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유휴지 복구 절차에 관한 법적 조항

유휴부지 회수를 위한 구체적인 절차는 다음과 같습니다.

1. 조사 및 검증을 위한 사례를 확립합니다. 국토자원국은 유휴 토지에 대한 현장 검증 조사를 실시하고 토지 부여 절차를 확인하며 유휴 토지의 신원, 면적 및 유휴 시간을 확인하고 상황을 이해하기 위해 조사 대상자에 대해 질문합니다.

2. 유휴 토지 인정 통지. 유휴 토지가 확인되면 토지 사용권자에게 "유휴 토지 식별 통지서"가 발급되며, 토지 사용권자에게 식별 사유, 처리 기준 및 처리 방법과 권리를 알려줍니다. 그리고 토지사용권 보유자의 의무. 통지 후, 지방자치단체 토지자원국은 토지사용권 보유자가 진술권을 행사하는 과정을 기록하고 토지사용권 보유자로부터 승인을 받아야 합니다.

3. 유휴 토지 처분 계획. 유휴지 확인 결과를 확인하고 처분한 당사자의 진술과 변론의견을 충분히 고려하여 유휴지 처리계획을 수립합니다. 법에 따라 유휴 토지에 저당권이 설정된 경우 저당권자에게 참여 통지를 해야 합니다.

4. 유휴토지처분계획이 결정되면 토지사용권자에게 '유휴토지처분계획통지서'와 '국유토지이용권회복심의통지서'가 교부됩니다. 당사자들이 청문회를 신청하면 청문회 절차에 들어가 청문회를 조직하게 됩니다. 5. 처분 계획은 승인을 위해 제출되고 발표됩니다. '국유 토지 이용권 회수를 위한 처분 계획'을 지방자치단체에 제출하여 승인을 받은 후 정부의 유휴 토지 회수 계획을 발표합니다.

6. 사용권리'를 참조하세요.

법적근거: "중화인민공화국 토지관리법" 제38조

어떤 단위나 개인도 유휴 토지나 황폐한 경작지를 떠나는 것을 금지합니다. 승인절차를 거친 비농업건축이 점유하는 경작지가 1년 이내에 사용되지 아니하고 경작 및 수확이 가능한 경우에는 당해 경작지를 경작하던 집단이나 개인 또는 토지사용단위가 경작을 재개하여야 한다. 1년 이상 건설을 시작하지 않은 경우 경작을 조직할 수 있습니다. 토지가 2년 연속 사용되지 않은 경우 토지사용 단위의 토지사용권은 해당 토지 이상 인민정부가 무료로 회수합니다. 원래 승인 기관의 승인을 받은 현 차원의 토지는 원래 농민 집단 소유였으며 농업 복원을 위해 모든 토지를 원래 농촌 집단 경제 조직에 넘겨야 합니다.

도시 계획 구역 내에서 부동산 개발을 위한 양도를 통해 토지 사용권을 취득한 유휴 토지는 "중화인민공화국 도시 부동산 관리법"의 관련 규정에 따라 처리됩니다. ".