중앙은행은' 건물의 보증 인도' 를 촉진하기 위해 4000 억 위안의 자금 풀을 설립했다
같은 날 중앙은행장 이강은 금융거리 포럼 2022 년 연례회의 개막식에서 "초기 일부 부동산 기업의 위험 노출 상황에 대해 2000 억원의 특별 대출을 지급해 분양주택 건설과 인도를 지원했다" 며 상업은행이 분양 지원을 장려하는 구조적인 정책 도구를 마련했다 "고 말했다.
중국 인민은행과 중국은보감회가 같은 날 두 차례 연달아 발성한 것을 보면' 보각루' 에 대한 보조 융자 지원이 곧 착지할 것이라는 것을 알 수 있다. 현재의 보조융자 진전에 대해 팬은' 보각루' 특별대출의 신규 보조융자에 대한 법적 보장과 규제정책 지원을 보완해' 보각루' 시행을 가속화해야 한다고 밝혔다.
중앙은행은 2000 억 원을 더 밀어서 부동산 대출 지원 계획을 보증할 것이다.
현재 구조정책도구의 구체적 운영방안은 상업은행의 의견을 구하고 있으며, 조만간' 보장실' 업무를 가속화하고 주택소비자의 합법적 권익을 보호하며 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진할 것으로 알려졌다.
이에 대해 광둥 () 성 도시계획원 주택정책연구센터 수석연구원 이씨 () 는 "2000 억원 보각루 대출 지원계획은 최근 도시자금을 구하고 부동산 시장의 신뢰를 높이기 위한 또 다른 강력한 조치이자 보각루 특별대출의 보완이다" 고 밝혔다. 특별 대출에 비해 3% 의 이자를 상환해야 한다. 이 2000 억 위안의 대출 계획은 인민은행이 제공하는 무이자 재대출이다. 즉 상업은행이 이 돈을 받고 보각루에 빌려주는 관련 주체가 퇴출할 수 있다는 것은 중앙은행이 상업은행이 보각루 융자에 참여하도록 독려하는 신호를 보여준다.
방기업 차원도' 보각루' 대출 지원 계획에 대한 정책 시행에 대한 기대를 표명했다. 위험에 처한 한 주택기업 관계자는 "상업은행이' 보장실' 을 지원하는 유사한 구조정책도구는 기대될 것 같지만, 우리는 어떻게 착륙해야 할지 아직 모른다" 고 말했다. 보각루' 특별대출 총량이 계속 증가할 것인지, 어떤 기준에 따라 어떤 도시, 기업, 프로젝트에 우선 순위를 부여하는 것은 매우 구체적인 문제이며, 정책의 세칙이 나올 것으로 기대하고 있다.
실제로 6 월 5438+065438+ 10 월 1 11일 중앙은행, 은감회가 공동으로' 금융지원 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전에 관한 업무 통지' 를 발표했다.
짧은 10 일,' 금융기관 지원 융자' 에서' 보각루 대출 지원 계획' 추진에 이르기까지 국가 차원의' 보각루' 업무에 대한 중시도 현재' 보각루' 추진의 긴박성을 반영하고 있다.
현재 보교루를 지원하는 자금지 총액이 4000 억원에 달해 보교루에 강력한 자금 지원을 제공하고 있다.
보각루 특별 대출은 이미 여러 도시에 착지했다.
착륙 방면에서 올해 7 월 28 일 중앙정치국이 처음으로' 보교루' 를 언급한 이후 현재' 보교루' 특별대출은 이미 여러 성시에 착지해 첫 번째 특별대출이 착지한 도시 심양에서 특별대출액이 가장 높은 정주, 하얼빈 창사 천진 등의 도시로 이동했다.
보교루 중점 도시인 정주를 예로 들다. 신청한 보교루 특별 대출 금액은 70 억원으로 현재 가장 높은 도시이다. 현재 정주는 시 전체에서' 보각루' 특별대출을 사용하는 95 개 항목에 대해 전면 감사를 실시했다.
보교루 특별 대출 외에도 현재 여러 성시가 현지 보교루의 실제 상황과 결합해 부동산 구조 테마 펀드를 내놓고 있다. 예를 들어 후베이 자산관리유한공사와 저장상자산관리유한공사가 공동으로 50 억원 구조기금을 설립했고, 정주는 10 억원의 부동산 구조기금을 내놓았고, 남녕은 30 억원의 부동산 안정기금을 설립했고, 사오싱은' 안정보험기금' 을 착지했다. 이 기금들은 지방정부가 주도하거나 자산관리회사, 성투플랫폼, 공기업 등이 이끌고 있다. , 보다 유연한 방식으로 투자 출구 메커니즘을 수립합니다.
중앙과 지방정부의 공동 노력으로 많은 도시의' 보교실' 사업이 단계적인 진전을 이루었다. 예를 들어, 10 년 9 월 7 일부터 6 월 6 일까지 하남 성도 정주에서' 대간 30 일' 10 6 월 6 일 정저우는 정저우시가 판매, 가동 중지, 반휴업한1
이와 함께 신경보 기자는 10 연말에 하얼빈 28 개 부동산이' 보각루' 특별자금을 받은 후 여러 프로젝트가 대폭 재개되었다는 것을 알게 됐다. 현재 특별기금이 지원하는 무지개 골드 뉴욕 프로젝트, 하얼빈 보능성, 융창 등 4 개 프로젝트가 모두 재개됐다.
또한 여러 성에서는 낙양시 익양시 용만성경, 하남보교루 프로젝트 첫 프로젝트 인도, 호남 상덕시 오원어경만 지구 등 호남성 보교루 프로젝트 첫 공식 인도 부동산을 포함한 보교루 첫 프로젝트 인도 상황을 발표했다.
현재 건물 인도 보장 작업은 어느 정도 단계적 성과를 거두었지만, 국가적 차원에서 건물 인도 보장 임무는 여전히 심각하다. "보교방" 은 인민 대중의 절실한 이익과 관련이 있으며, 사회의 전반적인 조화와 안정과 관련이 있다. 연말이 되면' 보교실' 업무가 특히 절실하여 추진을 가속화해야 한다.
이에 대해 중앙은행 은감회 등 부서도' 건물 인도 보장 추진 가속화' 에 대한 인식을 형성했다. 이번에 열린 전국 상업은행 신용업무 좌담회에서' 보루교실' 실시를 가속화할 것을 제의했다.
이 씨는 "국가급 자금 구제는 단지 도입자금일 뿐, 국가 신용 주입과 그 상징적인 의미로 사회 각 방면의 자금 주입을 유도하기 위한 것" 이라고 말했다. 보교루는 정책, 금융기관, 시장, 기업의 공동 노력, 수요측 안정화, 물가 안정, 위험 확산 방지가 필요한 시스템 공사다. "
신경보 기자 서천.
오신 교정부를 편집하다.