중국 인민은행의 대출 금리 변동에 관한 규정.
대출 변동 금리 계산 방법
대출 변동 금리 계산 방법
예를 들어 기준금리는 4.9%, 20% 인상, 대출의 변동금리 = 4.9% 1.2 = 5.88% 입니다.
변동 금리 대출 이자는 어떻게 계산합니까? (특정 문제, 계산 지원)
2008 년 5 월 18 일 대출은 분기별로 변동한다. 5 월 18 월 ~ 8 월 18, 6.3 1% 에 따라 월 단위로 이자를 지불해야 합니다. 7 월 7 일 조정된 이자는 6.56%, 7 월 2 1-8 월 2 1 입니다. 즉 7 월 2 1 부터 8 월 18 * * 까지 28 일이 6.3 1% 이므로 이자는 3000000 [6.3/kloc/입니다
대출 금리와 기준 금리 사이의 변동은 어떻게 계산합니까?
현재 5 년 이상 대출 기준금리는 6.55% 이다. 만약 10% 가 오르면 연금리는 다음과 같다.
6.55% (110%) = 7.205%
만약 10% 하락한다면 연간 이자율은
6.55% (1-10%) = 5.895%
주택 담보 대출 금리를 어떻게 계산합니까, 고정입니까, 아니면 변동입니까?
예를 들어, 현재 은행에서 65438+ 만원을 빌려 10 년 후 평균 자본으로 돌려주고 있는데, 인플레이션으로 인해 이 65438+ 만원은 대출할 때 5 만원에 불과할 수 있습니다. 은행에서 대출한 원금은 10 년 후에 평가절하되어 이자에서 벌어야 한다. 고정금리라면 은행에 있어서는 전혀 수지가 맞지 않을 수도 있다. 은행은 밑지지 않고 거래하지 않을 것이다. 그렇지 않으면 사람들이 주택 융자에 있을 때 중앙은행이 여러 차례 금리를 인하하고, 슬럼프에 다다랐을 때 장기 고정금리를 신청할 수 있는 주택 융자금을 신청할 수 있다. 그래서 보통 고정금리는 허용되지 않는다. 주택 융자 금리 중 주택의 금리는 기본적으로 중앙은행이 조정한다. 현재 고정금리라는 주택담보대출이 있지만, 향후 5 년간의 대출이자가 고정금리로 계산되는 등 은행과 고정금리를 얼마나 계산해야 하는지 합의해야 하며, 당시 5 년 기간 고정대출 금리보다 훨씬 높을 것으로 보인다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 고정금리명언)
대출 금리가 얼마이고 변동금리가 무슨 뜻인가요?
대출 금리란 대출 기간 이자액과 본액의 비율을 말한다. 중국의 이율은 중국 인민은행이 관리하고, 중국 인민은행이 확정한 이율은 국무원의 비준을 거쳐 집행된다. 대출 금리는 대출 기업과 은행 간의 이익 분배 비율을 직접 결정하여 대출 쌍방의 경제적 이익에 영향을 미친다. 대출 금리는 대출 종류와 기한에 따라 다르며 대출 자금의 희소성과 관련이 있다.
화폐자금 대출 관계 존속 기간 이자율 수준이 변경되었는지 여부에 따라 대출 금리는 고정금리와 변동금리로 나눌 수 있다. 변동이율은 대출 기간 동안 가격이나 기타 요인이 변화함에 따라 그에 따라 조정되는 이율이다. 대출 쌍방은 대출 협의에 서명할 때 금리가 가격이나 기타 시장 금리에 따라 조정될 수 있다고 약속할 수 있다. 변동금리는 고정금리의 폐단을 피할 수 있지만 계산은 다양하고 수속이 복잡하다. 우리나라가 실시한 중장기 저축예금보증보조금 방법은 변동금리 제도의 한 형태였다. 금리는 시장 금리의 변화에 따라 수시로 조정할 수 있다. 상용기본금리에 계산을 더하다. 일반적으로 시장에서 신용도가 가장 높은 기업의 대출 이율이나 상업어음 이율을 기초이율로 정하고 이를 바탕으로 0.5 ~ 2% 포인트를 변동이율로 추가한다. 만기는 액면가에 따라 원금을 상환하고, 규정된 이자 지불 기간에 따라 변동금리에 따라 이자를 지불한다. 일반 대출 이자율 범위:
(1) 상업은행 대출금리의 변동구간은 기준금리의 0.9 ~ 1.7 배이다.
