서명이 없는 강제 철거는 어떻게 배상합니까?
1, 계약약속: 일반적으로 계약에서 철거 종결 계약의 보상 기준과 구체적인 계산 방법을 명시합니다. 쌍방은 계약에 따라 배상을 협상해야 한다.
2. 철거 사유: 정부의 요구나 공익의 필요성, 또는 철거 당사자 자체의 이유로 보상 방법 및 금액에 영향을 미칠 수 있습니다. 정부가 철거를 요구하면 일반 정부는 해당 법규에 따라 공정하고 공정한 방식으로 보상한다.
3. 실제 손실: 또 공장의 실제 손실 정도에 따라 배상해야 합니다. 경제적 손실, 생산 설비, 재고 자재, 주문 계약, 인건비 등 방면의 손실에 대한 합리적인 계산을 포함한다.
4. 클레임절차: 배상액을 확정한 후 쌍방은 클레임 절차를 처리해야 한다. 일반적으로 관련 법률문서, 손해감정보고서, 재무제표 등의 증거를 제공해야 배상을 할 수 있다. 법적 절차를 밟아 쌍방이 합의한 후에 배상을 진행하다. 관련 법률에 따르면, 철거인에 대한 보상의 경우, 집을 강제 철거할 수 없습니다. 강력한 철거라면 피해자는 공안기관에 신고할 수 있다. 폭력 위협 등의 방법을 채택하여 법에 따른 주택 징수와 보상 작업을 방해하고 범죄를 구성하는 것은 치안관리행위 위반으로 법에 따라 형사책임을 추궁하고 법에 따라 치안관리처벌을 하는 것이다. 강제 철거가 정부 부처가 조직한 것이라면, 새로운 철거 조례에 따라 법원만 강제 철거를 실시할 수 있다. 정부 부처 조직의 강제 철거라면, 행정 위법 행위에 속한다. 만약 경찰이 행정위법이 입건 범위에 속하지 않는다는 이유로 조치를 취하지 않는다면, 이 방면의 서면 증명서를 발급하고 행정위법의 주체가 어느 정부 부문인지 설명해야 한다. 행정복의를 신청할 수 있다. 관련 법률에 따르면, 계약되지 않은 주택에 대한 강제 철거 처리 방법: 동급인민정부나 상급 주관 부서에 행정복의를 신청할 수 있습니다. 공안기관에 신고할 수도 있습니다.
폭력적인 철거에 대한 대응 방법은 다음과 같습니다.
1, 인신안전을 보장하고 폭력으로 폭력을 억제하지 않는다.
폭력적인 철거에 직면하여, 대다수의 사람들은 결사적으로 반항하며, 온갖 수단을 다 써서 철거 측과 끝까지 항쟁하였다. 벽돌과 식칼을 함께 놓아두면 정말 안 되면 가스통을 담을 수 있다. 그러나 효과는 종종 역효과를 낸다. 일단 공공사건이 발생하면, 대다수의 첨예하게 맞서고 폭행하는 행위는 모두 감옥살이를 초래할 수 있다.
여기서 철거 유권은 반드시 맹목적으로 진행할 수 없다는 것을 모두에게 일깨워 준다. 불법 강제 철거가 왔을 때, 철거된 사람은 반드시 이지적이어야 하며, 폭력으로 폭력을 제압하는 것은 절대 바람직하지 않다. 가장 중요한 것은 자신과 가족의 인신안전을 보장하고 청산을 떠난 후 법에 따라 자신의 권리를 지키는 것이다. 강철거 과정에서 부상을 당하면 냉정을 유지하여 자신이 더 이상 해를 입지 않도록 하는 동시에 제때에 경찰에 신고하여 부상을 감정한다. 경상을 입으면 가해자의 형사책임을 추궁할 수 있다.
2, 적시 경보, 경보 기록을 잘 작성하십시오.
