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건설 프로젝트 이전 협정
파티 a: * * * * 부동산 개발 유한 회사
을측: * * * * * * 건설공사
C 측: * * * * * * 건설 엔지니어링 주식 회사
중화인민공화국 계약법' 과 국가 관련 법규에 따르면 갑, 을, 병방은 평등, 자발적, 동등한 유상, 공정성, 성실 신용을 바탕으로 우호적인 협상을 거쳐 을측이 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
이 건물은 병측이 시공을 청부 맡고 있으며, 공사가 제때에 마무리되도록 하기 위해, 삼측은 상호 지원과 긴밀한 협력의 원칙에 근거하여 본 공사의 구체적인 상황을 결합하여 쌍방의 책임을 명확히 하기 위해 본 협의에 특별히 서명하는데, 조항은 다음과 같습니다.
1. 을측은 더 이상 * * * * * * * * * * * * * * * 건물의 후속 공사를 맡지 않을 것이다. 갑을 쌍방이 인수인계를 마친 후, 병측은 완공될 때까지 후속 공사 시공을 진행할 예정이지만, 을측은 준공 공사의 질에 대해 책임을 져야 한다.
2. C 측은 본 공사를 접수한 후 업계 표준, 규범, 설계도면, 갑의 요구에 따라 엄격하게 시공해야 한다.
3. 갑을 쌍방은 을측이 초기에 완성한 공사량을 결산하고, 결제총액은 인민폐 4 천 3 만원 (430 만원) 이다. 프로젝트 시작 이후 모든 프로젝트 비용, 프로젝트 완료를 위해 발생하는 각종 조치비용, 갑의 보상, 프로젝트 완료를 위해 발생하는 이익, 관리비, 세금, 공공사업비, 관련 기능부서가 징수해야 하는 각종 비용 등을 포함한다. 당사자 a 가 지불하면 당사자 a 와 b 사이에는 경제적 분쟁이 없습니다. 을측이 공사 결산 부분을 완성하기 위해 발생한 모든 비용은 을측이 부담한다. 갑과는 무관하다 .....
(구체적인 프로젝트는 을 측이 갑 측에 제출한 총액이 400 만원인 건설 프로젝트 예산을 참조하십시오.)
4. 갑측이 을측과 시공계약을 체결하지 않았기 때문에 당분간 공사 송장을 발행할 수 없습니다. 상술한 을측에 지불한 금액에서 해당 세금을 공제하여 해당 송장을 발행하는 데 사용한다. 갑의 간증으로, 병측은 28 톤의 을측이 본 공사에서 사용하지 않은 철근을 받았다. 쌍방이 협상한 철근의 총가격은 인민폐 * * * * 이다.
동사 (verb 의 약어) 는 갑측의 증언에 따라 C 측이 임시 건물 (채강판실), 벽돌 화장실, 창고, 지하 전선 케이블, 수도관, 배전함 등을 검수한다. 을측이 설립하여 본 프로젝트를 완성하다.
총가격은 인민폐 * * * * * * * * * * * * * * * * * * 입니다.
갑과 병측이 결국 을측에 지불해야 할 총액은 [* * * * * * * * 위안+임건 * * * * * * * 위안+강재 * * * * * * * 원-세금 * * * * * * 원 6.24 원/톤 = 22439 원)-(전기 요금 47752 도? 1.0 원/도 =47752 원)] = * * * * * * 원, 계약서에 서명한 후 일시불로 지불합니다.
6. 을측과 병측은 본 프로젝트에 필요한 모든 자료의 양도를 완료하고, 병측은 본 프로젝트의 정상적인 시공과 준공 검수를 보장하기 위해 보관할 것이다. (만약 기록 보관소를 전달할 수 없다면, 갑측이 을측이 보증한 자료단위 이름이 병측 단위 이름과 일치하지 않는 문제를 처리할 책임이 있다.)
7. 양도하기 전에 을측은 공사 부분의 기능 테스트 (예: 겨울 시공 테스트) 를 완료해야 한다.
