국가 저임금 주택 관리 방법의 내용은 무엇입니까?

국가 염세 주택 관리 방법 제 1 조는 도시 염세 주택 제도를 확립하고 보완하기 위해 도시 최저 소득 가정의 기본 주택 수요를 보장하기 위해 이 방법을 제정한다. 제 2 조 지방인민정부는 국가통일정책지도하에 현지 경제사회 발전의 실제 상황에 따라 지방조건에 따라 도시 최저 소득 가정의 염세 주택 제도를 세워야 한다. 제 3 조 도시 최저 소득 가구의 저임금 주택 보장 수준은 기본 주택 수요를 충족시키는 원칙을 원칙으로 현지 재정 감당 능력과 주민 주택 상황에 따라 합리적으로 결정되어야 한다. 도시 최저 소득 가구의 1 인당 저임금 주택 기준은 원칙적으로 현지 1 인당 주택 면적의 60% 를 초과하지 않는다. 제 4 조 시, 현 인민정부가 규정한 주택난을 충족시키는 최저소득가정은 도시 최저소득가정의 저임금 주택을 신청할 수 있다. 제 5 조 도시 최저 소득 가구의 저임금 주택은 임대 주택 보조금을 지급하는 것을 위주로, 실물 배세와 임대료 핵을 보조로 해야 한다. 제 6 조 국무원 건설 행정 주관 부서는 도시 최저 소득 가정의 염세 주택 업무를 지도하고 감독한다. 제 7 조 도시 최저 소득 가정 염세 주택 보장의 조건과 기준은 시 현 인민정부 부동산 행정 주관부서가 재정 민정 국토자원 세무 등 관련 부처와 함께 제정한다. , 같은 수준의 인민 정부의 승인 후 시행을 발표했다. 제 8 조 도시 최저 소득 가구의 저임금 주택 자금 출처는 주로 (1) 시, 현 재정 예산 배정 자금을 포함한 재정 예산 배정 우선 순위, 다 채널 모금의 원칙을 따른다. (2) 규정에 따라 주택 적립금 부가가치 수익에서 추출한 도시 염세 주택에 대한 보충 자금. (3) 사회 기부 자금; (d) 다른 채널이 모금한 자금. 제 9 조 도시 최저 소득 가구의 저임금 주택 자금은 재정 전문 관리를 실시하여, 특히 임대 주택 보조금 발급, 저임금 주택 구매, 건설, 유지 관리 및 부동산 관리에 사용되며, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 제 10 조 국가 염세 주택 관리 방법 실물 배세 염세 주택 출처: (1) 정부가 구입한 주택; (2) 사회가 기부 한 주택; (3) 빈 공공 주택; (4) 정부가 출자하여 건설한 저임금 주택; (e) 다른 통로에서 모금한 주택. 제 11 조 정부는 저임금 주택 건설지를 새로 건설하여 행정 분담 방식으로 공급한다. 지방 각급 인민 정부는 행정 사업성 요금 등에 우대 정책을 주어야 한다. 지방인민정부 부동산 행정 주관부에서 구입한 낡은 주택을 염세 주택과 실물 분세 주택의 임대료 소득으로 규정에 따라 세금 혜택을 준다. 제 12 조 최저소득 가정은 염세 주택을 신청하며, 집주인이 규정 절차에 따라 서면으로 신청해야 한다. 제 13 조 시, 현인민정부 부동산 행정 주관 부서가 신청을 받은 후 15 일 이내에 심사를 마쳐야 한다. 심사를 거쳐 자격을 갖춘 공시 시간은 15 일입니다. 이의가 없거나 공시 후 이의가 성립되지 않은 경우 등록하고 등록 결과를 공시한다. 공시 후 이의가 있을 경우 부동산 행정 주관부는 10 일 이내에 검증을 완료해야 합니다. 확인 이의가 성립된 사람은 등록하지 않는다. 등록하지 않는 사람은 신청인에게 서면으로 통지하여 등록하지 않는 이유를 설명해야 한다. 