실물이나 자산으로 채무를 상환하다

자산으로 빚을 갚는 것은 채무자가 빚을 갚는 한 가지 방법이다. 채무를 청산하는 자산은 재고, 고정자산 등 실물자산일 수도 있고 지적재산권, 채권, 지분, 자산사용권 등 재산권일 수도 있는데, 그중에서도 자산으로 채무를 청산하는 것이 더 흔하다. 은행에 있어서, 물건으로 빚을 갚는 것은 대출자가 대출금을 상환할 수 없을 때 취하는 구제책이다. 종종 수동적이고 자산으로 빚을 갚는 것은 부득이한 일이다. 또한 과도기적 행동이기도 하다. 부채 상환 자산의 최종 처분은 현금화되고 은행은 화폐성 자산을 회수한다. "은행 부채 상환 자산 관리 방법" 은 은행 부채 상환 자산의 인수, 저장, 처분 및 회계 처리에 대해 상세히 규정하고 있으며, 은행 인수, 관리 및 처분에 대한 중요한 법적 근거입니다. 자금 상환 방식으로 배타적인 방식으로 채무자산의 범위를 규정하다. 원칙적으로 재산권이 명확하고, 영장이 완비되어 있으며, 사용 기능이 독립적이며, 저장 및 현금화하기 쉬운 자산을 채무 자산으로 우선적으로 선택하였다. 실제로, 부채 상환 자산은 주로 동산, 부동산 및 권리 자산 (지분) 을 포함하며, 그 중 부동산은 가장 중요한 부채 상환 자산이며, 불완전 통계에 따르면 90% 이상을 차지하며 공장, 산업 설비, 자동차, 전기 제품 등 공산품, 지분, 자산사용권 등 무형자산 담보도 있다. 할당 된 토지는 원칙적으로 빚을 갚기 위해 단독으로 사용할 수 없습니다. 이런 종류의 토지에 있는 주택은 채무를 청산하는 데 쓰이며, 주택 점유 범위 내의 토지사용권을 함께 채무를 청산하는 데 사용해야 하며, 승인 권한이 있는 인민정부나 토지행정주관부의 비준을 거쳐 채무액수를 확정할 때 규정에 따라 납부해야 할 토지양도금과 관련 세금을 공제해야 한다.