파출소에서 군방을 발견하면 어떻게 합니까?
첫째, 그룹 임대 주의 사항
1, 임대계약서에 서명하기 전에 반드시 집주인에게 부동산증과 신분증을 꺼내서 집이 그 사람의 소유인지 확인하도록 해야 한다. 사용권만 있는 일부 남편방은 집주인의 공방 임대증과 신분증이 일치하는지 여부에 따라 달라진다. 2 집주인이나 3 집주인의 중고방을 임대하지 않는 것이 좋다. 꼭 임대해야 한다면, 전 세입자는 속지 않도록 주택 계약 등 증명서를 꺼내야 한다. 계약이 끝나면 집주인의 연락처를 남겨야 합니다. 상세할수록 좋습니다.
2. 임대 계약을 체결할 때 임대 날짜, 임대 기간, 임대, 임대 변경 방법 등을 명확히 해야 합니다. , 모호한 언어 사용을 피하십시오. 1 년 동안 임대하려면 반년 계약을 체결하지 말고 집주인이 중도에 가격을 올리는 것을 방지해야 한다.
이와 함께 임대 주택 내 기존 가구 가전제품 등 시설 (수량, 가격 등) 을 상세하게 나열한 뒤 이들 부속시설 설비의 수리 의무를 명확히 합의해야 한다. 만약 물건이 고장나면, 누가 수리하고, 누가 배상하면, 미리 약속해야 한다.
3. 집세와 보증금에 관해서는, 분명히 말하고 명확하게 써야 한다. 사회의 신선한 사람들에게는 처음 일을 시작했기 때문에 보증금을 적게 내는 것이 낫다. 집주인이 제공하는 가전제품의 질이 좋고 보증금이 높으면 집주인에게 첫 번째 임대료를 적게 받도록 요구하거나, 이를테면 먼저 두 달 동안 임대료를 내고 한 달 동안 임대료를 내야 한다. 요컨대 자신의 생활에 여지를 남겨야 한다.
4. 군세 관리는 매우 엄격하다. 주로 군세의 안전이 좋지 않아 소방과 회로 안전의 위험이 매우 크다. 자칫 회로 사고나 소방 문제를 일으킬 경우 심각한 인신상해와 재산 피해를 초래할 수 있다. 시민들은 자신의 안전과 재산 손실을 피하기 위해 관련 안전시설을 점검해야 한다.
법적 근거
상품주택 임대 관리 방법
제 8 조 임대 주택은 원래 설계한 방을 최소 임대 단위로 해야 하며, 1 인당 임대 건축 면적은 현지 인민정부가 규정한 최소 기준보다 낮아서는 안 된다. 주방, 화장실, 발코니, 지하 저장실은 사람들이 살 수 있도록 임대해서는 안 된다. 본 조의 규정을 위반하면 직할시, 시, 현 인민정부 건설 또는 부동산 주관부에서 기한 내에 시정을 명령하고, 기한이 지나도 시정하지 않으면 5 천 원 이상 3 만 원 이하의 벌금을 부과할 수 있다.