임대 계약 의향서 5개
당사자 중 부동산을 사용하거나 이익을 얻을 권리를 제공하는 당사자는 임대인이고, 임대 부동산을 사용하거나 이익을 얻을 권리를 갖는 당사자는 임차인입니다. 그래서 오늘 편집자가 여러분을 위해 정리하러 왔습니다. 함께 살펴보겠습니다!
static/uploads/yc/20201223/9b5a9551addcf89985bf093fb037fbb0.jpg"width="484"height="300"/gt;
#임대 계약 의향서 템플릿(1부) #
A측(임대인):
B측(임차인):
상호 이익의 원칙과 우호적인 협상을 통해 이제 양측은 합의에 이르렀습니다.
1. B측은 에버브라이트 농산물 시장에 위치한 매장을 자발적으로 예약합니다. 상점의 면적은 약 ㎡입니다.
2. B측은 다음 임대 조건을 수락합니다.
1. RMB _________ 위안.
2. 지불 방법: ________을(를) 현금으로 지불합니다.
3. 임대 목적: B가 사업 목적으로 상점을 임대합니다. 상점의 전기 및 쓰레기 비용, 전화 설치비, 세금, 산업 및 상업 관리 비용은 B 측에서 부담합니다.
6 B 측에서는 A 측에 RMB의 임대료를 지불해야 합니다.
위안
< 의향서 서명일 p>임대차 계약이 체결되면 보증금은 자동으로 계약금으로 전환됩니다. 예약 기간은 본 계약서 서명일부터입니다. 임대 계약 서명 의향서7. 임대 기간: _____년 _____일부터 _____월 _____년
8.
3. 해당 사이트가 B측이 원하는 사업에 사용될 수 있는지 여부를 관련 부서에 초청하여 검사하고 확인하지 못할 경우 해당 보증금을 전액 반환합니다.
3.
4. 당사자 A와 B가 이 의향서에 서명한 후 보증금을 지불해야 합니다. B는 다른 이유로 A의 매장을 임대할 수 없으며, A는 보증금을 환불하지 않습니다.
5. 이 의향서는 2부로 작성되었으며, A와 B가 각각 1부씩 보관합니다. 이 의향서와 보증금 영수증으로 임대 계약을 체결하면 이 의향서는 자동으로 무효가 됩니다.
A(임대인): B(임차인):
서명 대리인: 서명 대리인:
연락처: 연락처:
서명 날짜: X월 X일, 20__
#임대 계약서 의도 템플릿(파트 2)#
임대하려는 당사자(A 당사자):
임대하려는 당사자(B 당사자):
관련 국가에 따르면 규정, 갑과 을은 자발적, 평등, 상호 이익을 바탕으로 갑과 을이 합법적으로 소유한 공장을 을에게 임대하는 것과 관련된 사항에 대해 합의하였습니다. 주요 내용은 다음과 같습니다.
1. 공장 기본 상황
p>A측에서 B측으로 임대한 공장은 -------에 위치하고 있으며, 임대한 주요 공장 건축 면적은 ≥20__㎡이고, 필요한 *** 시설(예: 도로/사무실/*** 시설 등). 공장 건물 유형은 모두 강철 구조입니다.
2. 공장건축 대금 지급 개시일 및 임대기간
1. 공장 착공일은 20__년 10월 7일부터 20__년 11월 6일까지 한 달이다. 리모델링 기간 동안 임대료는 면제됩니다.
2. 공장 임대는 2011년 11월 7일부터 시작되어 20__년 11월 6일에 종료됩니다. 임대기간은 4년입니다.
3. 임대료 및 보증금 지불 방법
1. A측과 B측은 공장 건축 면적 제곱미터당 일일 임대료를 위안화로 합의합니다. 월 임대료는 인민폐이고 연간 임대료는 인민폐입니다.
2. 연간 임대료는 첫해에는 변동이 없으며, 두 번째 해에는 증가율이 3~5배입니다.
