기업 철거 보상에 대한 최신 조세 정책
현재, 법률과 규정은 아직 기업의 철거 관련 면세 정책을 도입하지 않았기 때문에, 기업이 철거 징수로 얻은 보상은 면세, 비과세 범위에 속하지 않는다. 기업이 철거 보상금을 받고 법에 따라 해당 비용을 공제한 후, 나머지 보상금은 25% 의 기업소득세율로 기업소득세를 납부한다.
둘째, 기업은 이전 보상을 사용하여 새로운 토지, 주택, 기계 설비를 구입하면 안 되며, 항목을 공제하여 이전 비용과 자산 처분 비용을 공제할 수 있다.
1. 중화인민공화국 국세총국 공고 20 12 제 40 호' 기업정책적 이전소득세관리법' (이하 40 번 문서) 제 15 조는 "기업이 개조나 복산 과정에서 매입한 각종 자산은 이전비용으로 이전소득에서 공제해서는 안 된다" 고 규정하고 있다. 중화인민공화국 국세총국 공고 20 13 제 1 1 호' 기업정책적 이전소득세 관련 문제에 관한 공고' 제 1 항 규정' 무릇 2012/
기업주의: 국세서 제 1 18 호' 중화인민공화국 국가세무총국 기업정책이전 또는 처분기업소득세 처리에 관한 통지' 에서 토지, 주택, 기계설비 구입비용을 공제할 수 있는 규정이 취소되었다. 문서 제 2 조를 폐지하다. 1 18 규정: "기업 이전 계획에서 오프사이트 재건 후 원래 생산 운영을 재개하거나 전환하는 것. 기업 이전 또는 처분 소득은 이전 전의 성격과 용도와 동일하거나 유사한 새로운 고정 자산 및 토지 사용권을 구입하거나, 다른 고정 자산 개선, 기술 개조, 직원 배치를 위해 사용됩니다. 고정 자산 교체 또는 개선 비용 및 기술 개조 비용에서 이전 또는 처분 소득을 공제할 수 있습니다.
따라서 6 월 12+ 10 월 1 이후 기업 철거 프로젝트의 경우 철거 보상금에서 토지, 주택, 기계 설비 교체 비용을 공제해서는 안 됩니다. 이 부분은 종종 액수가 많기 때문에 기업주는 이전 과정에서 신규 구매 항목에 대해 신중하게 결정을 내려야 하며, 공제할 수 없고 과세 금액이 큰 세수 위험을 피해야 한다.
2. 기업 이전 보상비 공제 항목은 주로 직원 배치, 자산 매각 및 이전 비용을 대상으로 합니다. 이 부분은 자산 교체 비용의 비중이 상대적으로 작지만, 상세 항목이 많아 기업 이전 과정에서 비교적 흔하며, 기업은 구체적인 공제 항목에 따른 재무회계에 주의를 기울여야 한다.
실제로 모든 공제 항목의 계산 결과는 철거 보상 총액의 약 5% 를 차지한다. 기업에 전문적인 회계원과 세무원이 자료를 정리하고 상술한 비용의 실상을 복원한다면, 상술한 공제 항목은 철거 보상 총액의 약 20% 에 이를 수 있다.
국세총국 공고 제 40 호 (20 12)' 기업정책이전소득세관리법' 제 8, 9, 10 조에 따르면 구체적으로 다음을 포함한다.
1, 직원 배치 실제 비용;
2. 휴업 기간 동안 사원에게 지급되는 임금 및 복지비;
3. 재배치 자산의 임시 저장 비용;
4, 각종 자산 이전 및 설치비 및 이전 관련 기타 비용
5. 기업이 각 자산의 매각과 처분의 순액, 처분 과정에서 발생하는 세금 등을 포함하여 각 자산의 이전으로 인한 비용.
6. 기업이 처분된 자산의 이전으로 양도가치가 없는 경우 순액은 기업의 자산 처분비로 사용되어야 한다.
법적 근거
중화인민공화국 국세총국 공고 제 1 호. 1 1, 20 13 "기업 정책 이전 소득세 관련 문제 발표"
제 1 조' 국세총국 공고 20 12' 제 40 호가 발효되기 전에 이전 계약이 체결되었고, 이전 청산이 완료되지 않은 경우, 기업이 개조 또는 복산 과정에서 매입한 각종 자산은 이전 비용으로 이전 수입에서 공제될 수 있다. 그러나 구매한 각종 자산은 자산에서 철거 보상 소득을 공제한 후의 세금 계산 기준으로 규정에 따라 감가상각 또는 비용 상각을 계산해야 합니다. 중화인민공화국 국세총국 20 12 호 공고가 발효된 후 이전 협정에 서명한 정책적 이전 프로젝트는' 중화인민공화국 국세총국 20 12 호 공고' 제 40 호 관련 규정에 따라 집행된다.