중고 주택 거래에 부과되는 세금과 수수료는 무엇인가요?
중고주택에 대한 거래세는 다음과 같습니다.
1. 양도세: 거래가격 또는 감정가격(고액) × 1.5(상업용 주택 이상 세율) 144제곱미터 이상이면 3) .
2. 거래 서비스 비용: 건축 면적(제곱미터) × 3위안.
3. 거래 인지세: 거래 가격 또는 감정 가격(높은 값) × 0.05.
4. 재산권 이전 등록비: 50위안(추가 인원당 10위안, 구매자에게는 80위안 추가).
법적 근거:
'개인소득세법' 제3조, 개인소득세율:
1. 종합소득은 3%에 적용됩니다. 100% 45/40%의 초과 누진세율.
2. 사업 소득에는 5~35%의 초과 누진세율이 적용됩니다.
3. 이자, 배당금, 보너스 소득, 부동산 임대 소득, 부동산 양도 소득 및 부수 소득에는 20%의 비례세율이 적용됩니다.