3. A측과 B측이 계약을 체결하면 B측은 A측에 공장 임대 보증금(한 달치 임대료)을 지불해야 합니다. 임대료는 6개월치 선불로 납부해야 하며, 납부일은 납부월 5일입니다. IV. 임대기간 동안 수도, 전기, 가스, 전화, 공장 사용 중 발생하는 통신비용은 을이 부담하며, 영수증 또는 청구서를 받은 날로부터 3일 이내에 결제를 완료합니다.
5. 공장 사용 요구 사항 및 유지 관리 책임
1. 임대 기간 동안 B측은 공장과 그 부속 시설이 손상되거나 오작동하는 것을 발견한 경우 즉시 이를 알려야 합니다. A측에서 수리를 요청한 경우 B측으로부터 통지를 받은 후 3일 이내에 수리를 수행해야 합니다. 기한 내에 수리가 이루어지지 않을 경우 B측은 A측 비용으로 A측을 대신하여 수리할 수 있습니다.
2. 을은 임대기간 동안 공장과 그 부대시설을 합리적으로 사용하고 잘 관리해야 한다. 을의 부적절하거나 부당한 사용으로 인해 공장 및 그 부대시설이 파손되거나 오작동하는 경우 을은 수리책임을 진다. B측이 수리를 거부하는 경우 A측은 B측의 비용으로 B측을 대신하여 수리할 수 있습니다.
3. 임대 기간 동안 당사자 A는 공장과 그 부대 시설이 정상적으로 사용 가능하고 안전한 상태임을 보장합니다. 갑은 공장점검 및 유지관리 시 3일 전에 을에게 통보하여야 한다. B측은 검사 및 유지 관리에 협력해야 합니다. A측은 B측의 공장 사용에 미치는 영향을 줄여야 합니다.
4. B측이 부대 시설 및 장비를 개조하거나 추가해야 하는 경우 규정에 따라 관련 부서의 승인이 필요한 경우 사전에 A측의 서면 동의를 받아야 합니다. A 역시 관련 부서에 제출하여 승인을 받아야 합니다.
VI.공장 전대 및 반환
1. B측이 임대 기간 동안 공장을 전대하는 경우, B측의 사전 서면 동의를 받아야 합니다. 허가 없이 공장을 전대하는 경우, 양도하는 경우 당사자 A는 더 이상 임대료와 보증금을 환불하지 않습니다.
2. 임대기간 만료 후 공장건물을 반납할 때에는 정상적인 사용상태이어야 한다.
7. 임대 기간 중 기타 관련 계약
1. 공장 임대 기간 동안 갑과 을은 해당 국가의 법규를 준수해야 하며, 다음과 같은 행위를 하지 않아야 합니다. 공장 임대를 이용하여 불법 활동을 수행합니다.
2. 공장 임대 기간 동안 A측은 B측의 화재 예방, 안전 및 위생 작업을 감독하고 지원할 권리가 있습니다.
3. 공장 임대 기간 중 불가항력이나 지자체 이전으로 인해 공장을 운영할 수 없는 경우, 양 당사자는 서로 책임을 지지 않습니다.
4. 공장 임대 기간 동안 을은 자체 영업 특성에 맞게 장식할 수 있으나, 건물의 원래 구조를 훼손해서는 안 된다. 장식 비용은 부담한다. 임대 기간이 만료된 후 B 당사자가 더 이상 책임을 지지 않는 경우 A 당사자는 보상을 제공하지 않습니다.
5. 공장 임대 기간 동안 A측은 B측에 도어폰을 무료로 제공한다. 문 위로 전화해야 하는 경우 B측이 비용을 부담합니다.
6. 공장 임대 기간 동안 B측은 임대료 및 기타 지불해야 할 모든 비용을 적시에 지불해야 합니다. 1개월 동안 지불이 이루어지지 않으면 A측은 다음과 같은 권리를 갖습니다. 추가로 5%의 연체료를 부과하고 임대 계약을 종료할 수 있는 권리를 부여합니다.
