주택 임대 계약에 관한 법률 조항
법적 분석: 주택 임대 계약의 법률 조항:
'중화인민공화국 도시부동산관리법'
제54조 규정, 주택에 대한 임대차를 하는 경우 임대인과 임차인은 임대기간, 임대목적, 임대가격, 수리책임, 기타 조건 및 기타 권리와 의무에 관하여 합의한 임대차계약을 서면으로 체결하고 이를 임대사업자에게 등기, 신고하여야 합니다. 부동산관리학과.
제55조는 주택 임대는 주택 소재지 시의 국가 및 인민정부가 규정한 임대 정책을 준수해야 한다고 규정하고 있다. 생산, 경영 활동에 종사하기 위해 주택을 임대하는 경우 임대료 및 기타 임대 조건은 임대 당사자 쌍방이 합의해야 합니다.
제56조는 주택 소유자가 할당을 통해 사용권을 얻은 국유지에 건설된 주택을 영리 목적으로 임대하는 경우 임대료에 포함된 토지소득은 국가에 넘겨지게 됩니다. 구체적인 방법은 국무원이 정한다.
법적 근거: "중화인민공화국 도시 부동산 관리법"
제54조 주택 임대의 경우 임대인과 임차인은 서면 임대 계약을 체결하고 다음 사항에 동의해야 합니다. 임대 기간, 임대 목적, 임대 가격, 수리 책임 등 양 당사자의 기타 권리와 의무에 관한 사항은 부동산 관리 부서에 등록 및 등록되어야 합니다.
제55조 주택 임대는 주택 소재지 도시의 국가 및 인민정부가 규정한 임대 정책을 준수해야 한다. 생산, 경영 활동에 종사하기 위해 주택을 임대하는 경우 임대료 및 기타 임대 조건은 임대 당사자 쌍방이 합의해야 합니다.
제56조 주택 소유자가 할당을 통해 사용권을 취득한 국유 토지에 건설된 주택을 영리 목적으로 임대하는 경우 토지 소득에 포함된 금액을 반환해야 합니다. 주정부에 임대료를 지불합니다. 구체적인 방법은 국무원이 정한다.