조양북로 바이자러우 커뮤니티에 있는 소액재산권 빌라의 가치는 어떻게 평가해야 합니까?
나는 Baijialou 커뮤니티에 몇 년 동안 살았습니다. 이 커뮤니티에는 판매하는 사람이 거의 없습니다. 2013년에는 어떤 사람이 돈이 궁해서 세트를 380만장에 팔았다고 합니다. 지난 2년간 베이징 주택가격 상승률을 2배로 계산하면 약 760만호에 달한다. 베이징의 소형 주택 가격은 같은 위치의 대형 주택 가격의 절반 수준이다. 바이자러우 지역의 단독주택을 10만㎡로 계산하면 185만㎡는 1,850만㎡에 달한다. 아직 이름을 변경할 수 없다는 점을 고려하면, 계약서에는 할인을 적용하면 평가액이 1600만, 그 중 절반이 760만 조금 넘을 것이라고 명시돼 있다.
지금 파는 사람 있나요? 왜 들어보지 못했나요?