7. 임대 기간이 만료된 후에도 A 측이 공장 건물을 계속 임대하는 경우 B 측이 만료 기간 이후에 더 이상 공장 건물을 임대하지 않는 경우 B 측은 예정대로 이사해야 합니다. 그렇지 않으면 모든 손실과 결과는 모두 B측에서 부담하게 됩니다.
8. 기타 조항
1. 공장 임대 기간 동안 A측이 계약을 조기 해지하고 계약을 위반한 경우 B측은 B측에 3개월의 손해를 배상해야 합니다. 임차료. 임대기간 동안 을이 임대차계약을 조기에 해지하고 해지하는 경우 을은 갑에게 3개월치 임대료를 배상하여야 한다.
2. 임대 기간 동안 을의 정상적인 운영에 영향을 미치는 부동산 소유권 증명서 문제로 인해 손실이 발생한 경우 을은 전적인 보상 책임을 집니다.
3. A측은 사업 허가 및 기타 관련 절차를 대신 처리할 수 있으며, B측은 비용을 부담합니다.
4. 임대차 계약 체결 후 회사명이 변경된 경우에는 A, B 쌍방의 인감 및 서명으로 이를 확인할 수 있습니다. 원래 임대차 계약 조건은 그대로 유지됩니다. 변경되지 않으며 계약 만료일까지 계속 시행됩니다.
5. A측은 전력 공급 용량이 200KVA 이상이며 주 전력 변환 및 배전 시설을 보장합니다. 전력 공급국이 A측에 전기 요금을 부과할 경우 1인당 RMB의 보조금을 부과합니다. A당의 계획된 전력 소비량에 따라 kW를 청구하고 동시에 A당의 실제 전기 요금을 청구합니다. 따라서 A당사자는 B당에 계획된 전력사용량 할인요금과 실제 전력사용량 요금을 청구합니다.
9. 본 의향서는 임대차 계약서(계약서)의 초안으로만 사용됩니다.
10. 본 의향서는 2부로 작성되어 각 당사자가 한 개씩 보유하게 됩니다. 정식 계약은 서명되며 양 당사자의 추가 협상 및 확인 후에 발효됩니다.
A측(관인): _________ B측(관인): _________
법정대리인(서명): ________법정대리인(서명): _________
________년____월____일______년____월____일
#리스 계약 의향서 템플릿(파트 3)#
임대 당사자(A 당사자):
법정 대리인:
연락처:
임차인(B측):
법정대리인(책임자):
거주지:
연락처:
평등, 호혜, 선의, 선의의 원칙에 따라 A측과 B측의 우호적인 협상을 거쳐 다음 사항에 도달했습니다. ***, 이에 다음 서한에 서명합니다. 임대 의향:
1. 부동산 임대
B측은 A측이 __에 임대한 부동산을 자발적으로 임대하며 건축 면적은 약 __제곱미터이고 사용 가능한 공간은 __입니다. 약 __평방미터의 면적, 구체적인 측정은 양 당사자의 측정에 따라 달라집니다. (자세한 위치는 첨부사진 참조)
II.임대 목적
B측이 임대한 매장의 업종은 __이며, 업소 브랜드는 __입니다. 당사자 A, 당사자 B의 서면 동의는 사업 카테고리, 브랜드 및 전대를 변경할 수 없습니다.
3. 임대 기간 __ 임대 기간: __년.
IV. 협력 방법:
V. 임대료 및 기타 비용
첫 해에 B측이 임대한 상점의 평방미터당 월 임대료는 다음과 같습니다. RMB __ 위안, 총 월 임대료는 RMB __ 위안, 두 번째 해의 평방 미터당 월 임대료는 RMB __ 위안, 총 월 임대료는 RMB __ 위안입니다. (건축면적을 기준으로 계산됩니다.)
