닝보시 전하이구 주택 공적 기금 마련 방법
닝보시 전하이구 주택 공적 자금 인출에 관한 사항:
항목 이름 주택 공적 자금 인출 사업
설정 근거
1. 국무원의 "주택 공적 기금 관리에 관한 규정"
2. "절강성 주택 공적 기금에 관한 규정"
3. 닝보시 주택 공적자금 인출 관리를 위한'
4, "닝보시 임대주택 공적자금 관리 조치(심판)"(용팡공공위원회 [2015] 제3호) 등
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예금 직원에 대한 조건 적용은 주택 소비를 충족하거나 철수 등의 조건을 상실합니다.
자재 처리
1. 자가 주택 구입 및 건축, 대출 상환 등, 적립금 인출:
(1) 직원은 다음에 신청합니다. "자금인출 제공" 감사서" 및 "인출신청서"를 작성하는 단위입니다.
(2) 직원의 신분증 및 사본. 타인에게 탈퇴를 위탁하는 경우에는 신분증 및 수탁자 사본도 필요합니다.
(3) 주택구입 및 대출금 상환에 관한 서류자료(원본 및 사본 필수) :
① 상가주택 구입 : (비계획주택) 등기주택매매계약서 및 계약금 청구서 ( (기존 주택이 인증되지 않은 경우) 구매 계약서 및 상업용 주택 매매 청구서가 기록되었습니다. (인증서를 취득했습니다) 부동산 증명서 및 증서.
②중고주택 구입 : 부동산 증명서 및 증서.
③철거 및 재정착 주택 구입: 철거 및 재정착 계약서 및: (상업용 주택 구입이 인증되지 않음) 주택 구입 계약서, 주택 납부 영수증(상업용 주택 구입이 인증됨) 부동산; 증명서, 증서(정착 주택 구입이 인증되지 않음) ) 가격 차액 정산 명세서(정착 주택 또는 중고 주택 구입 증명서) 부동산 증명서 및 증서.
④ 농촌지역 자가건축주택 : 토지이용허가서(또는 계획허가서, 건축사업건축허가서), 비용입증서류.
⑤ 자택 개조: 기획허가(또는 건축허가), 사업예산 또는 비용증명서.
⑥ 자가 주택 정비: 토지 증명서, 단독 주택의 경우 노후 주택 감정서(또는 읍내 도로 위 도시 건설 부서에서 발행한 비가족 주택의 경우 정비 증명서) , 주택 건축비 청구서입니다.
⑦ 대출 상환: (진하이 선불 기금 대출의 경우) 모기지 계약(원본이면 충분함), (지역 외 선불 기금 대출, 상업 모기지 또는 결합 모기지) 모기지 계약, 실물 유산증명서(최초 인출시 상환 필요) 사본), 은행 대출금 상환 증명서.
⑧ 렌탈철회 : 렌탈을 먼저 한 후 철회하는 것을 원칙으로 1년에 1회 철회하며, 철회기간은 철회월 기준 12개월 이내입니다. 탈퇴 신청은 본인이 직접 하시고 인터뷰를 하셔야 합니다. (남편과 아내가 동시에 탈퇴하는 경우에는 서로 위탁하여 처리할 수 있습니다.)
——시장에서 자가 주택을 임대하는 사람은 지역 주택 관리 부서에서 발행한 가구 소유권 증명서 원본을 제출해야 합니다.
——공영 주택을 임대하는 직원은 다음 사항을 준수해야 합니다. 공공주택 *임대주택 임대계약서(원본 및 사본) 및 임대료 납부서(원본 및 사본) 제공
——공공주택 임대료 보조금 및 시중 임대주택 혜택을 누리는 직원 공공* **임대주택 임대료 보조금 계약서(원본 및 사본)와 함께 제공됩니다.
(4) 직원이 규정에 따라 자신의 적립금을 인출하고 자가 주택 구입 및 건설 비용을 지불하기에 부족한 경우 배우자의 주택 적립금을 인출할 수 있습니다. 부모, 자녀(집세철회 제외) 탈퇴하려는 회사가 작성한 탈퇴신청서, 신분증 원본 및 사본, 관계증명서 원본 및 사본을 제출해야 합니다.
