선의로 취득한다는 것은 무엇을 의미하나요?
선의취득이란 타인의 재산을 처분할 권리가 없는 재산 소유자가 자신이 소유한 재산을 제3자에게 양도하는 것을 의미하며, 양수인은 그 재산을 선의로 취득한다. 법에 따라 재산을 취득한 경우, 원래 재산 소유자는 양수인에게 재산을 재산권 취득 시스템에 반환하도록 요구할 수 없습니다. 현대 상품경제가 고도로 발달한 사회에서 선의의 취득제도는 상품경제의 발전에 적합한 거래규칙일 뿐만 아니라 민법의 중요한 제도이다. 선의로 취득하기 위해 충족해야 하는 5가지 조건은 다음과 같습니다:
1. 대상이 동산이거나 부동산이어야 합니다.
2. 동산 또는 부동산
3. 양수인은 재산을 양도할 때 선의로 행동해야 합니다.
4. >5. 양도된 동산 또는 부동산이 인도 또는 등기되었습니다.
'중화인민공화국과 민법'
제311조
배분권이 없는 자가 부동산 또는 동산을 양수인에게 양도하는 경우 소유자 법에 의해 달리 규정되지 않는 한, 양수인은 다음 상황이 충족되는 경우 부동산 또는 동산의 소유권을 얻습니다.
(1) 양수인이 부동산 또는 동산을 양도합니다.
(2) 합리적인 가격으로 양도합니다.
(3) 법에 따라 등록해야 하는 양도된 부동산 또는 동산이 이미 등록되었습니다. , 등록할 필요는 없지만 양수인에게 전달되었습니다.
양수인이 전항의 규정에 따라 부동산 또는 동산의 소유권을 획득한 경우, 원래 소유자는 해당 재산을 처분할 권리가 없는 자에게 손해배상을 청구할 권리가 있습니다. .
당사자가 선의로 기타 재산권을 취득한 경우 전 두 항의 규정을 참고로 적용합니다.