임대료 인상 방식 : __년차부터 전년도 임대료 기준을 기준으로 연간 임대료 기준을 __만큼 인상합니다. (건축면적을 기준으로 계산됩니다.)
B측이 부담해야 하는 기타 비용은 다음과 같습니다. 관리비(에어컨 비용 포함) RMB __위안/월 평방미터, 판촉비 RMB __위안/월 평방미터, 에어컨 비용 월 평방미터 m RMB __ 위안 및 당사자 B가 부담하는 기타 불특정 비용은 본 임대 의향서에 서명한 후 공식적으로 "임대 계약"에 서명하기 전에 결정되거나 나중에 실제 상황에 따라 결정됩니다. . (둘 다 건축 면적을 기준으로 계산됨)
VI. 관리 회사
B측은 A측이 매장 관리를 Hefei Xingyuan Real Estate Co., Ltd.에 위탁하는 데 동의합니다. B측이 임대한 관련 공공장소. 운영 관리 및 관련 비용 제때 지불.
VII. 이행 보증금
성실한 협력을 보여주기 위해 B측은 서명일로부터 3일 이내에 RMB __위안의 이행 보증금을 지급해야 합니다. 임대의향서를 작성하고 정식 임대계약을 체결하면 이행보증금은 자동으로 임대보증금으로 사용되며, 부족할 경우 B측에서 이를 보충합니다.
B측이 본 임대 의향서에 규정된 이행 보증금을 지불하지 않는 경우 A측은 B측의 임대 우선권을 포기한 것으로 간주됩니다.
B측이 본 임대 의향서에 따라 이행 보증금을 지불한 후 A측은 이유 없이 본 임대 의향서를 해지할 수 없습니다.
B 당사자가 자신의 사유로 인해 본 임대 의향서에 규정된 "임대 계약"을 A 당사자와 체결하지 못한 경우, 본 임대 의향서에 따라 A 당사자가 징수한 이행 보증금은 다음과 같습니다. 환불되지 않습니다.
A 당사자가 본 임대 의향서에 규정된 대로 B 당사자와 "임대 계약"을 체결하지 못하는 경우 A 당사자는 징수한 이행 보증금을 B 당사자에게 이자 없이 반환합니다.
8. "임대 계약" 서명 시간 및 장소
B 당사자는 본 임대 의향서에 서명한 후 __에 있는 정식 "임대 계약" 및 관련 첨부 서류에 서명해야 합니다. 당사자 A의 요구 사항을 따르십시오. 관련 법률 문서를 제공하십시오. 계약 체결이 합의된 시간 내에 완료되지 않는 경우, 당사자 A는 보증금 또는 이행 보증금을 환불하지 않습니다. 정식 임대 계약이 체결된 후 A측은 적시에 B측에 부동산을 인도해야 하며, 양 당사자는 현장에서 서면 인수 절차를 완료해야 합니다.
본 임대 의향서에 서명한 후 A 측은 프로젝트 홍보 시 B 측의 상호, 상표, 장식 이미지 및 기타 지적 재산권 및 기타 관련 권리를 무료로 사용할 수 있습니다.
9. 기타 계약
B 당사자와 그 비즈니스 관련 직원은 A 당사자의 직원에 대한 상업적 뇌물 수수에 가담하는 것이 금지됩니다. 그렇지 않을 경우 A 당사자는 이행 보증금을 반환하지 않고 유보합니다. 당사자 B의 책임을 추구할 권리.
본 임대 의향서는 A측과 B측이 공식적인 '임대 계약'을 체결하는 기초가 됩니다.
A측과 B측이 불가항력으로 인해 정식 '임대차 계약'을 체결할 수 없는 경우, 어느 쪽도 책임을 지지 않으며, A측은 징수된 계약금을 B측에 무이자 반환합니다.