(2) 신용사 대출 금리 변동 폭은 기준 금리의 0.9 ~ 2.0 배이다.
(3) 민간 대출 금리는 기준 금리의 4 배를 넘지 않는다. 대출을 생성할 때 초과 이자는 지원되지 않습니다.
대출 금리가 이자를 계산하는 방법
대출 이자는 단계적으로 계산되지만 당기와는 약간 다르다. 금리 변동이 발생하면 다음 이자 지급일까지 새 이자율을 사용하여 다음에 지급할 이자를 계산하지 않습니다.
1 년의 실제 일 수:
일반 예금은 30/360 방법에 따라 계산됩니다. 즉, 한 달 30 일, 한 달 미만 1 년 360 일입니다. (이자는 보통 7 월 1 과 6 월 1 에 지급됩니다. ) 을 참조하십시오
대출 계약에 명시된 일수는 일반적으로 30/360, ACT/365, ACT/ACT, ACT/360, NL/365, FIXED/365 와 같은 여러 가지 계산 방법이 있습니다.
위에서 설명한 대로 30/360 입니다. 많은 유럽 국가들의 고정금리 채권은 이렇게 일수를 계산한다. ACT/365, 분자: 가득 차 있는지 여부, 실제 일수로 계산, 분모: 1 년 365 일 (윤년 366 일). 영연방국가에서 변동금리 채권의 일수는 이렇게 계산된다.
ACT/ACT, 미국 국채가 채택한 방법. 분자: 실제 일수로 계산하면 분모: 미국 국채는 반년마다 이자를 지불하고 분모는 상반기 또는 하반기의 실제 일수에 2 를 곱하여 계산되므로 1 년의 일수는 362, 364, 366 또는 368 이 될 수 있습니다.
ACT/360, 분자: 실제 일 수, 분모: 360 일 기준. 일반적으로 다른 나라의 변동 금리 어음은 이 방법을 사용하여 일수를 계산합니다.
NL/365, 분자: 실제 일수 (윤년의 경우 2 월 29 일은 계산되지 않음), 분모: 1 년 365 일. 중국과 일본의 많은 채권은 모두 이런 방법을 사용한다.
ACT/365FIXED: 엔화 채권의 계산 방법. 분자: 실제 일 수 기준, 분모: 1 년 365 일 기준 (윤년 여부).
실제 일수는 계산 후위가 아닌 계산 헤드로 계산됩니다. 즉 65438+ 10 월 1 부터 65438+ 10 월 20 까지1입니다 하지만 휴일이 앞으로 계산되는지 뒤로 계산되는지 이자가 조정되는지 여부는 아직 세부적인 문제가 많다. 구체적인 상황을 구체적으로 분석하다.
대출 변동 금리가 어떻게 계산되는지 정확한 계산 공식이 필요하다. 5 점
당신이 준 조건에 따르면 계약하의 이자율 6.9 12% 는 변동금리입니다. 2006 년 초 중앙은행 기준금리가 그렇게 높지 않기 때문입니다. 이 경우, 이 연금리를 일일 금리로 변환하고 그 달의 일수를 곱하기만 하면 된다.
은행마다 계약마다 위약금에 대한 규정이 다르다. 나는 내가 너에게 미리 통지하기만 하면 나의 대출의 위약금에 대해 어떠한 규정도 하지 않았다. 위약금을 계산하는 것은 너의 구체적인 조항이 어떻게 규정되느냐에 달려 있다.
