계약 위반 시 취해야 할 조치
1. 계속해서 수행합니다.
2. 손실을 보상합니다. 계약을 위반한 당사자는 법에 따라 피해자에게 해당 계약 위반 책임을 배상해야 합니다.
4. 부상당한 당사자는 법에 따라 보증금의 두 배 반환을 요청할 수 있습니다.
5. 손해배상 책임. 위반 당사자는 상응하는 청산 손해 배상을 지불해야 합니다.
1. 계약 위반에 대한 책임 귀속 원칙
(1) 과실 책임이란 당사자의 주관적인 고의 또는 과실로 인해 발생한 계약 위반에 대한 책임을 말합니다. 계약 위반 시 과실이 있는 경우 당사자만이 계약 위반에 대한 책임을 지며, 그렇지 않은 경우에는 계약 위반에 대한 책임을 지지 않습니다. 과실 책임 원칙에는 다음 두 가지 측면이 포함됩니다.
1. 계약 위반에 대한 책임은 과실이 있는 당사자가 부담합니다. 계약 당사자 중 일방에 과실이 있는 경우 해당 당사자가 책임을 져야 하며 쌍방에 과실이 있는 경우 쌍방이 각각 책임을 져야 합니다. 예를 들어, 공급된 자재를 처리하는 계약에서 고객이 제공한 자재의 품질이 요구 사항을 충족하지 못하는 경우 고객은 계약 위반에 대한 책임을 지게 됩니다. 계약자는 완제품을 가공하기 전에 계약에서 요구하는 대로 입고 자재를 검사해야 합니다. 그러나 계약자는 고객이 제공한 입고 자재를 검사하지 않고 부적격 원자재를 직접 품질이 떨어지는 완제품으로 만들었습니다. 이 경우 계약 위반에 대한 책임도 계약자에게 있습니다.
2. 과실이 없는 계약 위반의 경우 법률에 따라 책임이 경감되거나 경감될 수 있습니다(예: 불가항력으로 인한 계약 위반).
(1) 무과실 책임
이 원칙은 면제를 제외한 모든 계약 위반에 대해 불이행 당사자가 계약 위반에 대한 책임을 져야 함을 의미합니다. 계약당사자가 국가기관, 기업소, 기관, 개인공민을 막론하고 과실로 인하여 계약을 위반한 경우에는 법률규정이나 계약약정에 따라 계약위반책임을 진다. 법 앞에, 계약 앞에 모든 사람은 평등합니다.
(2) 실손실에 대한 배상
소위 실손이라 함은 위반한 당사자가 자신의 계약위반으로 인해 상대방에게 실제로 입힌 경제적 손실을 말한다. 정상적인 상황에서 실제 손실에는 감소, 손해, 재산 손실, 기타 손실 및 필요 비용뿐만 아니라 이용 가능한 이익의 손실도 포함됩니다. 위반한 당사자의 계약 위반으로 인해 상대방에게 경제적 손실이 발생한 경우 위반한 당사자는 상대방에게 배상 책임을 집니다.
(3) 완전 이행
여기서 언급된 완전 이행이란 불이행 당사자가 경제적 책임(예: 지체상 손해배상금 또는 보상금 지불 등)을 인수한 후에도 여전히 이행해야 함을 의미합니다. 계약 요구 사항을 완전히 준수합니다. 즉, 불이행 당사자가 재정적 책임을 부담한 후에는 계약 이행을 대체할 수 없고, 법적 구속력이 있는 계약을 자동으로 면제할 수 없으며, 과실 당사자가 계약을 계속 이행하는 것을 면제할 수도 없습니다. 법에 의해 달리 규정되지 않는 한, 피해를 입은 당사자가 계약의 지속적인 이행을 요구하고 위반 당사자가 이행할 수 있는 한, 위반 당사자는 완료되지 않은 계약상의 의무를 계속해서 이행해야 합니다.
2. 일반적인 손해배상 비율은 얼마인가요
지급 손해배상에는 정해진 비율이 없으며, 양측 모두 이를 수용하면 됩니다. 지체상금의 비율은 구체적인 내용에 따라 다릅니다. 예를 들어, 개발자가 주택 인도를 지연한 경우 지체상금은 구매자가 채무를 이행하지 않은 경우 2만분의 1이 되며, 판매자가 채무를 이행하지 않으면 보증금을 회수할 수 없습니다. 보증금이 두 배로 늘어납니다. 일반적으로 개발사의 계약 위반 내용에 대해서는 배상 비율이 낮다.
법적 근거
2021년 1월 1일부터 시행되는 '중화인민공화국과 민법' 제577조에 의거
경우 당사자가 계약상 의무를 이행하지 않거나 계약상 의무를 약정과 다르게 이행한 경우, 계속 이행, 구제 조치, 손실 배상 등 계약 위반에 대한 책임을 져야 합니다.