A와 B가 입주 의사를 공개할 수 있는 경우를 제외하고, 양 당사자는 본 의향서의 내용과 관련 정보에 대해 상호 비밀유지 의무를 집니다.
X. 서신
A 당사자의 우편 주소 및 연락 담당자: __, B 당사자의 서신 및 연락처 정보: __
B 당사자: __, 담당자 : __ , Mr./Ms.
팩스: __, 전화: __, 우편번호: __
서신 주소: __
11. 임대 의도는 "임대"에서 비롯됩니다. 계약은 서명일에 자동으로 만료됩니다.
12. 본 임대의향서는 4부로 작성되며, 각 당사자가 서명날인한 날로부터 효력이 발생합니다.
A 당사자:
B 당사자:
공식 대리인:
공식 대리인:
__년_ _월__일
__year__month__day
#임대차 계약 템플릿(파트 4)#
임대인:___________((이하 "A 당사자") 주소:
임차인: ___________(이하 "B측") 주소:
A측과 B측 사이의 협상 후 (1)항의 조항에 따라 임대에 관한 합의가 이루어졌습니다. 지정된 부동산 유닛(이하 "임대 유닛"이라 함)은 다음 조건에 따라 임대 유닛을 B에게 임대하는 데 동의합니다. B는 임대 유닛을 A에게 임대하는 데 동의합니다. 임대는 다음과 같습니다:
(1) 임대 유닛
임대 유닛은 _______________________ 프로젝트에 위치해 있습니다. 부록 1의 계획 지도에 표시된 부분을 참조하십시오. 임대 단위의 위치 식별). 건축 면적은 약 ________평방미터이고, 스위트룸 내 건물 면적은 ________평방미터입니다.
A측과 B측은 상기 아파트 면적/건물 면적을 기준으로 임대료, 자산관리비, 기타 관련 비용을 산정하기로 합의합니다.
(2) 기간
리스 기간은 _____년이며, _____월 _____일 _____년부터 _____월 _____년 _____까지 ____에 종료됩니다.
대여 시작일은 _____월_____일_____년입니다.
(3) 임대료/공동 운영(보증 공제 양식)
임대료: __________년 _____월 _____일부터 이 임대 기간의 _____년까지 _____월의 단위 임대 가격 _____은(는) 평방미터당 월 __________위안입니다(아파트 면적/건물 면적을 기준으로 계산. 부동산 관리비, 공공요금 및 기타 관련 비용 제외). B측은 매월 10일 또는 그 이전에 A측에 다음 달 임대료를 지불해야 합니다.
공동 운영: 양측이 협력 방식으로 보장된 임대료와 매출(세전) 중 높은 쪽을 채택하는 원칙에 따라 임대 단위는 __________년 _____개월부터 시작하기로 합의했습니다. _ 임대 기간 중 ____년_____월_____일까지의 단위 임대 가격은 월 평방미터당 RMB__________위안입니다(아파트 면적/건물 면적을 기준으로 계산. 부동산 관리비, 공공요금 및 기타 관련 비용 제외). 매출액 _____(부동산 관리비, 공공요금 및 기타 관련 비용 제외), 임대료를 먼저 지불한 후 운영하는 원칙을 채택합니다. 즉, B측은 임대료를 먼저 지불한 후 매월 10일에 사업을 운영합니다. 다음 달 임대료는 그 이전 또는 그 이전에 지불해야 하며, 매출은 두 번째 달 5일 또는 이전에 최종적으로 합의된 금액 중 높은 쪽을 기준으로 차액이 지불됩니다.
(4) 부동산 관리비
부동산 관리비는 제곱미터당 월 _____위안입니다(건축 면적을 기준으로 계산). B측은 10일에 B측에 지불합니다. 또는 다음달 자산관리비를 A측 또는 A측이 지정한 자산관리회사에 미리 납부한 경우.
(5) 공과금
B측은 임대료 및 부동산 관리비에 포함되지 않은 전기, 물, 통신 및 에어컨 비용을 별도로 B측에 청구합니다.