참고 자료:
바이두 검색
대출 기간 이자율 조정은 대출 이자를 어떻게 계산합니까? 근거는 무엇입니까? 40 점
답은 다음과 같습니다.
첫째, 대출 기간 동안 금리 조정의 주요 근거는 두 가지입니다.
1, 중국 인민은행 (중앙은행) 이 발표한 금리 조정 결정
2, 계약의 이자율 조건. 고정금리라면 중앙은행이 금리를 어떻게 조정하든 고정금리의 대출 금리는 조정되지 않는다. 변동금리인 경우 계약서에 규정된 조정 시간과 중앙은행이 조정한 금리에 따라 조정한다.
둘. 이자율 조정 후 이자 계산: 계약서에 명시된 조정 시간에 따라 잔여 원금, 잔여 대출 기간 및 이전 기간 신규 이자율을 재계산합니다.
예를 들어 주택 융자: 대출 50 만, 기한 15 년, 연율 7.05% 입니다. 등액본이자법에 따라 매월 상환액은 4508 13 위안이다. 1 년 반 (18 개월) 을 상환한 후 중앙은행은 대출금리를 조정하고 연금리는 6.90% 로 조정했다. 모기지 잔여 원금은 47027 1.64 위안, 잔여 기간은 13.5 년 (162 개월), 신규 이자율은 6.90% 로 계산됩니다. 만약 7.30% 로 인상된다면, 계산 후 새로운 월 상환액은 4573.02 위안이다.
일반 주택 융자 금리는 매년 65438+ 10 월 1 (중국은행이 해마다 조정됨) 으로 조정된다. 조정 시 중앙은행이 지난해 마지막으로 조정한 금리를 기준으로 한다. 만약 지난해 중앙은행이 대출 금리를 조정하지 않았다면, 여전히 원금리에 따라 집행될 것이다. 중앙은행이 65438+ 10 이후 조정 결정을 내리면 주택담보금리는 내년 65438+ 10 월 1 KLOC-0/로 조정되어 그해 중앙은행의 마지막 조정 금리에 따라 집행된다.
은행 대출 금리는 어떻게 계산합니까?
대출은 담보로 잡을 수 있다. ) 또는 대출 금액이 적은 담보 대출.
일반 은행 대출에 대한이자는 월 복리로 계산됩니다. 분할 상환 방법에는 두 가지가 있는데, 하나는 등액본이자, 하나는 등액원금이다. 단기적으로도 일시불로 이자를 상환할 수 있고, 6 만원 1 년 (12 개월), 현재 1 년 대출 연간 이자율 5.3 1% (월이자율: 5.3 1%) 에 따라 이자를 상환할 수 있다.
1. 일회성 원금이자, 원금이자 합계:
60000 (10.4425%)12 = 63264.69 원.
2. 분할 상환. 동등한 원금 이자. 등액 원금이자 상환은 각 기간 (월) 상환액이 동일하다는 것을 의미하며 다음과 같이 계산됩니다.
6 만원, 1 년 (12 개월), 월별 상환:
[600000.4425% (10.4425%)12]/[(10.4425%)/kloc
상환총액은 5144.95438+02 = 61739.76 원입니다.
설명: 12 는 12 의 거듭제곱입니다.
3. 분할 상환, 등액 원금 상환은 이자 상환을 기다리지 않는 것이다. 즉, 상환이 점점 줄어들고, 매달 원금을 상환하고, 이자가 감소하는 것이다.
60,000, 1 년 (12 기간) 월 원금 상환 동일: 60000/ 12=5000 원.
첫 달 상환 = 첫 달 원금, 첫 달 이자:
상환: 500060000.4225% = 5253.50.
둘째 달 상환: 5000 (60000-5000) 0.4225% = 5232.38.
3 개월 상환: 5000 (60000-50002) 0.4225% = 5211.25.