8. 삼자협정이 체결된 후 갑, 병측은 미지급금을 을측에 넘겨주고, 병측이 입장하여 관리하며, 을측은 이틀 안에 퇴장할 것을 보증한다.
삼자 서명 (도장):
20xx 년 * * 월 * * 일
이전 계약 선정 모델 (2)
건설 공사 인수인계 협정
파티 a (이전 당사자): 허난 승리 정원 엔지니어링 주식 회사
파티 b (수신자): 팬 건설 국.
프로젝트 이전 및 접수 관리 과정에서 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 관련 법률, 규정, 규정 및 규정에 따라 갑을 쌍방은 다음 건설 공사의 이전 및 접수에 대해 본 계약을 체결했습니다. 본 협의가 발효된 후, 갑을 쌍방은 각각 본 협의의 합의 내용에 따라 집행해야 한다.
첫째, 프로젝트 개요
건설 프로젝트 이름: fanshi Binhe 공원 확장 프로젝트
지리적 위치와 범위: 팬 남부의 후투 오강, 하류 1 km 의 후투 오강 다리, 동서 1.3 km, 총 건축 면적 약1/Kloc.
시작 시간:
완료 시간:
공사의 주요 내용: 공사는 경관 소품, 경화포장, 조명, 스프링클러 관개, 녹화를 포함한 2 ~ 3 개의 표지로 나뉜다.
원림건축 소품은 10 여 개, 장랑, 버섯정, 화틀, 처마팔각정, 광장, 청석원로 등 경화로, 공원 조명, 녹화재배 등의 경관이다. 준공도를 상세히 보다.
둘. 건설 공사 준공 검수 결론: 품질 검수 기준에 따라 합격합니다.
셋. 건설공사 교부 검사 자료 목록: 준공 품질 검사 자료 및 도면: 1 공사 준공 검사 보고서: 1 공사 품질 보증서: 1 부.
넷. 갑은 양도 프로젝트의 내용, 품질, 수명 등의 요소가 국가, 성, 시 강제성 기준, 규범, 관련 설계 문서 및 승인 문서의 요구 사항을 충족하는지 확인할 책임이 있습니다. 양도된 건설 프로젝트 관련 문자, 도면 및 디지털 데이터의 진실성과 정확성을 보장합니다.
갑은 공사 품질 보증서에 규정된 시간, 범위, 수량 및 종류에 따라 이전 공사에 존재하는 모든 품질 문제를 보증할 것을 약속합니다.
갑은 관련 규정에 따라 보증 기간 후의 품질 재방문을 조직하겠다고 약속했다.
동사 (verb 의 약자) 을측의 책임 을측은 이양과 검수와 관련된 건설공사 내용에 대해 필요하고 충분히 이해하겠다고 약속했다. 갑이 제공한 인수인계자료에 대해 진지하게 검증하여 갑의 인수인계내용과 절차가 완전하고 합법적임을 확인하였다.
을측은 본 계약이 발효된 후 접수 공사의 일상적인 관리, 수리 및 유지 관리를 전폭적으로 책임지겠다고 약속했다.
인수인계, 접대 과정에서 분쟁 및 위약에 관한 타동사의 약속, 갑을 쌍방이 분쟁이 발생하면 쌍방이 협의하여 해결한다. 협상이 안 되는 것은 행정 주관부에서 조율한다.
갑을 쌍방이 일방적으로 위약할 경우, 상대방은 행정부에 불만을 제기할 권리가 있으며, 행정부에서 조정 의견을 제출하면 쌍방이 반드시 집행해야 한다.
일곱. 보충 계약 없음
여덟. 본 계약은 서명일로부터 효력이 발생한다.
본 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑을 쌍방 및 주관 부서가 각각 한 부씩 보유한다.