2. 예금 조건 상실 및 예비 자금 인출(일반적으로 계좌 취소로 인출되며 이자는 원금으로 지급됨):
(1) 직원이 단위에 적용 "공급자금 탈퇴 심사 양식", "탈퇴 신청서"를 작성합니다.
(2) 직원의 신분증 및 사본. 타인에게 탈퇴를 위탁하는 경우에는 신분증 및 수탁자 사본도 필요합니다.
(3) 예금조건 분실 증명서(원본 및 사본 필수):
① 퇴직자 : 퇴직증명서(또는 연금보험급여증명서)
② 닝보시에서 직장 이전 및 호적 이전: 직장 이전 편지 또는 노동 관계 종료 증명서, 호적 이전 증명서.
③해외정착을 위해 출국하는 자 : 개인여권, 출국 및 해외정착을 위한 서류.
4 닝보에 등록되지 않은 직원이 해당 회사와의 노동 관계를 종료하고 닝보시를 떠나는 경우: 노동 계약 해지 양식.
⑤근로관계가 종료되고 직원이 5년 동안 고용되지 않은 경우: 실업 증명서 또는 고용주 증명서.
⑥근로관계를 종료하고 2년 동안 취업하지 아니한 자로서 가정생활에 심각한 어려움을 겪고 있는 자: 실업증명서 또는 노동관계 종료증명서, 가정생활에 심각한 어려움을 겪고 있다는 증명서.
7근로관계가 종료되어 취업하지 않고 기본적으로 근로능력을 상실한 자 : 실업증명서 또는 근로관계 종료증명서, 기본근로능력상실증명서.
8근로관계가 종료되어 고용되지 않고 정부의 생활곤란지원금을 받고 있는 자 : 실업증명서 또는 노동관계 종료증명서, 노동조합연합회가 발행하는 3가지 증명서 중 하나 또는 민원부(최저생활보장수당증, 도시사회복지증) 부조증, 특별빈곤근로자증)
3. 그 외의 경우 추출은 별도 문의 바랍니다.
인출한도
(1) 주택구입 및 대출상환을 위한 출금 : 주택구입 및 건축월 기준 개인계좌 잔액(보유금액 100위안 미만)을 인출 가능 , 당해 기간에 지급한 실비를 한도(철거보상금 및 기타소득 공제 필수)로 사용합니다. 이 중 대출상환을 위한 인출은 연 1회, 월 단위로 하되, 인출금액은 당해 기간의 대출원금 및 이자상환금액을 초과할 수 없으며, 누적 인출금액은 대출원금 및 이자총액을 초과할 수 없습니다. 이자상환금액.
(2) 임대료 철회: 시장에서 임대하는 직원의 월별 철회 한도는 700위안으로 잠정 설정됩니다. 공공 임대 주택을 임대하는 사람은 임대료 보조금을 받는 사람으로 제한됩니다. 월 한도(700위안)와 차액 한도가 적용됩니다.
(3) 계좌 해지 출금: 일반적으로 계좌 해지의 경우 계좌 잔액을 모두 인출할 수 있으며 이자는 원금과 함께 상환됩니다.
처리 과정
직원이 탈퇴 조건 확인—→해당 부서에 신청하여 “탈퇴 심사 양식” 및 “탈퇴 신청서” 작성—→직원의 신분증을 가져오고 사본 — → 센터에서 납부증명서 접수 및 검토 --> 납부증명서 발급 --> 은행예금전표로 납부(직원이 CCB 통장이나 저축카드를 가지고 있는 경우 지참하여 직접 이체하시기 바랍니다)
접수 시간
오전 근무 8:00~11:30, 오후 2:00~4:30(겨울 및 여름 시간에 따라 약간 조정)
처리 기한
1. 조건을 충족하고 인증서 정보가 준수됩니다. 규정이 있는 경우 현장에서 처리됩니다.
2. 규정에 따라 관리센터에서는 처리하지 않습니다.
3. 확인이 필요한 경우에는 승인일로부터 영업일 기준 3일 이내에 철회 승인 또는 거부 여부를 결정하여 처리합니다. 신청자에게 응답합니다.
참고 자료: 닝보 주택 공제 기금 관리 센터 진하이 지점 웹사이트/fwzn/zqyw/201105/t20110531_174750.html