2023 년 부모의 집과 아이의 이름에 대한 최신 규정은 무엇입니까?
1. 새로운 규정 내용: 새로운 규정은 부모가 부동산을 등록할 때 반드시 자녀의 이름을 등록 기록에 추가하여 부동산의 진실성을 보장해야 합니다.
2. 신규 시행 방법: 신규 규정을 더 잘 이행하기 위해 시행을 담당하는 부서는 부동산 등록 파일을 검토하여 등록 정보의 진실성과 완전성을 보장합니다.
3. 신규 시행 세칙: 2023 년 신규 시행, 등록을 담당하는 기관이 부동산 등록 파일을 심사한다. 등록 정보가 사실이 아니거나 불완전하다는 것을 발견하면 재산권자에게 벌금을 물게 됩니다.
4. 새로운 규정의 장기적 영향: 새로운 규정의 시행은 부동산 등록의 진실성을 보장하고 부동산이 불법으로 조작되는 것을 방지하여 부동산의 합법적인 소유권을 보호하는 데 도움이 될 것이다.
부동산 허가 등록 절차는 다음과 같습니다.
1. 당사자는 본인의 신분증, 호적부, 부동산증, 부동산증 변경 등록 신청서 및 기타 필요한 자료를 가지고 주택등록기관에 가서 부동산증 변경 등록을 신청한다.
2, 주택 등록 기관은 양 당사자의 신청 자료를 검토합니다.
3. 주택등록기관은 신청자의 자료를 심사하여 자발적이고 합법적인 것을 확인한 후 부동산 등록부에 가명등록을 한다.
요약하자면, 본인의 명의로 된 부동산 외에 대출자가 제공한 다른 사람의 명의로 된 부동산도 은행도 인정할 수 있다. 그러나 법적 분쟁을 피하기 위해 다른 사람의 이름으로 부동산을 저당잡히는 경우, 주택 소유자의 동의를 구하고, 저당에 동의하는 관련 성명서 자료를 발행해 은행이 이에 대해 전혀 의심할 여지가 없게 해야 한다. 만약 네가 집주인의 동의 없이 집을 은행 담보로 가져간다면, 은행은 너의 신청을 거절할 것이다.
법적 근거:
중화인민공화국 도시 부동산 관리법 제 61 조
토지 사용권을 할당하거나 양도하는 방식으로 토지사용권을 취득하는 경우 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에 등록을 신청해야 하며, 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에서 확인하고, 동급인민정부가 토지사용권증서를 발급해야 한다.
법에 따라 취득한 부동산 개발지에 집을 짓는 사람은 토지사용권증을 가지고 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 등록을 신청해야 하며 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에서 주택 소유권증을 확인하고 발급해야 한다.
부동산 양도나 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청하고, 변경된 주택 소유권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부의 검증을 거친 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경하였다.
법률에 달리 규정되어 있는 것은 관련 법률의 규정에 따라 처리한다.