갑: 을:
중개인: 중개인:
(도장) (도장)
서명 날짜: 년, 월, 일 서명 날짜: 년, 월, 일 서명 날짜
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작업 이전 계약
갑, 을 쌍방이 체결한 노동계약의 관련 규정에 따라 갑, 을 쌍방의 실제 일자리에서의 합법적 권익을 보장하기 위해, 그리고 그 업무 특성에 따라 업무 인수인계나 업무도구를 신청하기 위해 을 측이 신속하게 업무에 투입할 수 있도록 갑, 을 쌍방의 협의를 거쳐 을 측이 갑에서 노무인수인계에 종사하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 본 직위의 특징에 따라 갑측은 을측에 다음과 같은 자료나 도구를 제출한다 (부표 참조).
2. 갑측은 을측에 넘겨준 재료나 도구가 온전하다는 것을 보증하고 을측에 사용이나 조작 설명을 알려야 한다.
3. 을측은 갑이 넘겨준 재료나 도구 (예: 깨지기 쉬운 도구) 를 잘 보관하고 회사 규정에 따라 새로운 것을 교체해야 한다. 귀중한 재료나 도구가 있다면, 그 귀중한 금액에 따라 배상하겠습니다.)
파티 b 가 떠날 때 작업 인계를 처리하는 것은 법적 의무입니다. 을 측은 갑 측과의 인수인계를 거부하고, 갑 측의 재산 반환을 거부하고, 심지어 재무도장을 숨기는 방식으로 갑에게 경제보상금을 지급하도록 강요하는 것은 심각한 위법행위다.
5. 갑측이 을측의 이직임금을 지급하는 시간은 인수인계 후 두 번째 달이다. 만약 을측이 법에 따라 업무를 인계하기를 거부한다면, 갑측은 이를 이유로 을측에 어떤 이직임금도 지급하지 않을 권리가 있다. 을측이 뒤이어 제때에 인계를 완료하면 인수인계 수속이 완료된 날부터 다음 자연월의 월급날까지 을측에 이직금을 지급한다.
6. 본 계약은 갑을 쌍방이 체결한 노동/노동계약의 보완협의로서 노동/노동계약과 동등한 법적 효력을 가진다.
이 협정은 양 당사자가 서명하고 봉인 한 날부터 발효한다.
8. 본 계약은 한 양식에 두 부씩 이루어지며, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
갑측 (서명): 을측 (서명): 법정대리인 (또는 위탁대리인):
년, 월, 년, 월, 년
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양도자: 갑 (이하 갑)
수신: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
국무원 국발 (20 16) 19 호와 국발발행 (20 16)45 호 문건정신을 더욱 관철하기 위해 국자위에 따라 변경 (20/KK
제 1 조, 재산 관리 기능 및 이전 범위
(1) 부동산 관리 기능의 의미 주택 및 보조 시설, 장비 및 관련 장소의 유지 보수 및 유지 보수 재산 관리 구역 내의 공공 환경과 공공 질서를 질서 있게 관리하다. 업주가 요구한 을측 서비스 수준과 일치하는 국내 서비스를 실시하다.
(부속서 1: 부동산 단지가 양도되기 전에 이 부동산의 서비스 내용, 요금 기준 및 승인 서류)
(b) 이전 범위: 공동 직원 주거용 건물, 총 건축 면적 10000 평방 미터, 총 가구 수.
이들은 XX 블록 (예: XXXXXXXXX) 에 있습니다.
각 이전 지역 위치: (지역 이름, 주소, 동, 서, 남, 북가, XXXXX 인접)
(부속서 ii: 재산권 양도 범위 다이어그램 및 호적본)
둘째, 재산 관리 기능이 기준일로 이관된다.
본 계약이 발효된 날부터 쌍방이 인계를 시작하는데, 인수인계완료일은 XXXX XX 년 XX 월 XX 일입니다. 이 기준일 이후 갑은 더 이상 상술한 지역의 부동산 관리 및 관련 책임을 지지 않는다.
셋째, 유지 보수 및 재건 보조금 자금.