(6) 임대 단위의 목적
임대 단위는 사업 허가서에 명시된 사업 범위 내에서 ____________라는 상호로 당사자 B만이 운영할 수 있으며 ____________ 브랜드 __________ _목적. B가 A의 서면 동의 없이 브랜드를 변경하거나 사용하는 경우 A는 임대 관계를 종료할 권리가 있습니다.
(7) 장식 기간
양 당사자가 정식 임대 계약을 체결하고 B 당사자가 보증금과 선불 요금 전액을 지불한다는 전제 하에 임대 단위는 잠정적으로 예정되어 있습니다. _______월 _____(예: "배송 날짜")에 당사자 B에게 배송이 완료됩니다. 당사자 B는 배송일로부터 1개월 동안, 즉 _____월 _____부터 _____월 _____년 __________까지(즉, "장식 기간") 장식할 자격이 있습니다. 개조 기간 동안 B측은 임대료를 지불할 필요가 없지만 임대 계약의 모든 조건(부동산 관리비, 공과금 및 기타 모든 관련 비용 지불 포함)을 준수해야 합니다.
(8) 임대료 면제 기간
B측이 임대 계약에 명시된 조건을 준수하는 한, A측은 B에게 _____의 임대료 면제 기간을 부여하는 데 동의합니다. 임대 기간 중("임대료 기간") 개월 중, 구체적인 무상 기간은 __________년 _____월 _____부터 __________년 _____월 _____일입니다.
임대료 면제 기간 동안 B측은 임대료를 지불할 필요가 없으나, 임대 계약의 모든 조건(부동산 관리비, 공과금 및 기타 모든 비용 지불 포함)을 준수해야 합니다. 관련 수수료). 실제 임대기간이 임대기간보다 짧거나 을의 귀책사유로 본 의향서 또는 임대차계약의 내용을 위반한 경우, 갑은 임대기간 동안 면제된 임대료 전액을 을에게 청구할 권리가 있습니다. 무료 기간.
(9) 보증금 및 선불 수수료
9.1 당사자 B는 본 서신에 서명함과 동시에 당사자 A에게 1개월 임대료 및 재산 관리비에 해당하는 보증금을 지불해야 합니다. 의도, 즉 보증금으로 RMB_ _________위안입니다. 쌍방이 임대 계약을 체결한 후, B측은 A측에 3개월치 임대료와 3개월치 자산 관리비의 합계에 해당하는 총 인민폐 __________ 위안에 해당하는 보증금("보증금")을 지불해야 합니다. B측이 이미 지불한 보증금은 자동으로 보증금의 일부로 전환되며, B측은 보증금의 나머지 부분도 RMB_______________위안으로 지불해야 합니다. 임대차 계약이 완료된 후 보증금 잔액은 무이자 반환됩니다.
9.2 B 당사자가 본 의향서 또는 임대 계약을 위반하는 경우 A 당사자는 B 당사자의 보증금에서 그러한 위반으로 인해 B 당사자가 A 당사자에게 지불해야 하는 금액을 공제할 권리가 있습니다. 계약.
(10) 임대 단위 배송
10.1 배송 표준
임대 단위 배송 기준은 당사자 간 임대 계약의 별첨에 따릅니다. .
10.2 배송일
배송일은 _____월 _____년 _____에 임대 장소로 배송될 예정입니다. 조정이 있는 경우 날짜는 명시된 대로입니다. 당사자 A의 서면 통지로 당사자 A는 임시 배송일 7일 전에 통지해야 합니다.