제 14 조 등록 공시 이의가 없거나 이의가 성립되지 않은 경우, 임대료 핵감축을 신청한 가정은 재산권 기관이 규정에 따라 임대료 핵감축을 한다. 임대주택 보조금과 실물 배급세를 신청하는 가정에 대해 시현 인민정부 부동산 행정 주관부는 규정된 조건에 따라 줄을 서야 한다. 제 15 조 시, 현 인민정부 부동산 행정 주관부에서 확정하여 임대 주택 보조금을 받을 수 있는 가정은 주거 필요에 따라 적당한 주택을 임대할 수 있으며, 임대인과 초보적인 임대 의사를 달성한 후 부동산 행정 주관부에 보고하여 심사할 수 있다. 심사 비준을 거친 후 임대인과 염세 주택 임대 계약을 체결할 수 있다. 부동산 행정 주관부는 규정된 기준에 따라 이 가정에 임대 주택 보조금을 지급하고, 보조금 자금을 임대인에게 직접 지급하여 주택 임대료를 상쇄하는 데 써야 한다. 제 16 조 저임금 주택 대우를 받는 최저소득 가정은 매년 부동산 행정 주관부 또는 그 위탁 기관에 가계소득, 가정인구 및 주택 변동 상황을 사실대로 신고해야 한다. 부동산 행정 주관부는 해당 부서와 함께 신청을 심사하고 심사 결과에 따라 임대 주택 보조금이나 염세 주택을 조정해야 한다. 가계소득이 1 년 이상 규정된 소득기준을 초과한 경우, 저임금 주택 보장 자격을 취소하고, 임대 주택 보조금 발행을 중지하거나, 합리적인 기한 내에 저임금 주택을 회수하거나, 임대료 핵 감소를 중단한다. 제 17 조 염세 주택 신청자가 부동산 행정 주관부의 심사 결과, 대기 결과, 배세 결과에 불복하면 동급인민정부나 상급 부동산 행정 주관부에 신고할 수 있다. 제 18 조 최저소득 가정은 저임금 주택 위반 규정을 신청하고 가계소득, 가정인구, 주택상황을 사실대로 신고하지 않는 경우 부동산 행정 주관부에서 신청 자격을 취소한다. 염세 주택 보장을 사취하는 사람은 이미 받은 임대 주택 보조금을 환불하거나, 염세 주택을 탈퇴하고 시장 평균 임대료와 염세 주택 표준 임대료의 차액을 보충하거나, 핵감산 임대료를 보충하도록 명령한다. 줄거리가 나쁘면 1000 원의 벌금도 병행할 수 있다. 제 19 조 염세 주택 보장을 누리는 임차인은 다음과 같은 행위 중 하나로 부동산 행정 주관부에서 임대한 염세 주택을 회수하거나 임대 보조금 발행을 중지하거나 임대료 핵 감소를 중지한다. (1) 임대한 염세 주택을 전차입하거나 전셋한 것이다. (2) 허가없이 주택 용도를 변경한다. (3) 6 개월 연속 저임금 주택에 거주하지 않은 사람; (4) 가계소득, 가정인구, 주택상황을 사실대로 신고하지 않았다. (5) 1 인당 소득이 현지 염세 주택 정책에 의해 결정된 소득 기준을 1 년 이상 초과한다. (6) 가족 수 감소 또는 주택 면적 증가로 1 인당 주택 면적이 현지 염세 주택 정책에 의해 결정된 주택 기준을 초과한다. 제 20 조 이 방법 규정 위반, 부동산 행정 주관부 또는 기타 관련 행정 부문 직원, 염세 주택 관리 업무에서 직무가 편리하고, 남의 재물이나 기타 혜택을 받고, 승인된 염세 주택에 대해 법에 따라 감독 관리 의무를 이행하지 않거나, 위법 행위에 대해 조사하여 처리하지 않는 경우 행정처분을 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 제 21 조 전국 염세 주택 관리 방법은 2004 년 3 월부터 시행된다. 1999 년 4 월 22 일 발표된' 도시 염세 주택 관리 방법' (건설부령 제 70 호) 이 동시에 폐지됐다.