를 이행하지 않을 때 은행이 약속대로 담보책임을 지는 이행신용보증업무를 약속하는 것을 말한다
3, 간결한 운영 프로세스는 다음과 같습니다.
구매자와 판매자가 판매자에게 계약금을 지불하기로 합의했습니다. 쌍방이 매매 계약을 체결했습니다. 구매자가 일부 주택 (또는 전체 주택) 을 한하 은행 계좌에 예치했습니다. 구매자는 보증서 신청자로서 보증서 협정에 서명하고 관련 수속을 밟았습니다. 은행은 판매자 (수혜자) 에게 이행보증서를 발행하여 재산권이 정상적으로 양도된 후 약속했다.
둘째, 성과 보증금의 위험은 무엇입니까?
1. 프로젝트 준수 보증의 대상을 신중하게 선택합니다.
보증서 주체의 선택은 다음과 같은 방면에서 시작해야 한다.
첫째, 자질이 좋고 신용이 좋은 고용주를 선택하세요. 입찰하기 전에 계약자는 여러 가지 방법으로 하청인의 정보를 수집하고, 입찰 전 실사를 잘 하고, 맹목적인 입찰을 피해야 한다.
둘째, 자격을 갖춘 보증 보증인을 선택하십시오. 보증서의 보증인은 중국에 등록된 자질이 있는 은행, 전문 보증회사 또는 보험회사가 될 수 있다. 자격을 갖춘 보증 보증인은 규범적인 보증 업무를 제공하고 적절한 감사 의무를 이행할 수 있습니다.
셋째, 프로젝트 기착이나 하청을 근절한다. 위탁이나 하도급 공사는 법률을 위반하는 무효 행위로 보증서의 주체 관계를 복잡하게 하여 무한한 법적 위험을 초래할 수 있다.
법적 근거:
중화인민공화국 입찰법 시행조례 제 26 조에 따르면 입찰자는 입찰서류에서 입찰자에게 입찰보증금을 제출할 것을 요구하며 입찰보증금은 입찰항목 견적가의 2% 를 초과해서는 안 된다. 입찰 보증금의 유효기간은 입찰 유효기간과 일치해야 한다.
국내 입찰 단위는 현금이나 수표 형식으로 법에 따라 입찰해야 하는 항목에 대해 제출한 입찰 보증금은 기본 예금 계좌에서 이체해야 한다.
입찰자는 입찰 보증금을 유용해서는 안 된다.