집의 재산권 연한이 어떻게 됩니까
1, 집 소유권 기한은 일반적으로 영구적이지만, 집 토지 사용권은 연한제한이 있다. 우리나라 관련 법률에 따르면 주택지 토지 사용 연한은 7 년, 종합용지 토지 사용권 제한은 5 년, 상업용지 사용 연한은 4 년 등이다. 여러분은 집의 재산권 연한이 얼마인지 알고 싶습니다. 우리가 구매한 집의 토지지가 어떤 유형인지 알아내려고 합니다. 일반적으로 일반 주택의 사용 연한은 7 년, 주상아파트의 사용 연한은 5 년이다. 만약 우리가 점포를 구매한다면, 그 사용 연한은 4 년이다.
2, 토지 사용 연한은 개발자가 땅을 가져가는 시간부터 계산되며, 개발업자가 부동산 프로젝트를 건설하는 데 보통 몇 년이 걸리거나, 개발업자가 몇 년이 지나서야 집을 짓기 시작할 수 있다. 따라서 집의 재산권 연한은 보통 7 년도 안 된다. 모두들 상품주택을 구입할 때 개발상이 땅을 가져가는 시기를 확정해야 하며, 집의 재산권 연한이 얼마나 남았는지 대략적으로 알아야 한다.
3, 만약 우리 집의 토지 유형이 토지 양도에 속한다면, 일반적으로 사용 연한 제한이 없고, 국가가 징용하지 않는 한 그 토지는 계속 사용할 수 있다. 우리가 구입한 집의 토지사용권이 만료되면 물권법 규정에 따라 주택용지사용권이 만료되면 자동으로 갱신될 수 있고, 갱신 비용은 관련 법률 규정에 따라 처리될 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 토지사용권명언) < P > 소편 요약: 집의 재산권 연한이 얼마인지, 소편은 여기에 간단히 소개했다. 이 글을 읽음으로써 여러분은 이것에 대해 좀 이해할 수 있기를 바랍니다. 주택을 살 때는 토지 사용연수 문제, 특히 중고집을 살 때는 주택연령이 너무 오래된 주택을 사지 않도록 주의해야 한다. 토지 사용연수가 더 짧기 때문이다.