(1) 갑, 을 쌍방은 XXX 시 시 XXX 문건에 따라 계산하고 SASAC 전문가 그룹의 검증을 거쳐 본 계약이 발효된 후 3 개월 이내에 을측에 X 만 X 만 위안 (655400,000,000.00) 을 지급해야 한다.
(2) 이 비용은 을측이 접수지역에 대한 유지비와 필요한 인테리어비용으로, 을측은 국가나 지방정부 관련 정책에 따라 통일계획, 통일입찰, 통일시행할 권리가 있다.
제 4 조. 관련 자산의 양도에 관하여.
(a) 부동산 관리용 방: 국무원이 반포한' 재산관리조례' 와 지방정부의 관련 규정에 따르면 갑은 평가 기준일 15 이전에 을측에 총 건축면적이 약 XX 제곱미터인 부동산 관리용 주택을 제공하여 각 동네에 제공해야 한다.
(부속서 iii: 부동산 양도 세부 사항 및 위치지도)
(b) 재산권을 구입하지 않은 집: 주택 개혁에서 구입하지 않았거나 완전히 구입하지 않은 상주인구는 모두 을측에 넘겨지고 을측은 관련 규정에 따라 관리한다.
(부속서 iv: 주택 개조 후 미분양 주택 목록)
(3) 부동산 관리 기능을 수행하는 일반 자산: 갑은 부동산 관리 구역 내에서 사용되는 모든 공공 서비스 시설, 설비 및 저가 소모품을 을측에 이양한다.
(부속서 5: 가정 지역에서 이전된 저가 소모품 범주 시설, 장비 및 도구 목록)
(4) 부동산 관리 구역 내 토지사용권 귀속: 남은 토지 (도로, 녹지, 수경, 정원 등. 주거 지역의 경우, 가족 구성원 내에 위치한 공공 건설 사업지는 포함되지 않습니다.) 소유주가 주택 소유권을 양도한 후, 주거 지역의 일부로서 그 토지사용권은 동네와 함께 양도됩니다.
(부속서 6: 모든 양도 지역의 토지 사용권 증명서 사본)
인원 이동에 관한 제 5 조.
SASAC 관련 문건정신에 따르면 쌍방의 협의를 거쳐 갑은 XXX 명의 국유직원을 을측에 넘겼다.
제 6 조. 국유 자산 이전 절차:
(1) 본 계약이 발효된 후, 갑측은 양도될 모든 자산의 상세한 실물 목록과 재무명세서를 발행해야 합니다. 쌍방의 협의 동의를 거친 후, 기준일 10 일 전에 관련 기능 부서를 현장에 파견하여 실사와 승인을 하고, 쌍방의 후기 회계 처리를 위해 자산 양도 서명서에 서명하였다.
(2) 상술한 자산을 무상으로 양도하는 경우, 갑측은 소유권 변경에 관한 관련 법률 요구를 제공하고 을측이 처리하도록 협조해야 한다. 인수인계가 완료된 후, 갑측은 을측이 상술한 건물의 전기, 물, 열사용자의 이름 변경 수속을 처리하도록 협조해야 한다.
일곱째, 부동산 관리 정보 이전
(1) 본 지역 내 모든 건물의 부동산 관리비 계좌, 부동산 자료 이전을 포함한다. 토건, 파이프, 전기, 난방, 급수, 가스, 통신 등의 도면, 내페이지 등의 파일.
(2) 최근 3 년간 대중수리 정보: 공사 장소, 공사명, 투자금액, 준공 정보 등.
(부속서 VII: 건물 파일 이전 디렉토리)
제 8 조. 관련 권한의 정의
(1) 을측은' 통일계획, 통일입찰, 통일이행' 기능공연구역의 유지 관리와 개조를 담당한다. 을측 집중 인테리어 기간 동안 갑은 적극적으로 협조하여 시공지와 통로를 제공하고, 본 기업 직원의 사상정치 업무를 잘 수행하고, 시공이 막히는 등의 문제를 해결하는 데 협조해야 한다.
