상해보산부동산거래센터 중고주택 양도 당일에 급할 수 있나요?
상하이 부동산 처리 과정:
신청-수락-감사-등록 기록-인증
상하이 부동산 허가 처리에 필요한 정보:
1) 봉인 신청서;
2) 주택 매매 계약;
3) 예매 계약을 체결한 매매 쌍방이 문패 번호, 주택 실측 면적, 집값 결산 확인서에 관한 것이다.
4) 매핑 테이블, 주택 등록 양식, 가구 사본 2 부;
5) 특별 유지 보수 기금 영수증;
6) 증서세 납부 또는 감면 증명서;
7) 구매자 신분증 (사본 검사 원본);
8) 일부 주택 공급원이 계약을 제출한다.
9) 은행의 조기 상환 증명서.
상하이 부동산 허가 처리에는 30 일 (영업일 기준) 이 소요됩니다.
등록신청을 접수한 날부터 주택등록기관은 다음과 같은 시한 내에 등록신청을 주택등록부에 기록하거나 등록하지 않기로 결정해야 한다.
(1) 국유지 범위 내 주택소유권은 30 일, 집단토지 범위 내 주택소유권은 60 일 (영업일 기준) 등록한다.
(b) 모기지 및 지역권 등록, 10 근무일;
(3) 사전 등록 및 수정 등록, 10 근무일;
(4) 이의 등록, 1 영업일 기준.
공고 시간은 전액 규정된 기한 내에 계산되지 않는다. 특별한 이유로 등록 기간을 연장해야 하는 경우, 주택등록기관 책임자의 비준을 거쳐 연장할 수 있지만, 최대 기한은 원래 기한의 두 배를 초과할 수 없습니다.
이상은 상해 부동산증 처리 과정이다. 부동산증을 처리한 후에는 반드시 관리부에서 준 수령증 통지를 보관하고 위에서 통지한 시간에 따라 부동산증을 받아야 합니다.
또한 인화세, 재산권 등록비, 공본비 등을 납부할 때는 부동산증 기록, 특히 면적, 위치, 소유자 이름, 소유권 상태 등 중요한 정보를 꼼꼼히 점검해야 한다.