등등
N 번째 달 상환: 5000 [60000-5000 (n-1)] 0.4225%.
* * * 이자 금액: 6 1725.75
계산 결과는 다음과 같습니다.
1 월 5265.5 원입니다.
2 월 5243.38 위안
3 월 522 1.25 (위안)
4 월 5 일 kloc-0/99.13 (위안)
5 월 5 일 kloc-0/77 (위안)
6 월 5 154.88 (위안)
7 월 5 일 kloc-0/32.75 (위안)
8 월 5 1 10.63 원.
9 월, 5088.5 원입니다
10 월 5066.38 원.
1 1 월 5044.25 (위안)
65438+ 2 월 5022. 13 (위안)
대출일 금리는 어떻게 계산합니까?
20 만년을 예로 들어보죠.
(1) 대출 이자율은 대출 용도, 대출 성격, 대출 기간, 대출 정책, 다른 대출 은행과 관련이 있습니다. 국가는 기준 금리를 제정하고, 은행은 각종 요인에 따라 차등 대출 금리, 즉 기준 금리에 기초하여 오르거나 내리게 한다. 현행 기준금리는 20 12 년 7 월 6 일 조정 시행됐다. 종류와 연금리는 다음과 같다. ① 단기 대출 6 개월 (포함) 5.6% ② 6 개월에서 1 년 (포함) 의 6%; ③ 1 ~ 3 년 (포함) 6.15%; ④ 3 ~ 5 년 (포함) 6.4%; ⑤ 5 년 이상 6.55%.
(2) 주택 융자: 대출의 신용상황에 따라 은행 대출 금리를 종합적으로 평가하고 대출의 신용상태, 담보물, 국가정책 (첫 번째 세트 여부), 은행 신용자금 부족 등에 따라 대출 금리 수준을 결정한다. 각 방면에서 평가를 잘하면 은행마다 집행되는 주택 융자 금리가 다르다. 국가는 첫 스위트룸 금리 하한선을 8.5% 할인으로 규정하고 대출의 신용상황에 따라 은행 대출 금리를 종합적으로 평가한다. 대출 금리는 신용상황, 담보물, 국가정책 (첫 스위트룸 여부) 등에 따라 결정된다. 종합각 방면이 잘 평가된다면 은행마다 집행되는 주택 융자 금리가 다르다. 어떤 은행은 혜택이 많고, 어떤 은행은 최고 25% 할인되고, 어떤 은행은 혜택이 거의 없거나 전혀 없다. 일반적으로 상반기 신용자금이 비교적 충분하여 이자가 좀 높아질 것이다. 하반기와 연초에 자금 부족으로 첫 주택 대출금리가 기준금리를 집행했고, 일부는 1. 1 배 또는 1.05 배였다.
(3) 기준금리에 따르면 20 12 년 7 월 6 일 조정 시행 현행 기준금리, 조정 후 5 년 이상 이율은 6.55% 이다. 월 이자율 6.55%/ 12.
20 만 20 년 (240 개월) 월 공급:
2000006.55%/12 (16.55%/12) 240/[(1
총 이자:1497.04240-200000 =159289.6 원.
설명: 240 은 240 의 거듭제곱이다.
은행 대출 금리는 얼마입니까?
1 년에서 3 년 (3 년 포함) 의 대출 금리는 4.75%, 5 년 이상 대출 금리는 4.9% 이다.
대출이란 은행, 신용사 등 기관이 자금을 대출하는 기관이나 개인을 말하며, 일반적으로 이자와 상환날짜를 약정한다. 넓은 의미의 대출은 대출, 할인, 대월 및 기타 대출 자금을 가리킨다. 은행은 집중적인 화폐와 화폐자금을 대출을 통해 투입함으로써 사회의 재생산 확대 요구를 충족하고 경제 발전을 촉진할 수 있다.
