소액 재산권으로 집을 구입할 수 있나요?
1. 재산권이 적은 주택을 구입할 수 있나요?
1. 농촌 지역의 자가 건축 주택 등 재산권이 적은 주택도 매매할 수 있습니다. 단, 판매자는 마을집단경제단체 회원이라는 조건을 갖추어야 한다. 또한 농촌 주민이 농가를 신청하기 전에 집을 팔거나 임대하거나 기부하는 경우에는 승인되지 않습니다.
2. 법적 근거: "중화인민공화국 토지관리법" 제9조
도시지역의 토지는 국가에 속한다.
법률에 규정된 국유지를 제외한 농촌 및 도시 근교의 토지는 농가의 집합소유이며, 사유지 및 사유지의 토지는 농민의 집합소유입니다.
제11조
법에 따라 농민집체소유의 토지가 마을농민집체소유인 경우에는 마을집체경제단체 또는 마을위원회가 운영관리한다. 농촌집체경제조직의 농민집체소유는 마을의 2인 이상이 소유하고 있으며, 농촌집체경제조직 또는 마을주민단체가 운영관리한다. 향(진) 농민의 사업은 향(진) 농촌집체경제조직이 운영관리한다.
2. 소규모 주택을 매매할 때 주의사항은 무엇인가요?
1. 집을 사는 쌍방의 이름과 주소
2. 소규모 주택 위치의 특정 거래
3. 주택 구입 계약의 위반 내용
4. 소규모 주택 등