베이징 *** 재산권 주택 신청 조건은 무엇입니까?
베이징의 주택 가격은 너무 높습니다. 상업용 주택을 구입할 수 없는 많은 가족은 저렴한 주택에 관심을 돌릴 것이며, 가격은 훨씬 저렴할 것이며 재산권은 공동 소유입니다. 개인과 정부가 긴급히 필요로 하는 사람들의 주택 수요를 충족할 수 있는 일종의 저렴한 주택이지만 신청하려면 조건을 충족해야 합니다. 그러면 베이징 *** 재산권 주택 신청 조건은 무엇입니까? 2021년 베이징 *** 재산권 주택 신청 절차를 소개합니다. 일어나서 알아보세요!
베이징 *** 재산권 주택 신청 조건은 무엇입니까?
"베이징 *** 재산권 주택 관리에 대한 임시 조치" 베이징 건설법[2017] 제16호에 따르면, 이 도시에서 가장 많은 재산권 주택을 구매하려는 가족은 다음 조건을 충족해야 한다고 규정합니다.
(1) 신청자는 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖추고 있어야 하며 신청 가족에는 남편과 아내, 미성년 자녀가 포함됩니다. 1인 가족이 구매를 신청하는 경우 신청자는 30세 이상이어야 합니다.
(2) 신청 가족은 시의 주택 구입 제한 사항을 충족해야 하며 가족 중 누구도 시에 주택을 갖고 있지 않아야 합니다.
참고: 가족은 부동산 소유 주택 하나만 구입할 수 있습니다.
베이징 주택 구입 제한 조건은 다음과 같습니다.
베이징 외 가구
1. 베이징에 주택을 소유하지 않은 비거주자. 베이징에서 5년 연속 사회보장세나 개인세를 납부한 경우 베이징에 거주하는 가족은 주택 1채를 구입할 수 있습니다.
2. 통저우구에서 주택을 구입하려면 지난 3년 동안 통저우에서 사회보장세 또는 개인세를 지속적으로 납부해야 하는 요건도 충족해야 합니다.
베이징 호적 가족
1. 결혼한 북경 호적 가족(퉁저우 제외) : 집이 없는 사람은 2채를 살 수 있고, 이미 1채를 갖고 있는 사람은 집을 살 수 있다. 하나 더 구입하세요.
2. 베이징 미혼가족(미혼, 이혼, 사별가족 포함) : 베이징에 집이 없는 사람도 집을 구입할 수 있다.
3. 통저우에서 주택을 구입하려는 베이징 기반 가족은 시의 구매 제한 정책을 준수하고 다음 조건 중 하나를 충족하는 경우 통저우에서 주택을 구입할 수 있습니다.
(1) 퉁저우에 3년 이상(포함) 정착한 주택 1채를 소유한 북경 주민 등록 가족.
(2) 이미 주택이 하나 있고 지난 3년 동안 퉁저우구에서 지속적인 사회보장세 또는 개인소득세를 받은 베이징 태생 가족.
(3) 베이징에 집이 없는 가족.
다음 상황 중 하나에 해당하는 가족은 ***부동산 소유 주택 구매를 신청할 수 없습니다.
(1) 신청 가족이 주택 구매 계약 또는 보상 계약에 서명했습니다. 수용 (철거) 정착 주택.
(2) 신청자 가족은 이 도시에서 주택 이전 기록이 있습니다.
(3) 주택보유가족 부부는 이혼 후 별도로 신청하며, 신청시기는 결혼 후 3년 이내이다.
(4) 신청자의 가족이 불법건축물을 저지른 경우, 신청 당시 불법 건물, 구조물 또는 시설이 철거되지 않았습니다.
가족이 공공임대주택이나 공공주택(직영·자주관리 공공주택 등 포함) 임대를 신청한 뒤 재산권이 있는 부동산을 구입하는 경우 서명 전 서면 약정을 해야 한다. 온라인으로 주택구입계약서를 작성하고, 임대주택을 반납하세요.
**2021년 베이징 부동산 소유 주택 신청 절차 소개
****부동산 소유 주택 신청 검토 및 할당은 프로젝트 등록 시스템을 채택하고 대기자 명단이 없습니다. ***재산권이 있는 주택의 온라인 구매는 다음 절차에 따라 수행됩니다.
1. 온라인 공지
개발 및 건설 부서에서 회신 편지를 받은 후 사업계획안을 도시농촌개발위원회(주택관리국)에 제출하여 온라인 구매 개시 신청서를 제출하고, 검토 후 승인을 거쳐 온라인 구매 개시가 가능하며, 온라인 구매 기간을 공표합니다. 15일 이상이어야 합니다.
2. 온라인 신청
요건을 충족하는 가구는 온라인 청약기간 동안 구주택도농진흥위원회(주택관리국) 공식 홈페이지에서 신청할 수 있다. *** 재산권 주택 프로젝트 프로젝트 주택 구입을 신청하려면 온라인으로 "가족 주택 구입 신청서"와 "확약서"를 작성하고 가족 인구, 호적, 결혼, 주택 등을 사실대로 신고해야 합니다. 본 조치 및 프로젝트 발표에 규정된 조건에 따라 관련 지원 자료를 준비합니다.
3. 건설 위원회(주택 당국)는 해당 지역에 있는 신청 가족의 고용 상태를 검토합니다.
검토를 통과한 가족은 신청 코드를 얻을 수 있습니다.
지원자는 지구주택도농발전위원회(주택관리국) 공식 홈페이지에 로그인해 적격심사 결과를 확인할 수 있다. 심사결과에 이의가 있는 경우에는 적격심사 완료일로부터 영업일 기준 10일 이내에 해당 인증자료를 지참하여 지구주택건설위원회(주택관리국)에 심사를 신청할 수 있습니다.
4. 추첨명단 발표
구 주택도농발전위원회(주택관리국)는 일자리와 주택의 균형, 가족수 등을 고려하여 우선순위를 정해야 한다. 등을 통해 로또가족 명단을 결정하고, 공식 홈페이지를 공개하고 있습니다.
5. 추첨 배정
주택 선택 순서를 결정하기 위해 자격을 갖춘 신청 가족을 대상으로 공개 추첨이 실시됩니다. 추첨 결과는 3일간 지구주택도농발전위원회(주택관리국) 홈페이지와 판매현장에 공지된다.
6. 순차적 주택 선정
주택 선정 공고를 분양현장 및 지구주택도농발전위원회(주택관리국) 홈페이지에 게시 5일 며칠 전에.
지원자 가족은 추첨을 통해 결정된 순서대로 집을 선택하게 되며, 한 가족이 주택 선택을 포기할 경우 차기 가족이 공백을 메우게 된다.
7. 주택 구입 확인
개발 및 건설 부서에서 신청서 자료를 확인하고, 자격을 갖춘 신청 가족이 "가족 주택 구입 신청서" 및 "편지"에 서명하고 확인합니다. 공약'을 작성하여 지역 주택도농개발위원회(주택청) 심의에 보고합니다. 심사를 통과한 가구는 주택매매계약을 체결할 수 있습니다.
베이징 *** 재산권 주택 신청 조건은 무엇입니까? 위는 2021 년 베이징 *** 재산권 주택 신청 절차입니다. 충족 여부를 참고할 수 있습니다. 이러한 조건을 충족하는 경우 일반적으로 시간 제한이 있습니다. 재산권 주택에 대한 더 많은 지식을 얻으려면 여기에서 계속해서 자세히 알아볼 수 있습니다.