경찰에 관한 한, 사람들은 종종 "쓸모가 있든 없든 상관하지 않을까요?" 라고 생각합니다. 나는 또한 고문으로부터 "경찰이 강제 철거되고 있다" 는 피드백을 받았다. " 공안이 경찰 출동을 거부하면 공안부문을 기소할 수 있고, 공안기관을 통해 강제 철거 주체를 확정하고, 뒤의 철거 유권을 깔아 놓을 수 있다. 경찰이 강제 철거에 참여하는 것에 관해서는, 법은 공안부서가 철거 작업에 참여할 수 없다고 명확하게 규정하고 있다. 이런 상황이 발생하면 먼저 공안기관의 철거 참여 상황에 대한 녹음, 비디오, 사진 촬영 등을 포함한 증거를 보존한 다음 정부부서와 상급 공안부에 행정복의나 고소를 제기하고 행정소송을 제기해야 한다.
또한' 공안기관이 행정사건 절차 규정 처리' 에 따르면 공민 신고는 공안기관이 제때에 접수해 접수사건 등기표를 만들고, 제때에 조사 처리하고, 접수사건 영수증을 만들어 신고자에게 제출해야 한다고 지적했다. 철거자들은 폭력 철거 과정에서 제때 경찰에 신고하지 못한 경우, 철거된 후에는 타협과 지연을 해서는 안 된다. 그들은 첫 시간에 경찰에 신고하거나 현지 파출소와 공안국에 신고해야 한다. 경보 기록, 사건 영수증 등 중요한 증거는 잘 보관해야 한다.
3. 강제 철거 현장과 주체에 대한 사진 녹화를 진행한다.
아무도 폭력적인 철거를 당하고 싶지는 않지만, 집 안팎을 미리 촬영하고 사진이나 동영상이 또렷하고 완전한지 확인하는 등 관련 준비를 해야 한다. 집 주변의 은밀한 곳에 카메라를 설치하고, 강제 철거와 강제 철거를 촬영하고, 폭력적인 철거의 주체를 확인할 수 있다. 상담사가 "철거현장과 주체는 모두 찍었는데 휴대전화는 철거측에 의해 가져갔다" 고 말하는 것을 자주 들었다. 철거 현장에서 촬영한 사진과 동영상은 반드시 보존해야 하며, 철거측의 손상을 방지하고, 증거 손실은 향후 권익에 불리하다. 강제 철거 후 남아 있는 벽돌과 땅도 잘 보존해야 하는데, 이것들은 모두 후속 소송과 배상의 증거이다. 징수 부서는 철거를 징수하는 과정에서 집의 실제 상황과 역사적 원인을 결합하여 징수된 주택을 적절하게 식별, 처리 및 보상해야 한다. 행정기관이 등록되지 않은 주택이 위법건물에 속한다고 생각하더라도 법정절차에 따라 철거하고, 행정상대인이 변호, 복심 또는 소송을 진술할 권리를 보장해야 하며, 어떠한 법률문서 없이 직접 강제 철거를 실시하는 것이 아니다.
요약하면, 공장 철거 계약 해지에 대한 보상은 구체적인 상황에 따라 협의하여 해결해야 한다. 계약 약속, 철거 사유, 실제 손실 정도 및 결산 절차에 따라 쌍방은 공평한 원칙에 따라 보상 금액을 합리적으로 결정할 수 있다.
법적 근거:
국유지의 주택 징수와 보상 조례.
제 19 조
징수된 주택의 가치에 대한 보상은 주택 징수 결정 공고일 때 징수된 주택 유사 부동산의 시장가격보다 낮아서는 안 된다. 징수된 주택의 가치는 상응하는 자질을 갖춘 부동산 가격 평가 기관이 주택 징수 평가 방법에 따라 평가해야 한다.
평가에 의해 결정된 징수된 주택의 가치에 이의가 있으면 부동산 가격 평가 기관에 검토 평가를 신청할 수 있다. 검토 결과에 이의가 있으면 부동산 가격 평가 전문가 위원회에 감정 신청을 할 수 있다.
주택 징수 평가 방법은 국무원 주택 도시와 농촌 건설 주관부에서 제정한 것으로, 제정 과정에서 사회에 공개적으로 의견을 구해야 한다.