도시 주민들이 오래된 집을 재건하는 것을 막을 수 있는 법이 있습니까?
법률 분석
촌민 주택 소유권의 초기 등록을 신청한 사람은 신청인이 주택이 있는 농촌 집단경제조직에 속한다는 증명서를 제출해야 한다. 농촌 집단경제기구가 주택 소유권의 초기 등록을 신청할 때는 촌민회의 동의나 촌민회의의 승인을 받아 촌민대표회의의 동의를 받은 증명서도 제출해야 한다. 준비해야 할 자료: 합법적인 주택 건설로 주택 소유권의 초기 등록을 신청할 때 다음 자료를 제출해야 합니다. (a) 등록 신청서; (2) 신청자의 신분증; (3) 택지 사용권 증명서 또는 집단 소유 건설지 사용권 증명서; (4) 등록을 신청한 주택은 도시 및 농촌 계획에 부합한다. (5) 주택 측량 보고서 또는 마을 주택 계획; (VI) 기타 필요한 자료. 첫째, 낡은 집의 개조는 경제적으로 어려운 가난한 가정을 겨냥한 것이다. 둘째, 개조 방식, 농민 자건이나 정부 통일 건설을 위주로, 새집 면적은 가정인구의 엄격한 요구에 따라 한정된 면적을 초과해서는 안 된다. 셋째, 인테리어 품질, 주택 인테리어 품질은 안전하고 실용적이며 경제적이어야 한다.
법적 근거
중화인민공화국 토지관리법' 제 62 조 농촌 촌민들은 단지 한 곳의 택지를 가질 수 있을 뿐, 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다. 1 인당 토지가 적어 1 가구 1 주택을 보장할 수 없는 지역에서는 현급 인민정부가 농촌 촌민의 의지를 충분히 존중하는 기초 위에서 성 자치구 직할시가 규정한 기준에 따라 농촌 촌민이 주택을 살 수 있도록 조치를 취할 수 있다. 농촌 촌민 주택은 토지이용 마스터플랜과 향촌 계획에 부합해야 하며, 영구적인 기본 농지를 점유해서는 안 되며, 가능한 기존 주택기지와 마을 내실장을 이용해야 한다. 향 (진) 토지 이용 마스터플랜과 마을 계획은 집터를 총괄적으로 계획하고 합리적으로 안배하여 농촌 촌민의 생활 환경과 조건을 개선해야 한다. 농촌 주택지는 향민 정부가 비준한다. 그중 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은 본법 제 44 조의 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다. 농촌 마을 사람들이 집을 판매, 임대, 기증한 후 다시 집터를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다. 국가가 시내에 정착한 농촌 촌민들이 법에 따라 자발적으로 유상으로 농가를 퇴출할 수 있도록 허용하고, 농촌 집단경제조직과 그 구성원들이 유휴택지와 유휴주택을 적극 이용하도록 독려하고 있다. 국무원 농업 농촌 주관부는 전국 농촌 농가 개혁과 관리 업무를 담당한다.