창사 임대 주택은 가족 주택 수에 포함되지 않습니다.
5 월 11 일 창사시 육성 및 개발주택임대 시장 실무지도팀은' 창사시 임대주택 다주체 공급 추진에 관한 여러 채널을 통해 재고실을 보장하는 시범 실시 방안' (이하' 방안') 을 발표했다. "방안" 에 따르면, 인터넷 서명이 이미 실현되었거나 이미 부동산 등록을 한 주택은 임대주택으로 활동한 후 가정주택 세트 수 계산에 포함되지 않는다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 가족명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 가족명언)
이에 대해 한 유명 주택업체 인사는 증권일보 기자와의 인터뷰에서 "장사의 이번 정책은 다시 한 번 고명한 점을 보여주며 주택이 막' 주택불출' 기조를 확고히 해야 할 뿐만 아니라 개선형 주택수요자들이 주택자격을 얻을 수 있도록 보장해' 일석이석' 이라고 할 수 있다
"방안" 에 따르면 장사는 새 집, 중고 주택, 임대 주택 시장의' 통로' 방안 목표에 따라 활성화, 신설, 배급을 통해 창사는 2025 년 말까지 임대주택을 15 만 채 이상 마련하기 위해 노력했다.
소유주는 시범업체와' 창사시 재고실 임대주택협력협정' (이하' 계약') 을 체결함으로써 창사시 주택임대감독서비스 플랫폼에 의해 감독되고, 재고실을 임대주택으로 운영할 수 있으며, 운영연한 시간은 10 년 이상이다. 저장실 소유주는 시범업체에 위탁하여 운영주택을 임대하거나, 자영업을 선택할 수 있으며, 모두 서비스 플랫폼 감독에 포함되어야 한다.
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상하이 립신금융회계학원 손문화 박사는' 증권일보' 기자에 대해 "이전에 여러 채의 주택을 소유한 소유주가 비자주주택을 시범업체와 임대계약을 체결함으로써 새로운' 방표' 를 얻을 수 있다는 의미다. 새로 입성한' 방표' 는 주로 개선형 수요인파가 될 것이다
"방안" 은 또한 "계약" 이행 기간 동안 임대 주택인 주택에 대한 임대 주택 정보가 부동산 등록 시스템에 표시되어 이행을 보장하도록 규정하고 있습니다. 주택 임대 관련 기업과 임대 당사자의 불신 행위는 모두 성실체계 관리에 포함될 것이다. "계약" 이행 기간 동안 주택 소유권자는 주택 거래를 할 수 있지만, 매매 증여로 임대 주택 부동산 이전 등록을 할 때는 장사시 건설부의 임대 주택 상장 거래 연락처 목록을 취득해야 하며, 구매자와 증여측은 여전히 "계약" 이행 만료를 해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약)
< P > 며칠 전 장사시 인민정부 공식 홈페이지에서 5 월 6 일부터 장사시 구매 제한 지역 내 가정이 첫 상품 주택 네트워크 서명 또는 부동산 소유권 증명서 취득 후 4 년 만에 두 번째 상품 주택을 구입할 수 있다는 소식을 발표한 바 있다. 앞서 창사의 정책과 비교하면 인터넷 서명이 6 년 만에 두 번째 스위트룸을 구입할 수 있다는 것이다.
< P > 소식이 나오면 망사 () 에 40 만 명이 미리 주택 구입 자격을 얻게 된다. 위에서 언급한 유명 부동산 내부자들은 "40 만명이라는 수치는 창사 연간 주택 거래량의 대략적인 추산에 따라 일부 부동산 판매와 부동산 중개인이 이 이 정책을 이용해 투기하는 것을 배제하지 않지만, 이 정책은 일부 사람들이 2 년 앞당겨 주택 구입 자격을 얻게 된다는 것을 의미한다" 고 말했다.
2 파운드 연속 뉴딜 출범이 창사 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까요? 손문화는 "임대 주택 정책은 창사가 주식주택을 활성화하려는 시도로, 막 필요한 주택을 보장하면서 개선형 수요를 풀어주고, 창사는 중부 성도 도시로서 줄곧 부동산 가격 우울증이었고, 2 채는 개선형 수요도 촉진할 자격이 있다" 고 주장했다.