복도 난방 파이프 누수가 얼어서 넘어지는 것은 누구의 책임입니까?
난방 회사는 파이프를 유지 관리해야 하고, 파이프에서 물이 새지 않도록 해야 하며, 부동산은 제때에 공공 복도 문제를 발견하고 제때에 해결해야 하며, 업주들이 걸어도 주의해야 한다.
재산.
부동산 서비스 기업의 구체적인 책임은 주로 다음과 같습니다.
1, 부동산 및 보조 시설의 유지 보수 및 유지 보수. 부동산의 경우 기계 설비, 에어컨 시스템, 급수 공급 시스템, 통신 시스템, 공공시설 등이 있습니다. 부동산의 정상적이고 안전한 사용을 보장하기 위해서는 반드시 양호한 근무 상태에 있어야 하며, 실패를 앉아서 수리할 수는 없다. 정기 수리는 부동산의 수명을 연장하여 업주와 세입자에게 기본적인 사용 보장을 제공할 수 있다.
2. 안전관리를 강화하여 업주와 세입자에게 생활과 사무실의 보장을 제공한다. 치안관리를 잘해야 하고, 건물 내, 동네 내 안전보위, 심지어 각종 방해까지 배제하고, 동네를 조용히 유지해야 한다. 동네든 다른 유형의 부동산이든, 좋은 치안환경만이 업주와 세입자의 생명과 재산을 안전하게 보장하고 걱정을 없앨 수 있다. 장비의 유지 보수 작업을 잘 하려면 장비 100% 가 양호한 상태로 유지되어야 합니다. 제도를 수립하고 시행하고, 관리를 강화해야 한다.
3. 쓰레기, 오수, 빗물 배출, 청소를 포함한 부동산 및 주변 환경의 청결을 잘 하여 환경을 청결하게 유지하고 소유주나 세입자에게 깨끗하고 편안한 생활과 사무실 환경을 제공한다. 깨끗하고 깔끔한 환경은 시각적인 미감과 심리적 편안함을 준다.
4. 부동산 관리 구역 내의 녹화 건설과 유지 보수를 잘 하여 양호한 생태 환경을 제공한다. 특히 초원 녹화와 꽃나무 보양은 아름답고 쾌적한 환경을 만드는 데 매우 중요하다.
5. 건물과 동네의 교통 관리를 잘 한다. 여기에는 동네 내 평행 교통과 건물 내 수직 교통 (엘리베이터, 에스컬레이터) 관리, 통로, 지붕 등의 공간 청소 및 가로등 유지 관리가 포함됩니다.
차량 분실 또는 손상을 방지하기 위해 차량 관리를 강화하십시오. 주민구역, 건물 동동 주행노선이 뚜렷하게 표시되어 있고, 차량 속도 제한 주행이 필요하며, 부동산 지역 내 차량이 통일적으로 주차되어 부동산 지역 내 도로, 복도가 원활히 유지될 것을 요구한다.
7. 재무 관리를 잘하다. 첫째, 수리자금의 귀집과 사용 관리 업무를 잘 수행하여 부동산 관리가 건강하고 순조롭게 진행되도록 하는 것이다.
8. 업주에게 막대한 재산 손실을 초래하지 않도록 부동산 및 부속설비의 재산보험을 제때에 처리한다.
9. 지역사회 관리를 잘 하고 건강하고 문명화된 지역사회 문화를 창조하며 우호적이고 조화로운 새로운 인간관계를 구축하기 위해 노력한다. 동시에, 정부가 사회 관리를 수행하고 사회 전체의 문명 진보를 촉진하도록 돕는다.
10. 공공시설에 대해 정부 및 공공기관에 연락한다.
1 1. 재산 파일을 만들고, 재산권 변경 사항을 적시에 파악하고, 재산의 완전하고 통일 된 관리를 유지합니다.
업주가 소재한 동네 부동산 서비스 업체가 책임을 다하지 않았다고 생각되면 시정의견을 제출하거나 관련 부서에 반영할 수 있다. 만약 문제가 여전히 해결되지 않는다면, 업주대회를 열어 부동산 서비스 기업을 해고할지 여부를 결정하고 새로운 것을 선택할 수 있다.