(2) 갑의 현 재산 관리 중 다른 종목은 규정에 따라 시정과 동네로 넘겨야 하며, 을측이 기준일 이후 이관을 책임진다. 갑은 을측에 이전 범위 내에서 위생 경관 가로등 관리 부서와 체결한 합의 및 업무 범위 정의에 대한 설명을 제공해야 하며, 을측은 기준일 이후에도 계약을 계속 이행해야 합니다.
(3) 갑은 제 3 자에게 넘겨야 하는 물, 전기, 열 등의 기능을 아직 넘겨주지 않은 채 갑이 계속 넘겨야 한다 .. 갑은 제때에 을측에 배달 기준일 등 관련 정보와 자료를 제공해야 한다. 기준 날짜 이후 을측은 동네 부동산 관리자로서 상술한 각 측과 협조하여 인테리어 공사를 받을 것이다.
(부속서 8: 부동산 관리 기능 부서가 제 3 자와 연락하는 관련 문서)
제 9 조 관련 비용의 권한과 책임의 정의
(1) 갑이 상술한 부동산 양도지역에서 미리 접수한 재산 및 기타 관련 비용은 쌍방의 교부기준일을 기준으로 하고, 기준일 이후 갑이 받은 모든 비용은 을측에 지급한다. 기준일 이전에 상술한 부동산 관리 지역과 관련된 모든 채권과 채무는 1 인당 갑이다 .....
(b) 주택인도일로부터 이 주택 납품과 관련된 유틸리티 요금은 수도 미터, 전기계량기에 표시된 데이터를 기준으로 하고, 초기에는 갑이 지불하고, 후기에는 을측이 지불한다 .....
(c) 주택 정비 특별 유지 보수 자금은 정부 관련 규정에 따라 을측 특별 유지 보수 자금 계좌로 이체해야 한다.
(부속서 IX: 부채 및 부채의 정의에 관한 정보)
제 10 조 양 당사자는 양도 진도의 질을 보장하기위한 특별 협정을 약속한다.
(1) 이전 기준일이 예정대로 실현될 수 있도록 본 계약이 체결된 지 5 일 이내에 양측은 양측이 동시에 의무를 이행해야 하는 시공간노드에 대해 충분한 토론, 논증 및 서명을 해야 하며, 각 당사자는 각각 위약 책임을 져야 한다.
(첨부 파일 10: 과도기 성과 분해 목표 메모 토론회 이전)
(2) 갑측은 을측의 관리 기능이 완전히 마련되는 데 필요한 각종 자산, 시설 설비, 관련 자료 및 인수인계비용이 기준일 이전에 본 비망록의 규정에 따라 제때에 도착하도록 보장한다. 동시에, 갑측은 을측이 알아야 할 기능 수행과 관련된 모든 문제에 대해 서면과 구두로 설명하거나 설명할 의무가 있다.
(3) 쌍방은 반드시 기준일 15 까지 이양인의 인사 기록, 임금 관계, 사회보험관계, 조직관계 이전을 완료해야 한다.
(4) 을측은 반드시 기준일 다음날 0 시 이전에 전면적인 관리 상태에 있어야 하며, 부동산 관리 기능을 반영하는 직위를 모두 제자리에 두어야 하며, 누락되거나 공석이 없어야 한다. 서비스 품질이 저하되지 않도록 합니다. 인계 후, 보수 개조 보조금은 지역 공공시설과 공공환경의 향상을 보장하기 위해 계획적이고 효율적으로 사용해야 한다.
제 11 조: 양도인의 대우에 대한 당사자 a 와 b 의 약속
(그 때 인수인계 상황에 따라 이 조항을 남겨둘지 여부를 결정한다. ) 을 참조하십시오
제 12 조, 계약 위반에 대한 책임
(1) 만약 갑의 원인, 비용 및 자산이 본 계약의 기준일에 앞으로 나아가지 않으면, 갑측은 기존 약속에 따라 을측에 위약금을 지불하고,' 양도주체' 의 책임과 의무가 이행될 때까지 부동산 관리 및 운영관리의 전체 비용을 계속 부담해야 한다.
