어떻게 당신의 유휴 자금이 당신의 일을 돕도록 할 수 있습니까?-마인드맵 3
-응? 20 17, 저는 오효파 채널 회원을 샀습니다. 회원의 복지 중 하나는 정기적인' 소교실' 인데, 그 안에는 재테크 학습 수업이 몇 개 있다. 이득이 적지 않다고 느끼다. 20 18 초, 제가 좋다고 생각하는 몇 가지 질문을 정리해서 여러분과 나누고자 합니다.
-응? 이번에는 조니가 오효파 채널 20 17, 10, 10 에서 공유했습니다. Johnny 는 현재 유토연합기업관리컨설팅유한공사 사장으로, 스탠다드차타은행 (대만성) 죽북지점장, 스탠다드차타드 은행 교육훈련학교 seed 강사, 국태생명보험회사 업무감독, 투자 경험이 풍부하다.
Johnny 의 공유는 주로 세 부분으로 나뉜다: 우리의 유휴 자금을 분명히 하고, 결손구덩이를 피하고, 정확한 돈벌이 방법을 찾는다. 어떻게 유휴 자금으로 우리를 위해 일할 수 있습니까? 사실 24 시간 문을 닫지 않는' 돈벌이 시스템' 을 세우는 것이다. 이 시스템을 공유하기 전에, 우리는 우리 자신의 인식을 분명히 해야 한다. 첫째, 투자이익의 축적은 시간이 걸리는 것이지, 하루아침에 이루어지는 것이 아니다. 둘째, 유휴 자금을 이용하는 것이 중요하다. 자신의 돈으로 투자하여 생활을 유지하고, 손해를 보고, 심지어 생활에 영향을 미친다면, 투자하지 않는 것이 좋다. 셋째는 위치를 바로잡는 것이다. 이를 위해서는 우리가 끊임없이 공부하고, 투자에 집중하고, 게으름을 피워서는 안 된다. 네 번째 점도 중요하다. 손익은 내가 책임진다. 자신의 감당 능력을 평가하고, 투자 상품을 평가하고, 자신에게 맞는 제품을 선택하고, 출전 시간과 멈춤 지점을 직접 설정하고, 바람을 따라가지 말아야 한다는 것이다.
-응? 유휴 자금이란 무엇입니까? Johnny 는 우리 자금의 사용을 투자 상태에 따라 적립기간, 투자기간, 복제기간, 안정적인 수확기라는 네 가지 수준으로 나누었다. 이런 분류 방법은 매우 적절하고 접지기가 매우 강하다. 축적 기간은 투자의 초기이다. "주머니" 에 투자해야 할 뿐만 아니라 "머리" 에도 투자해야 한다. 투자 주머니는 투자할 수 있는 시동 자금을 찾거나 남겨 두는 것이다. 빠르면 빠를수록 좋다. 뇌에 투자하는 것은 각종 투자 수단과 방법을 배우기 시작하여 적자를 준비하는 것이다. 2 단계 투자기간, 이 시기의 자금은 두 부분으로 나뉜다. 첫 번째 부분은 우리 집의' 계약금' 과 같이 상대적으로 고정되어 있다. 이 부분에서 우리의 목표는' 인플레이션 극복' 이다. 보본을 사거나 견고한 포트폴리오를 만들 것을 건의하다. 두 번째는 순 유입 현금 흐름입니다. 즉, 매월 고정 임금 수입에서 생활비를 공제한 후의 잉여금입니다. 이 돈을 적어도 50% 이상 꺼내서' 빨리 돈을 버는 것' 을 고려해 볼 수 있다. 예를 들면 주식형 펀드를 사는 것과 같다. 세 번째 레벨은 복사 기간입니다. 이 단계에서 고려해야 할 것은 중기 목표를 위해 자금을 비축하는 것이다. 이때 투자자들은 이미 스위트룸을 가지고 복잡한 금융 상품을 접하기 시작했다. 이 단계의 목표는' 기회 복제 대기' 이다. 반년 생활비를 남겨둔 후 투자구성을 하고 일부 자산을 배치해 과감한 투자를 하고, 일부' 수돈' 을 배치해 과감한 투자의 수익을 배당금, 안전보증본, 부동산 등 부가 가치 투자에 투입한다. 이때 충분한 현금 흐름을 유지하고, 과감히 잘못을 인정하고, 투자 실수의 경우 제때에 손해를 멈추는 것이 중요하다. 네 번째 단계는 투자의 마지막 단계입니다. 이때 몇 채의 스위트룸은 임대료를 받고 안정적인 배당금을 받고 대량의 자본 부가가치가 정상 궤도에 올랐다. 비노동으로 인한 현금 흐름은 생활비보다 큽니다. 즉, 기본적인 재정적 자유를 실현하는 것입니다. 이때 계속 투자하면 비노동으로 인한 현금 흐름이 투자층이나 복제층으로 계속 굴러 재무자유를 실현할 수 있다!
