외국인 등록 영주권으로 하이난에서 주택을 구입할 수 있나요?
현지 주민 등록이 되어 있지 않은 경우 하이난에서 주택을 구입할 수 있습니다.
1. 하이난 주택 구입 정책 개요
우리 나라의 경제특구인 하이난의 부동산 시장은 특정 정책 통제를 받습니다. 외국인 등록 영주권이 있는 하이난에서 주택을 구입하려면 먼저 현지 주택 구입 정책을 이해하고 준수해야 합니다. 이러한 정책에는 특정 사회 보장 또는 세금 조건을 충족해야 하는 필요성과 같은 주택 구매 자격에 대한 제한, 주택 1~2개 구매 제한과 같은 주택 가격 통제 조치가 포함될 수 있습니다. 판매 가격 제한.
2. 신원 증명 및 주택 구입 자금 증명
주택 구매 과정에서 타국에 호적 등록이 있는 사람은 진위를 증명하기 위해 유효한 신원 증명을 제출해야 합니다. 그리고 그들의 신원의 합법성. 동시에 주택 구매자는 주택 구입 자금의 합법성과 타당성을 입증하기 위해 주택 구입 자금 증명도 제공해야 합니다. 이러한 증빙 서류에는 신분증, 가족 등록부, 은행 명세서 등이 포함될 수 있습니다.
3. 주택 매매에 관한 법률 및 규정 준수
하이난에서 주택을 구입할 때 주택 구매자는 주택 매매에 관한 현지 법률 및 규정을 이해하고 준수해야 합니다. 여기에는 부동산의 소유권, 거래 과정의 사양, 계약 체결 시 주의사항 등을 이해하는 것이 포함됩니다. 주택 구매자는 주택 구매 과정에서 주의를 기울여야 하며, 분쟁이나 법적 책임을 피하기 위해 불명확하거나 불법적인 계약에 서명하는 것을 피해야 합니다.
IV.기타 주의사항
위 사항 외에도 외국인이 하이난에서 주택을 구입할 때 주의해야 할 사항이 있습니다. 예를 들어, 지역 부동산 시장 상황을 이해하고 주택 구입에 적합한 시기와 장소를 선택합니다. 주택 구입 과정이 원활하게 진행되도록 하고 구입 후 관련 절차를 적시에 처리합니다. 재산권 등록, 양도 등 주택.
요약:
하이난에서 주택을 구입하려는 외국인 가족 등록이 있는 사람은 현지 주택 구입 정책을 준수해야 하며 관련 신분증과 주택 구입 자금 증명서를 제출해야 합니다. , 주택 매매에 관한 현지 법률 및 규정을 준수합니다. 주택 구입 과정에서 주택 구매자는 주택 구입의 합법성과 안전을 보장하기 위해 신중하고 합리적이어야 하며 시장 정보와 법률 및 규정을 완전히 이해해야 합니다.
법적 근거:
"중화인민공화국 도시부동산관리법"
제37조는 다음을 규정합니다:
부동산 양도란 부동산권자가 그 부동산을 매매, 증여, 그 밖의 법적 수단을 통하여 타인에게 양도하는 행위를 말한다.
규정 타당성 확인: 2024년 6월 17일