집이 중개업자에게 시장가보다 낮게 속으면 어떡하죠?
법률 분석: 위탁서는 반드시 의뢰인 본인이나 법정 대표가 서명해야 유효합니다. 허가는 일방적인 행위이므로 수탁자는 대리인으로 위탁서를 받기만 하면 된다. 위촉서 위조 자체는 타인의 권익을 침해해서는 안 된다. 다른 사람과 법률행위에 종사하지 않고 위탁서를 위조하면 다른 사람에게 아무런 영향을 미치지 않는다. 위조된 위탁서를 사용하면 계약 책임과 침해 책임이 모두 발생할 수 있다. 위증죄는 형사소송에서 증인, 감정인, 기록인, 통역사가 고의로 사건과 중요한 관계가 있는 상황에 대해 허위 증명, 감정, 기록, 번역을 하고, 다른 사람을 모함하거나 범죄 증거를 숨기는 행위를 말한다. 형사소송에만 적용될 수 있고 민사소송에는 위증죄가 없다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민사 소송법"
제 102 조 보전은 요청 범위나 본 사건과 관련된 재산으로 제한된다.
제 101 조는 상황이 긴급하기 때문에 이해관계자들이 즉시 보전을 신청하지 않아 합법적인 권익에 만회하기 어려운 피해를 입힐 수 있으며, 소송을 제기하거나 중재를 신청하기 전에 보존재산의 소재지, 신청인의 거주지 또는 관할권이 있는 인민법원에 보존 조치를 신청할 수 있다. 신청자는 반드시 보증을 제공해야 한다. 보증이 제공되지 않으면 신청 기각을 판정한다. 인민법원은 신청을 접수한 후 반드시 48 시간 이내에 판결을 내려야 한다. 보호 조치를 취하라는 명령을 받은 사람은 즉시 집행해야 한다. 신청인이 인민법원이 보전조치를 취한 후 30 일 이내에 법에 따라 소송을 제기하거나 중재를 신청하지 않은 경우 인민법원은 보전을 해제해야 한다.