기준 대출 이자율
중국 인민은행 대출 기준금리: (1) 단기 대출: 1 년 이내 (1 년 포함), 조정후 이율은 4.35 입니다. (2) 중장기 대출: 1 ~ 5 년 (5 년 포함) 조정 후 금리는 4.75; 5 년 이상 조정된 금리는 4.90 이다. (3) 개인 주택 적립금 대출: 5 년 이하 (5 년 포함) 조정 후 이율은 2.75; 5 년 이상 조정된 금리는 3.25 이다.
금리 시장화 개혁을 심화시키고 금리 전도 효율을 높이고 실체 경제 융자 비용 절감을 촉진하기 위해 중국 인민은행은 대출 시장 견적금리 (LP) 형성 메커니즘을 개혁하고 개선하기로 했다. 관련 사항은 다음과 같이 발표됩니다.
1. 2065438+2009 년 8 월 20 일부터 중국 인민은행은 전국은행간 동업 대출 센터가 매월 20 일 9 시 30 분 (공휴일 순연) 에 왕보 대출 시장 금리를 견적할 수 있도록 허가했다. 대중은 전국 은행 간 동업 대출 센터와 중국 인민은행의 홈페이지에서 조회할 수 있다.
둘째, 대출 시장 견적 금리 견적 은행은 매월 20 일 9 시 전 (공휴일 순연) 공개 시장 운영금리 (주로 중기 대출 편의금리 참조) 에 따라 전국 은행간 동업 대출센터에 가격을 제시해야 한다. 전국 은행간 동업 대출센터는 최고가격과 최저가격을 제거한 후 산수평균을 통해 대출시장의 견적금리를 계산했다.
셋째, 대출시장 견적금리의 대표성을 높이기 위해 대출시장 견적금리에서 견적은행 유형이 기존 전국은행에서 도시상업은행, 농촌상업은행, 외자은행, 민영은행으로 늘었고, 이번에는 10 에서 18 로 확대되어 향후 정기적으로 평가와 조정이 진행될 예정이다.
4. 대출 시장 견적 금리를 원래의 1 기 품종 1 년에서 2 기 품종 1 년 및 5 년 이상으로 확대하다. 본 은행 1 기간 및 5 년 이상 대출 참조 해당 기간의 대출 시장 견적 이자율 가격 책정, 1 기간 내 및 1 5 년 기간의 대출 이자율은 본 은행이 자율적으로 선택합니다.
5. 지금부터 은행은 신규 대출에서 주로 대출 시장 견적 이자율 가격을 참고하고, 변동금리 대출 계약에서 대출 시장 견적 이자율을 가격 기준으로 채택해야 한다. 기존 대출 금리는 여전히 원래 계약에 따라 집행된다. 은행은 협력행위를 통해 어떤 형태로든 대출 금리 가격의 숨겨진 하한선을 설정해서는 안 된다.
6. 중국 인민은행은 시장금리 가격 자율메커니즘을 유도해 대출시장 견적금리에 대한 감독관리를 강화하고 견적은행의 견적품질을 평가하고, 은행이 대출시장 견적금리 가격을 사용하도록 촉구하고, 은행이 대출금리의 숨겨진 하한선을 설정하는 등 시장질서를 어지럽히는 위법행위를 엄숙히 처리할 예정이다. 중국 인민은행은 은행 대출, 대출 시장 견적 금리 적용 및 대출 금리 경쟁 행위를 거시신중한 평가 (MPA) 에 포함시켰다.
법적 근거:
《 최고인민법원 》 에 따르면 민간 대출 사건 적용 법률 몇 가지 문제에 관한 규정 》 제 26 조 규정에 따르면 대출자가 계약한 이율에 따라 이자를 지급하도록 대출자에게 요청하는 것은 인민이 지지해야 한다. 그러나 쌍방이 합의한 이율은 계약 성립 당시 1 년 대출 시장 상장 이율의 4 배를 초과하는 경우를 제외하고 있다.