구매 우선권에 관한 법률 규정

주택 우선 구매권은 법과 실천에서 흔히 볼 수 있는 몇 가지 경우가 있다. 하나는 사람의 우선 구매권이다. 주택 소유자는 * * * 모든 주택을 판매하며 * * * 동의서의 서면 증명서를 제출해야 합니다. 한 명 이상의 * * * 사람이 자신의 재산 점유율을 판매할 때, 동등한 조건 하에서 다른 * * * 사람은 우선 구매권을 갖는다. 둘째, 임차인의 우선 구매권. 업주가 임대주택을 판매할 때는 3 개월 전에 임차인에게 통지해야 한다. 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 구매권을 가지고 있다. 셋째, 주택 시스템 개혁에서의 우선 구매권. 직원이 표준 가격으로 구매하는 공공 주택은 구매 후 5 년 후에 시장에서 판매하거나 임대할 수 있으며, 원래 재산권 단위는 우선 구매권을 가지고 있다. 넷째, 저당권자의 주택 우선 구매권. 전권은 우리나라 고유의 물권이다. 입법은 분명하지 않지만 사법실천은 전권에 대해 긍정적인 태도를 취하고 있다. 전당포 주인이 집을 팔 때 전당포 주인은 우선 구매권을 가지고 있다. 구체적으로, 주택 우선 구매권을 보호할 때, 다음과 같은 점을 주의해야 한다. 첫째, 동등한 조건의 우선 구매권이다. 이른바' 동등한 조건' 이란 주로 집의 판매가격을 가리킨다. 업주는 우선권자에게 집의 판매가격은 반드시 다른 사람의 판매가격과 같아야 하지만, 다른 사람의 판매가보다 높을 수는 없다고 말했다. 둘째, 우선 순위는 * * 누군가가 담보권자보다 우선하고, 담보권자는 임차인보다 우선하며, 임차인은 단위보다 우선한다.