10.3 배송 지연 또는 무능력 처리
A 당사자가 배송 날짜 또는 그 이전에 렌탈 유닛을 배송할 수 없는 경우, A 당사자는 배송 날짜 이전에 B 당사자에게 서면으로 통지해야 합니다. , 당사자 B는 통지 후 15일 이내에 이 의향서를 종료하도록 서면으로 당사자 A에게 통지될 권리가 있습니다. 당사자 B가 위 기간 내에 본 의향서를 종료할 권리를 행사하지 못하는 경우, 임대 장치의 인도일은 최대 60일 동안 연기될 수 있습니다. A측이 연장 기간 후에도 여전히 임대 유닛을 B측에 전달하지 못하는 경우, B측은 향후 30일(즉, 배송 후 61일부터 90일까지의 기간) 이내에 A측에 서면으로 통지할 권리가 있습니다. 날짜) 본 계약을 종료합니다. 당사자 B가 위 기간 내에 본 의향서를 해지할 권리를 행사하지 못하는 경우, 임대 장치의 배송 날짜는 최대 30일(즉, 배송 날짜로부터 120일) 동안 자동으로 연기됩니다. 본 최종에서 당사자 A가 연기 기간 내에 임대 유닛을 인도할 수 없는 경우, 본 의향서는 상호 합의에 의해 종료된 것으로 간주됩니다. 본 조항에 따라 본 의향서가 종료된 경우 당사자 A는 본 조항에 따라 양 당사자가 임대 계약을 종료한 경우 30일(근무일 기준) 이내에 본 의향서를 이행하기 위해 당사자 B가 지불한 보증금을 반환해야 합니다. A는 영업일 기준 30일 이내에 B측의 계약 보증금과 선지급금을 이자 없이 당일 이내에 환불합니다. 그렇지 않은 경우 양측은 상대방에게 어떠한 보상도 할 필요가 없습니다.
(11) 임대 계약에 서명
당사자 A와 당사자 B는 본 의향서 발효일로부터 ___일 이내에 본 의향서의 기본적이고 실질적인 조건에 서명해야 합니다. (서명 날짜 포함) 중국어 버전의 임대 계약서(임대 계약은 당사자 A가 제공함)와 쌍방이 합의한 수정 및 보충 조건. 양 당사자가 최종 체결한 임대 계약서와 본 의향서 간에 차이가 있는 경우 중국어 버전의 임대 계약서가 우선합니다.
(12) 변호사 수임료 및 세금
A측과 B측은 주에서 규정한 변호사 수임료 및 세금을 각각 부담해야 합니다.
(13) 계약 위반
본 의향서는 A측과 B측이 임대 유닛을 임대하기로 합의한 것이며, A측과 B측 모두에 구속력을 갖습니다. 당사자 A와 당사자 B가 서면으로 달리 합의하지 않는 한, 당사자 B가 합의된 보증금을 지불하지 않거나 합의된 기한 내에 임대 계약에 서명하지 않는 경우 당사자 A는 본 의향서를 종료하고 보증금을 압수할 권리가 있습니다. 당사자 B는 보상에 대한 책임을 부담할 필요 없이 임대 유닛을 제3자에게 임대합니다. A측이 약정된 기간 내에 임대 계약을 체결하지 못한 경우 B측은 보증금의 두 배를 B측에 반환해야 합니다.
(14) 본 의향서는 발효됩니다.
B측이 서명한 의향서 원본을 A측에 반환하고 A측이 본 서신에 서명한 경우에만 유효합니다. 이 의향서는 당사자 A가 이 의향서에 서명한 후 ___일 이내에 당사자 B가 1개월치 임대료 및 자산 관리비에 해당하는 보증금을 지불할 때까지 효력이 발생하지 않습니다.
(16) 준거법
본 의향서는 중화인민공화국 법률의 적용을 받고 이에 따라 해석됩니다. 본 의향서와 관련하여 발생하는 모든 분쟁은 임대지 소재지를 관할하는 인민법원에 제기됩니다.
