주택 임대 송장의 세율은 얼마입니까?
법률 분석: 부동산 임대, 세율 1 1%. 일반 납세자가 집을 임대하는 경우 1 1% 세율에 따라 부가가치세 공제 매입세를 계산할 수 있습니다.
소규모 납세자가 집을 임대하는 사람은 5% 세율로 부가가치세를 납부한다. 자영업자와 기타 개인임대주택은 5% 빼기 1.5% 세율로 부가가치세를 징수한다. 납세자는 해당 세율 (1 1%) 또는 징수율 (5%) 에 따라 vat 전용 송장 및 vat 일반 송장을 포함한 vat 송장을 발행해야 합니다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 제 707 조 당사자는 임대 기간이 6 개월 이상인 것을 서면으로 확인하지 않은 경우 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 임대 기간이 고정되어 있으니 비정기 임대로 간주해야 한다.
제 710 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 배상 책임을 지지 않는다.
제 715 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 개선하거나 늘릴 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.
기교
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