악의적으로 취득한 계약이 유효합니까?
법률 분석: 악의적으로 취득한 계약은 무효입니다. 행위자가 주관적으로 악의를 품고 제 3 자의 합법적인 권익을 훼손했기 때문입니다. 《 민법전 》 관련 규정에 따르면 행위자와 상대인의 악의적인 담합으로 타인의 합법적 권익을 해치는 민사법행위는 무효이다. 또한, 선의의 취득은 양수인에게 부동산이나 동산을 선의로 받아들일 것을 요구한다. 합리적인 가격으로 양도하다. 양도한 부동산이나 동산은 이미 법에 따라 등록돼 양수인에게 인도할 때 계약이 유효하지만 선의로 취득한 것은 아니다. 이는 부동산이나 동산이 주관적으로 선의가 없어 의도적으로 상대와 결탁하여 제 3 자의 합법적 권익을 손상시켰기 때문에 선의로 취득한 계약은 무효다.
법적 근거:' 중화인민공화국민법통칙' 제 154 조 * * * 행위자와 상대인의 악의적인 담합, 타인의 합법적인 권익을 해치는 민사법행위는 무효다.
제 311 조는 사람이 부동산이나 동산을 양수인에게 양도하는 것을 처분할 권리가 없으며, 소유권자는 되찾을 권리가 있다. 법에 달리 규정되어 있지 않는 한, 다음 상황 중 하나가 양수인이 부동산이나 동산의 소유권을 취득하게 됩니다.
양수인은 부동산이나 동산을 받아들일 때 선의를 받는다.
(2) 합리적인 가격으로 양도한다.
(3) 법에 따라 등록해야 하는 양도된 부동산이나 동산이 이미 등록되어 있으며, 등록이 필요하지 않은 양도된 부동산이나 동산은 이미 양수인에게 전달되었다.
양수인은 전항의 규정에 따라 부동산이나 동산 소유권을 취득하는 경우, 원래 소유권자는 처분할 권리가 없는 사람에게 손해배상을 청구할 권리가 있다. 당사자가 선의로 다른 물권을 획득한 것은 앞의 두 단락의 규정을 준용하는 것이다.