계약서에 서명하지 않고 보증금을 환불할 수 있습니까?
계약서에 서명하지 않으면 보증금을 환불할 수 있다. 보증금은 서면으로 합의해야 한다. 당사자는 계약금 계약에서 계약금 지불 기한을 약속해야 한다. 계약금 계약은 계약금의 실제 지불일로부터 효력이 발생한다. 계약금의 액수는 당사자가 합의하지만, 주요 계약 표지물의 20% 를 초과해서는 안 된다. 특정 조건이 충족되면 보증금을 환불할 수 있습니다.
(1) 계약 의무를 이행하지 않고 계약금을 지급합니다.
(2) 예금 반환을 요청할 권리가 없다.
(3) 계약금을 받는 쪽이 계약의무를 이행하지 않는다.
(4) 이중 계약금에 동의합니다.
현재, 계약금의 개념은 우리나라 법률에서 분명하지 않지만, 우리나라 사법관행에서는 계약금이 일반적으로 선불로 간주된다. 보증금과 보증금의 차이:
(1) 계약금 지불에 대한 약속은 계약에서 비롯되며, 약속대로 계약금을 지불해야 하며, 주계약위약을 구성하지 않습니다. 계약금 지불 계약은 주 계약의 일부이다. 약속대로 계약금을 지불하지 않으면, 주계약위약이 된다.
(2) 계약금을 납부하고 받는 당사자가 계약채무를 이행하지 않을 경우 손해나 두 배의 선급금 반환의 결과가 발생하지 않으며 계약금은 손해배상으로만 사용할 수 있습니다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 586 조 당사자는 일방이 상대방에게 계약금을 채권의 담보로 지불해야 한다는 것을 약속할 수 있다. 계약금 계약은 실제로 계약금을 지불할 때 성립된다. 계약금의 액수는 당사자가 합의한다. 그러나 주요 계약 표지물의 20% 를 초과해서는 안 되며, 일부는 계약금의 효력이 없다. 실제로 지불한 계약금 금액이 계약액보다 많거나 적은 것은 약속된 계약금 금액을 변경하는 것으로 간주된다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금)
제 587 조 채무자가 채무를 이행하는 경우, 계약금은 가격을 상쇄하거나 회수해야 한다. 계약금을 지불한 쪽이 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않아 계약 목적이 실현되지 못하고 계약금 반환을 요청할 권리가 없다. 계약금을 받는 쪽이 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않아 계약 목적을 실현할 수 없게 되면 계약금은 두 배로 돌려주어야 한다.
파생 문제:
보증금은 전액을 초과할 수 없습니까?
민법전의 규정에 따르면 계약금 비율은 계약총액의 20% 를 초과할 수 없다. 계약서에 규정된 계약금 비율이 20% 를 넘으면 초과된 부분은 계약금의 보증 역할을 할 수 없고 선불로만 계산할 수 있지만 20% 이내의 부분은 여전히 유효하다.