상업용 주택에 대한 정책은 무엇인가요?
우리나라는 부동산을 구입하려면 일정한 제한이 있는데, 상업용 주택에 대한 정책은 무엇인지 생각해 보신 분들도 계시는데요. , 상업용 주택은 실제로 말하자면, 소위 부동산에는 구매에 대한 구매 한도 정책이 있습니다. 아래에서 자세한 내용을 살펴보겠습니다. 상업용 주택 구입 제한 명령은 국민의 부동산 투자를 통제하기 위해 정부가 내리는 정책이다. 집값 상승을 억제하기 위해 국민의 2주택 구입과 투자자의 부동산 투기를 제한하는 게 주요 목적이다. 상업용 주택에 대한 구매 제한에 관한 규정은 각처에 있습니다. 일반적으로 계약금 비율, 대출 이자율 등 관련 비용의 조정을 통해 통제됩니다. 2014년 7월 현재 중국 내 46개 도시에서 구매 제한을 실시했지만, 동시에 20개 도시에서는 다양한 수준으로 구매 제한을 완화했습니다. 관련 정책: 첫째, 불합리한 주택수요를 단호히 억제하고 부동산 투기를 단호히 제한한다. 주요 조치는 다음과 같습니다. 첫째, 등록된 가구와 영구 미등록 가구입니다. 가족 구성원에는 남편과 아내, 자녀가 포함됩니다. 영주권자는 1년 이상 도시에 거주한 세금 증명서와 사회 보장 증명서를 제출해야 합니다. 등록된 가구는 한 세트의 물품만 구입할 수 있습니다. 둘째, 비거주 타지역 가족은 이 도시에서 상업용 주택을 구입할 수 없습니다. 셋째, 18세 미만은 상업용 주택을 단독으로 구입할 수 없습니다. 해외 기관 및 개인 주택은 주택도시농촌개발부 및 기타 부서의 2006년 문서 제171호를 엄격히 준수합니다. 도시 지역 및 광저우시 직할시 관련 정책 시행. 둘째, 국가별 차별화된 주택신용정책을 엄격히 시행하는 것이다. 2차 주택 대출에 대한 모든 상업 은행의 계약금 비율은 50% 이상이어야 하며 대출 이자율은 기본 이자율의 1.1배 이상이어야 합니다. 주택 담보 대출 전 추가 대출은 금지됩니다. 펀드는 구매에 경제적으로 적용 가능한 차별화된 정책을 동시에 시행합니다. 건축 면적이 90제곱미터 미만인 최초 상업용 주택의 계약금 비율은 첫 주택의 계약금 비율이 20%일 수 있습니다. 건축면적이 90제곱미터 이상인 경우 30%, 2차 주택담보대출의 경우 계약금 비율이 50% 이상입니다. 상기 주택담보대출은 전면 정지됩니다. 세 번째는 차별화된 조세정책을 통해 부동산 규제를 시행하는 것이다. 시의 부가가치세 사전 징수율 조정에 관한 광저우 지방세국의 발표를 엄격히 시행하고, 차별화된 토지 부가가치세를 시행하며, 일반 상업용 주택에 대한 사전 부과를 하지 않습니다. 2. 너무 빨리 정산된 부동산에 대해서는 사전에 과세하게 되며, 지방세국은 토지자원국과 함께 세심한 주의를 기울여 조사 및 점검을 실시하게 됩니다. 넷째, 주거보장 확대이다. 빈곤가정 주택보장을 완료한 후 주택보장 범위를 점차 확대하고 다채널을 통해 공공임대주택 건설을 가속화하며 샌드위치계층의 주거난을 적절히 해결해 나가겠습니다. 이는 국무원과 국무원 5개 부처, 위원회의 부동산 거시적 통제 실시에 관한 광저우시의 실시 의견으로, 이번에 시 각 부처, 위원회와 공동으로 작성했습니다. 우리나라가 부동산 매입에 대한 매입제한을 실시한 이후에는 이런 현상이 억제될 수 있을 것이며, 우리나라 지도자들도 주택은 투기용이 아닌 거주용이라는 점을 강조한 바 있다. , 우리 시민들은 우리 자신의 가치가 무엇인지 분명히 알아야 합니다.