(17) 기타
본 의향서는 원본 2부로 작성되었으며, A 당사자와 B 당사자가 각각 1부를 보유합니다. 양 당사자는 본 의향서의 이용 약관을 엄격하게 기밀로 유지하고 이를 제3자에게 공개하지 않을 것에 동의합니다(비밀 유지 의무를 준수하는 당사자의 계열사 및 전문 고문 제외). 어느 당사자라도 이 기밀 유지 의무를 위반하는 경우, 준수 당사자는 본 의향서를 즉시 종료할 권리가 있습니다.
기타 임대 이용 약관은 쌍방이 체결한 임대 계약에 따라 시행됩니다.
A 당사자: ______________ B 당사자: _____
권한 있는 대리인 서명: __________권한 대리인 서명:
서명 날짜: _______________서명 날짜:
#임대 계약 의향서 템플릿(파트 5)#
A 당사자(임대인):
연락처 주소: B 당사자(임차인):
연락처 주소:
완전한 협상 후, A측과 B측은 B측의 Laiyoulai Plaza 매장 임대와 관련하여 다음과 같은 의향에 도달했습니다.
1. A측 Laiyoulai Plaza 주요 조건:
(1) 임대 단위: 층 번호가 매겨진 상점(이하 "부동산"이라고 함) 구체적인 위치는 평면도를 참조하세요.
(2) 임대 면적: 건축 면적 ___ 평방 미터, 실제 사용 면적 ______.
(3) 비즈니스 브랜드: ___ 비즈니스 산업: ___.
(4) 임대 기간: ___년.
(5)임대료는 건물 면적을 기준으로 계산되며 매월 ___씩 지불됩니다.
첫 해 임대료: RMB___위안/제곱미터, 즉 상점 임대료는 RMB___위안/월입니다.
2년차 임대료: €___위안/평방미터, 즉 상점 임대료는 엔___위안/월입니다.
3년 차 임대료: RMB___위안/제곱미터, 즉 상점 임대료는 RMB___위안/월입니다.
(6) 관리비는 건축면적을 기준으로 계산하여 매월 지급한다. 단가는 ___엔/제곱미터, 즉 ___엔/월이다.
(7) 장식 기간:
(8) 임대료 면제 기간:
(9) 성과 보증금: ___ 위안 상당.
(10) 임대 계약이 만료되고 쌍방이 임대 계약을 갱신하지 않거나 임대 계약이 종료된 경우, B 당사자는 건물 장식 벽을 손상시키지 않은 자가 투자 동산을 이전할 수 있습니다. 단, 기타 모든 장식, 장비, 시설을 제거해서는 안 되며, 철거할 경우 A당에 무료로 귀속됩니다.
2. B측은 이 의향서에 서명할 때 A측에 상점 임대 보증금으로 RMB를 지불하기로 동의합니다.
3. B측은 위에서 언급한 매장을 동일한 조건으로 임대할 우선권을 갖습니다.
IV.B는 A의 통지를 받은 후 7일 이내에 A와 '임대 계약'을 체결해야 합니다. '임대 계약'의 주요 내용은 본 서한의 첫 번째 조항에서 확인할 수 있습니다. 을이 지불하는 금액은 보증금의 전부 또는 일부로 자동 전환되며, 을은 합의된 대로 부족분을 보충합니다. 을이 만료일 이후 임대계약을 체결한 경우, 을은 의도한 점포를 먼저 임대할 권리를 자발적으로 포기한 것으로 간주되며, A는 의도한 점포를 별도로 임대할 수 있는 권리를 가지지 않습니다. B측에 알리지 않고
5. 본 의향서는 양 당사자 간의 협상 과정에서 협력 의사를 반영한 것일 뿐 임대 계약을 대체하거나 당사자 간의 임대 관계 존재를 입증할 수 없습니다.
6. 본 의향서는 3부로 작성되었으며, A측은 2통, B측은 1통을 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다. 이행 중 분쟁이 발생할 경우 양 당사자는 매장이 위치한 인민법원에 소송을 제기하기로 합의합니다.
A당: B당:
대표:대표:
연락처:연락처:
날짜: 20__월__일
피>
##