(2) 본 계약서에 규정된 기준일 이전에 을측 사유로 갑측의 자산과 기능이 예정대로 배달되지 못한 경우 을측은 기존 계약에 따라 갑측에 위약금을 지불하고 기준일 이후 해당 지역의 부동산 관리 운영관리에 대한 전체 비용을 부담해야 한다.
제 13 조: 본 계약의 미완이나 인수인계 실무의 구체적인 사항은 쌍방이 공정성, 정의, 평등, 자발적인 원칙에 따라 협의하여 해결하고 보충 합의나 각서에 서명해야 한다.
제 14 조. 본 계약의 모든 첨부 파일 또는 본 계약에 따라 체결된 보충 계약 및 각서는 양 당사자가 서명하면 본 계약과 동등한 법적 효력을 갖습니다. 본 협정의 부속서는 쌍방의 구체적인 협상을 통해 속속 보충될 것이다.
제 15 조: 본 계약은 한 양식에 7 부씩, 갑을 쌍방은 각각 3 부씩, SASAC 는 1 부씩 보유한다.
이전 계약 선정 모델 (5)
파티 a: (판매자) 파티 b: (구매자)
갑, 을 양측이 체결한 주택거래계약에 따르면 평등, 자발적, 합의에 따라 을 측이 전체 주택대금을 청산한 후 갑, 을 쌍방은 () 에 (호) 주택에 위치한 관련 주택 인수인계절차에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 물, 전기, 부동산증 양도 수속을 할 때 갑측이 제공해야 할 자료와 물품:
1, 주택 소유권 증명서 (주택 평면도, 완세 증명서, 주택 구입 계약 원본 등 관련 자료 포함)
2. 갑당 부부 쌍방 신분증, 결혼증, 호적부 사본 3 부 (각각 재정국 증서세 신고, 지방세국 인화세 신고, 주택관리소 이전);
3. 수력발전업주가 서명한 수력발전표 인수신청서와 최근 몇 달 동안의 유틸리티 목록
4. 전액영수증 (예금영수증, 잔여영수증, 전액영수증)
2. 양측은 부속시설 (물, 전기, 케이블 등) 에 대해 다음과 같이 확인했다. ) 집:
주택 인수전 부속시설 비용은 인수인계 후 갑을 쌍방이 부담하고, 갑은 을측에 협조해 관련 시설의 개명 수속을 밟아야 하며, 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
1. 전기계량기 요금이 이미 지불되었습니다.
2. 유량계 요금이 이미 지불되었습니다.
3. 케이블 TV
셋째, 기타:
1. 전출계좌: 갑계정이 이번 거래주택 주소에 등록되면 갑은 일 내에 계좌를 이체해야 합니다.
2. 부동산증 양도: 국가 관련 규정에 따라 부동산을 양도하는 비용이 너무 높기 때문에 쌍방의 평등 협상을 거쳐 을측은 연월 일전에 부동산증을 양도할 수 있으며, 이 기간 동안 부동산증은 을측이 보관한다. 약속기한 내에 을측은 양도에 적합하다고 생각할 때 갑측이 적극적으로 협조해야 하고, 양도비용은 을측이 부담해야 하며, 갑측은 어떠한 비용도 받지 않는다. 갑이 부동산증 양도에 협조하지 않는 경우 을측 인민폐 654.38+ 만원 (대문자: 1 만원) 을 배상해야 한다. 소송 방식을 통해 해결되어야 하고, 양도와 소송 비용은 법에 따라 분담해야 한다.
3. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방의 서명 확인을 거쳐 효력이 발생한다.
갑측:
파티 b:
주민등록번호: 주민등록번호:
날짜 연월
날짜 연월