예금과 예금의 차이점은 무엇인가요?
1. 다양한 개념
계약을 체결하기 전에 보증금을 지불하는 것도 원활한 거래 진행을 위해 일정 금액을 미리 지불하는 것입니다. 그러나 보증금은 우리 일상생활에서 사용되는 관용구일 뿐이며, 계약의 체결 및 이행을 담보하는 기능은 없습니다.
2. 다양한 법적 의미
'보증법'의 예금에 대한 주요 조항은 다음과 같습니다. 예치금 당사자는 일방이 상대방에게 예치금을 지급하기로 합의할 수 있습니다. 채권자의 권리를 보장하기 위한 것입니다. 채무자가 채무를 이행한 후 보증금은 변제금으로 사용하거나 회수하여야 한다.
보증금의 법적 의미 우리나라 법률 규정에 따르면 보증금은 사실상 선지급 형태로 간주되며 실질적인 법적 의미는 없습니다.
3. 보증금 한도가 다릅니다
보증법 및 사법 해석에 따르면 보증금은 당사자가 합의한 금액만큼 지불할 수 없습니다. 20의 주계약의 대상 금액을 초과합니다. 보증금은 법으로 제한되지 않습니다. 구체적인 금액은 양측이 협의하여 더 내셔도 괜찮고, 적게 내셔도 문제 없습니다.
집 구입 시 보증금은 환불되나요?
관련 규정, 보증법, 민사계약법에 따르면 '매매보증금'은 사실상 주택담보대출의 한 형태입니다. 계약 이행 또는 계약 체결. 위의 법률 조항에 따라 특정 상황에 따라 주택 구입을 원하지 않는 경우 보증금을 반환할 수 있습니다.
1. 개발자가 상업용 주택을 판매할 자격이 없는 경우, 집을 사고 싶지 않다면 보증금을 돌려받을 수 있습니다. 중국의 "상업용 주택 매매 관리 조치" 제22조는 다음과 같이 규정하고 있습니다. 상업용 주택 매매 조건이 충족되지 않으면 개발업체는 상업용 주택을 판매할 수 없으며 예약금을 청구할 수 없습니다. 따라서 상가주택이 이러한 매매조건을 충족하지 못하고 매수인이 주택에 대한 “보증금”을 지급한 경우, 개발업자는 쌍방의 “보증금” 환급에 대한 동의 여부와 관계없이 무조건 보증금을 매수인에게 환불하여야 합니다. .
2. 부동산 개발업자가 사기 행위를 하여 집을 사고 싶지 않거나, 계약 시 양측이 계약 조건을 협의할 수 없는 경우, 이 경우 개발업자도 필요합니다. 구매 보증금을 반환합니다.
3. "고급인민법원의 상업용 주택 매매계약 분쟁 준거법 해석" 제4조 관련 규정에 따르면, 상업용 주택 매매계약은 체결할 수 없는 사유로 체결될 수 없습니다. 판매자도 보증금을 반환해야 한다는 결론이 나왔습니다. 예를 들어, 불가항력으로 인해 구매자가 집을 구입할 수 없는 경우 환불을 요청할 수도 있습니다.