많은 사람들이 여러 해 동안 투자했지만, 돈을 벌지 못했다는 말을 자주 듣습니다. 어떤 사람들은 심지어 많은 돈을 잃었다고 말하기까지 합니다. 그래서 우리는 몇 가지 손해를 보는 구덩이를 피해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언 첫 번째는 분배 방안이다. 너는 자신의 단기, 중기, 장기 자본 계획을 분배해야 한다. 단기간에 너는 자신의 6 개월의 생활비를 가지고 현금을 유지할 것이다. 중기는 1-3 년 동안 쓸 수 있는 자금을 가리킨다. 이 부분의 수익을 늘리기 위해서는 이익 지점 (예: 15%) 을 설정하여 해당 지점에 도달하면 퇴장해야 합니다. 장기는 3 년 이상 사용되지 않은 자금을 가리키며, 우량주, 부동산, 양질의 채권 등과 같은 이자를 보존하고 생산하는 데 초점을 맞추고 있다. 두 번째 구덩이는 자기 평가입니다. 만약 네가 비교적 보수적이고 손해를 보고 잠을 잘 못 잔다면 투자를 고려하지 말고 정기적으로 하면 된다. 세 번째 구덩이는 제품 내부 구조가 명확하지 않다는 것이다. 일반적으로 제품이 복잡할수록 위험이 커진다. 만약 네가 투자를 이해하지 못한다면, 차라리 놓칠지언정 잘못된 투자를 하지 마라. 네 번째 구덩이는 자신에게 인신보험을 주는 것이 중요하다. 돈을 버는 능력이 아무리 강해도 스스로 안전할 가치가 없고, 가족에게 위험을 남겨서는 안 된다. 마지막으로, 모든 현금을 투자, 특히 위험이 큰 투자에 쓸 수 없을 만큼 충분한 현금을 유지해야 한다.
-응? 자신에게 적합한 돈 버는 방법을 어떻게 찾을 수 있습니까? 투자는 주로 권익류 (주식, 기금) 로 나뉜다. 고정 수익 클래스 (예: 은행 기간; 일부 재테크 상품) 과 부동산. 권익류는 펀드 투자 방식의 예를 들어 정렬, 펀드 규모, 시찰관리자를 통해 적절한 펀드를 선택해야 한다. 부동산 투자는 도시 인구의 순유입을 고려해야 하며, 오피스텔 지하철 주택 공실률 등 투자 선택이 있는지 여부를 고려해야 한다.
마지막으로 칠판을 두드리면 다섯 가지 중요한 결론이 있다. 첫째, 서둘러 자신의 한가한 돈을 찾아라. 두 번째는 실수를 피하는 구덩이다. 셋째, 적절한 방법을 찾으십시오. 넷째, 출구 조건을 설정합니다. 다섯 번째는 규율, 인내, 돈벌이다.
공부를 통해 나는 내 상태를 자세히 생각해 보았는데, 내' 한가한 돈' 은 기본적으로 2,3 층을 배회하고 있었다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 공부명언) 게으름, 열심히 공부하거나 집중하지 않고, 목표를 정하지 않고, 자주 복습하지 않는 등 몇 가지 실수가 있다. 펀드를 사는 것은 장기적인' 사랑' 이다. 예를 들어 출발 시간은 아직 확정되지 않았다. 최종 결과는 시간과 정력을 소모하는 것으로, 장기 구매 고정기한과 별반 다르지 않다. 다행히 적자는 없고, 재정적 자유와는 아직 멀었다. 20 18 년 배운 지식에 따라 자신의 유휴 자금을 다시 계획할 계획입니다. 펀드 투자를 위주로 합니다. 수업에서 언급한 투자 공식에 따르면' 좋은 기금 찾기+매달 돈 절약+분기별로 관심+이윤 시 이익+전문가를 초청해 식사 = 돈 버는 것' 으로 재정적 자유를 단계적으로 실현하고 있다!
-응? 나의 학습 노트가 너의 투자에 도움이 되었으면 좋겠다!
샤치호코