북진구 전진마을의 위험한 집은 언제 철거됩니까?
법률 분석: 시당시청의 전진촌 통치에 대한 요구에 따라 전진촌 지휘부는 관할 구역 내 불법 건물을 철거했다. 시당시청은 베이징철도국 천진시공단 직원 기숙사 배치 작업을 매우 중시하며, 베이징철도국과 여러 차례 소통하여 안치 및 배보험 방안을 논의하고, 천진방신그룹이 부동산 관리 책임을 이행할 것을 촉구하였다. 현재 전진촌 철거 관련 방안이 개발 중이며 구체적인 정보는 전진촌 청소 지휘부 공고에 주의를 기울여야 한다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 철거법".
제 18 조 주택 징수 결정을 내린 현급 이상 지방인민정부는 본 조례의 규정에 따라 징수인에게 보상을 해야 한다.
제 19 조 보상 방식은 화폐보상, 주택재산권 교환 또는 화폐보상과 주택재산권 교환이 결합될 수 있다. 위태로운 낡은 집 개조로 집을 징수하고 주택 건설을 진행하는 사람은 귀환할 권리가 있다. 본 조례 제 29 조 규정 외에, 징수자는 보상 방식을 선택할 수 있다.
제 20 조 화폐보상액은 위치, 용도, 건축구조, 신구도, 건축면적 등에 따라 부동산 시장 평가가격으로 결정된다. 징수된 주택의 부동산 시장 평가 가격은 해당 자격을 갖춘 부동산 평가 기관이 부동산 평가 규범 및 관련 규정에 따라 결정하지만, 주택 징수 결정이 발효된 날과 같은 종류의 부동산의 시장 거래 가격보다 낮아서는 안 된다. 부동산 가격 평가 기관은 피청구인이 투표와 추첨을 통해 결정한다.
제 21 조 부동산 가격 평가 기관은 징수된 주택의 부동산 시장 평가 가격을 독립적이고 객관적이며 공정하게 결정하고 그 평가 보고서의 합법성, 진실성, 합리성에 대해 책임을 져야 한다. 주택 징수 부서는 본 조례 제 24 조 제 1 항에 규정된 조사 결과를 부동산 가격 평가 기관에 제공해야 한다. 어떤 기관이나 개인도 보상과 감정 작업에 간섭해서는 안 된다.